La zona del mediterráneo, donde hay más acumulación de stock de viviendas, comienza a mostrar síntomas de recuperación. En junio en las islas Baleares la venta de viviendas aumentó un 6,7%, en Cataluña, un 5% y en la Comunidad Valenciana, un leve 0,8%. Los expertos aseguran que tanto el comprador extranjero como el nacional buscan oportunidades en la costa a buenos precios
Pero la posible salida de la crisis se percibe con mayor intensidad en Canarias donde las ventas subieron un 24,5%. Según Carlos smerdou, consejero delegado de la consultora inmobiliaria foro consultores, “en las dos anteriores crisis del ladrillo fue en las islas Canarias donde se percibió con anterioridad a la península la salida del túnel”. Los motivos que ofrece: Canarias fue donde primero cayó la compraventa de viviendas y porque el mercado de vivienda vacacional tiene mucha relevancia
Además, asegura que desde el pasado mes de mayo han notado un aumento de ahorradores españoles que buscan invertir si dinero en vivienda residencial al ver este activo como un valor seguro y rentable en el futuro. “Algunos compran incluso dos o tres viviendas como inversión” en lugar de contar con el dinero en depósitos a plazo fijo, añade smerdou
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17 Comentarios:
Si,si yo creo que si que esto està arreglao a la vuelta de la esquina. Muchas gracias por segui alentando a la gente, con noticias así la gente se queda más tranquila.
Pero que ciudadano ruso en su sano juicio se va a querer venir a vivir a España con lo que representa para esa persona el pago de los altisimos impuestos que hay en España?
Los rusos no van a comprar pisos ni chalets ni inmuebles en España a cambio de un permiso de Residencia. Lo unico que quieren es un visado multiple para ir y venir cuando quieran, pero nunca pasarse mas de 183 dias en España, porque eso significa ser Residente Fiscal en España y eso a los rusos no les interesa.
Comparacion de impuestos entre Rusia y España:
IRPF de rentas ordinarias: en Rusia maximo 13%, en España 52% y en Cataluña el 56% y con el Impuesto de Patrimonio conjuntamente la cantidad puede llegar hasta el 70%. En Rusia no existe Impuesto de Patrimonio, en Españ si existe.
IRPF de rentas del capital: en Rusia maximo 9%, en España minimo 21% y para cuantias de mas de 24.000 Euros ya es el 27%.
Los intereses que abonan los bancos por los depositos en Rusia hasta cerca del 10% están exentos de tributar por el IRPF, en España aunque lo que te paguen sea un 1% tienes que tributar el 21%.
Los empresarios de PYMES en Rusia pueden pagar por un sistema simplificado el 6% del volumen de ventas y ya no hay que pagar mas ni IVA, ni Impuesto de soceidades, ni IRPF. En España ¿Sabéis lo que hay que pagar?
Si tiene un inmueble en Rusia se tienen que imputar renta inmobiliaria en la declaracion del IRPF en España. En Rusia eso no existe. Tu puedes tener tu inmueble vacio y no se te imputa renta alguna ya que solopagas si lo alquilas. En España, solo por el mero hecho de tener el inmueble aunque este vacio y te este constando el dinero ya tienes que pagar IRPF.
Solo un loco puede venirse a vivir a España.
Bueno de para rematar el ruso que venga a vivir a España al hacerse obligado tributaria tiene que declarar todas las cuentas, activos, inmuebles, participaciones en empresas que tenga en cualquier parte del mundo. En Rusia eso no existe.
Como vereis, somos un pais con una Leyes mas comunistas que las que había en la antigua Unión Sovietica.
Así nos va.
Ahora que me digan a mi a cuantos rusos van a encontrar para que vengan a vivir a España y estos señores del PP que son mas comunistas que Cayo Lara los acribillen a impuestos.
Pero que ciudadano ruso en su sano juicio se va a querer venir a vivir a España con lo que representa para esa persona el pago de los altisimos impuestos que hay en España?
Los rusos no van a comprar pisos ni chalets ni inmuebles en España a cambio de un permiso de Residencia. Lo unico que quieren es un visado multiple para ir y venir cuando quieran, pero nunca pasarse mas de 183 dias en España, porque eso significa ser Residente Fiscal en España y eso a los rusos no les interesa.
Comparacion de impuestos entre Rusia y España:
IRPF de rentas ordinarias: en Rusia maximo 13%, en España 52% y en Cataluña el 56% y con el Impuesto de Patrimonio conjuntamente la cantidad puede llegar hasta el 70%. En Rusia no existe Impuesto de Patrimonio, en Españ si existe.
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Si tiene un inmueble en Rusia se tienen que imputar renta inmobiliaria en la declaracion del IRPF en España. En Rusia eso no existe. Tu puedes tener tu inmueble vacio y no se te imputa renta alguna ya que solopagas si lo alquilas. En España, solo por el mero hecho de tener el inmueble aunque este vacio y te este constando el dinero ya tienes que pagar IRPF.
Solo un loco puede venirse a vivir a España.
Bueno de para rematar el ruso que venga a vivir a España al hacerse obligado tributaria tiene que declarar todas las cuentas, activos, inmuebles, participaciones en empresas que tenga en cualquier parte del mundo. En Rusia eso no existe.
Como vereis, somos un pais con una Leyes mas comunistas que las que había en la antigua Unión Sovietica.
Así nos va.
Ahora que me digan a mi a cuantos rusos van a encontrar para que vengan a vivir a España y estos señores del PP que son mas comunistas que Cayo Lara los acribillen a impuestos.
Uiii que mala noticia para los que esperan mas bajadas de precios, si el que busca piso es listo comprara ya antes de que se los lleven otros.
Jajajajaja no vendes el tuyo????
No hace falta ser muy listo para ver que no van a bajar mas los precios de los pisos. Los inversores hsn comprado barrios enteros sobre todo el levante, y ahora compran pisos de 5en5 en pueblos y sitios cercanos a la costa. Es cuestion de tiempo que vuelvan a subir no tanto como antes pero si un poco. Recordar que estan vendiendo con perdidas y eso no va a pasar siempee
Claro, y como los salarios son cada vez mas altos y los españoles nos hemos hinchado a ahorrar todos estos años, pues ale, a comprar todo el mundo!
Aquí según se van leyendo las noticias la segunda contradice la primera, la tercera a la segunda y así sucesivamente. Es el juego del despiste.
Yo no digo que en la zona con demanda de turistas se vendan más viviendas, pero con los precios corregidos porque siempre existirá una demanda vacacional. Pero fuera de allí, ¿Qué turista va a comprar una vivienda en el Vallés o en móstoles? Nadie, así que ahí se depende de la demanda interna y ésta es nula, así que la bajada de precios continuará.
Ami me han quitado 3 pisos los rusos y el cuarto no me lo han quitado. Putos rusos pasrosos que se llevan lotes de 30 pisos por 2 duros
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