La zona del mediterráneo, donde hay más acumulación de stock de viviendas, comienza a mostrar síntomas de recuperación. En junio en las islas Baleares la venta de viviendas aumentó un 6,7%, en Cataluña, un 5% y en la Comunidad Valenciana, un leve 0,8%. Los expertos aseguran que tanto el comprador extranjero como el nacional buscan oportunidades en la costa a buenos precios
Pero la posible salida de la crisis se percibe con mayor intensidad en Canarias donde las ventas subieron un 24,5%. Según Carlos smerdou, consejero delegado de la consultora inmobiliaria foro consultores, “en las dos anteriores crisis del ladrillo fue en las islas Canarias donde se percibió con anterioridad a la península la salida del túnel”. Los motivos que ofrece: Canarias fue donde primero cayó la compraventa de viviendas y porque el mercado de vivienda vacacional tiene mucha relevancia
Además, asegura que desde el pasado mes de mayo han notado un aumento de ahorradores españoles que buscan invertir si dinero en vivienda residencial al ver este activo como un valor seguro y rentable en el futuro. “Algunos compran incluso dos o tres viviendas como inversión” en lugar de contar con el dinero en depósitos a plazo fijo, añade smerdou
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17 Comentarios:
Ami me han quitado 3 pisos los rusos y el cuarto no me lo han quitado. Putos rusos pasrosos que se llevan lotes de 30 pisos por 2 duros
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Si, seguro que si....
Están llegando aquí los rusos a manadas.
Ejemplos:
Stolinskovi, taxista ruso de moscú, dice que ha venido a España con los ahorros de toda su vida para comprar un piso de 200.000 euros (en moscú los taxistas ganan una barbaridad...).
Es un piso de 34 metros cuadrados en un barrio marginal de Valencia, pero a él le da igual. Su ilusión es comprar un piso en España.
"Es lo que se lleva ahora. Además de que los pisos nunca bajan, en el peor de los casos si te va mal, a diferencia con las acciones, por lo menos te quedas con los ladrillos", dice stolinskovi.
Comanova, prostituta rusa de San Petersburgo, también ha venido a España a realizar el sueño de todo ruso, gastarse todos sus ahorros en un piso español. Ella va a invertir 180.000 euros (la prostitución en Rusia está mejor pagada que muchas de las profesiones españolas) en un piso de 60 metros cuadrados de las afueras de Castellón. La propia comanova nos cuenta sus inquietudes: “llevo toda la vida con la idea de comprar casa en España. Me da igual si bajan mas o si luego no lo voy a poder revendérselo a otro pardillo. Eso no me importa. Yo quiero mi piso en España como todo el mundo en Rusia.”
Pitochanov, panadero de murmanks, también quiere comprar. “Los pisos en España se están acabando. Ya casi no quedan. O nos damos prisa o los pocos que hay se los compran los chinos.”. El, junto con otros 17 vecinos de su localidad, han alquilado un autobús para ahorrar costes y poder realizar el sueño de toda su vida.
Stoymazizova, camarera de un restaurante en las afueras de Novosibirsk es otra inversora que apuesta por España. Estas son su declaraciones: “por toda Rusia solo hay un sueño, comprar en España. Las malas lenguas dicen que si compramos todos, van a bajar de todas formas porque cuando los queramos vender estaremos en la misma situación que ahora, pero seguro que esos rumores los propagan los chinos para quedárselos ellos.”.
Como veis, si no compráis pisos ahora os vais a quedar sin ellos.
Los pisos se están acabando. Cuando todos los extranjeros se los compren, no va a quedar ninguno y si ahora un piso de 40 metros cuadrados costaba mucho, luego no va a bajar de 500.000 euros.
Como los españoles no los podrán comprar, los rusos se los venderán a los chinos por mucho mas de lo que les ha costado, y estos a los moros.
Al final, seguro que serán los Mozambiqueños los que acaben comprando pisos a millón y medio el metro cuadrado.
Todos sabemos que el nivel adquisitivo de los rusos, chinos, paquistaníes, Mozambiqueños… es muy superior al de los españoles.
Nos van a barrer.
Yo voy a ver si puedo comprar esta tarde tres pisos. Seguro que se los vendo a un ruso por el doble de lo que me han costado.
¡!Corred que os quedais sin vuestro pisito!!
Los pisos en levante ya no bajan y quien diga lo contrario no tiene ni idea del mercado inmobiliari
Que fuerte!!! sois embusteros por naturaleza idealista, no sabeis que decir solo engañar engañar y maltratar a vuestros empleados de ventas.
Que pena de empresa la virgen y que en el sector pocos se den cuenta de como son esta gentuza
Te sacan un ojo de la cara engañándote con que hay una demanda oculta exótica extranjera que lo justificaría.-
Rusia es un país pobre. Ni clase media rusa ni leches. Lo que se están vendiendo son los permisos de residencia-santuario en la ue que, en España, regalamos con las viviendas.
La vivienda básica sigue siendo carísima en España. Hasta que no se abarate radicalmente no habrá posibilidad alguna de recuperación y todo esfuerzo de ajuste se perderá transformándose en rentas usureras inmobiliarias, no en capital productivo.
Engel & völkers es un camello de ladrillos. Está que se sale en España porque hay material en venta para dar y tomar.
Lo que está intentando montarse sólo es el "rebote de la rata muerta"; pero no hay recursos para financiar ningún veranillo del membrillo, nunca mejor dicho. Lo que viene es el estrangulamiento financiero final total: al endeudamiento extremo de empresas y familias, respectivamente 3 y 1,5 veces el que hay en eeuu, pronto se unirá el de las administraciones públicas españolas, como ha avisado el fmi esta misma semana.... sólo debatimos cuándo será.
Los cuatro que todavía podéis permitiros la cadena y bola del hipotecón, no piquéis, por dios.
Te sacan un ojo de la cara engañándote con que hay una demanda oculta exótica extranjera que lo justificaría.-
Rusia es un país pobre. Ni clase media rusa ni leches. Lo que se están vendiendo son los permisos de residencia-santuario en la ue que, en España, regalamos con las viviendas.
La vivienda básica sigue siendo carísima en España. Hasta que no se abarate radicalmente no habrá posibilidad alguna de recuperación y todo esfuerzo de ajuste se perderá transformándose en rentas usureras inmobiliarias, no en capital productivo.
Engel & völkers es un camello de ladrillos. Está que se sale en España porque hay material en venta para dar y tomar.
Lo que está intentando montarse sólo es el "rebote de la rata muerta"; pero no hay recursos para financiar ningún veranillo del membrillo, nunca mejor dicho. Lo que viene es el estrangulamiento financiero final total: al endeudamiento extremo de empresas y familias, respectivamente 3 y 1,5 veces el que hay en eeuu, pronto se unirá el de las administraciones públicas españolas, como ha avisado el fmi esta misma semana.... sólo debatimos cuándo será.
Los cuatro que todavía podéis permitiros la cadena y bola del hipotecón, no piquéis, por dios.
Pero que ciudadano ruso en su sano juicio se va a querer venir a vivir a España con lo que representa para esa persona el pago de los altisimos impuestos que hay en España?
Los rusos no van a comprar pisos ni chalets ni inmuebles en España a cambio de un permiso de Residencia. Lo unico que quieren es un visado multiple para ir y venir cuando quieran, pero nunca pasarse mas de 183 dias en España, porque eso significa ser Residente Fiscal en España y eso a los rusos no les interesa.
Comparacion de impuestos entre Rusia y España:
IRPF de rentas ordinarias: en Rusia maximo 13%, en España 52% y en Cataluña el 56% y con el Impuesto de Patrimonio conjuntamente la cantidad puede llegar hasta el 70%. En Rusia no existe Impuesto de Patrimonio, en Españ si existe.
IRPF de rentas del capital: en Rusia maximo 9%, en España minimo 21% y para cuantias de mas de 24.000 Euros ya es el 27%.
Los intereses que abonan los bancos por los depositos en Rusia hasta cerca del 10% están exentos de tributar por el IRPF, en España aunque lo que te paguen sea un 1% tienes que tributar el 21%.
Los empresarios de PYMES en Rusia pueden pagar por un sistema simplificado el 6% del volumen de ventas y ya no hay que pagar mas ni IVA, ni Impuesto de soceidades, ni IRPF. En España ¿Sabéis lo que hay que pagar?
Si tiene un inmueble en Rusia se tienen que imputar renta inmobiliaria en la declaracion del IRPF en España. En Rusia eso no existe. Tu puedes tener tu inmueble vacio y no se te imputa renta alguna ya que solopagas si lo alquilas. En España, solo por el mero hecho de tener el inmueble aunque este vacio y te este constando el dinero ya tienes que pagar IRPF.
Solo un loco puede venirse a vivir a España.
Bueno de para rematar el ruso que venga a vivir a España al hacerse obligado tributaria tiene que declarar todas las cuentas, activos, inmuebles, participaciones en empresas que tenga en cualquier parte del mundo. En Rusia eso no existe.
Como vereis, somos un pais con una Leyes mas comunistas que las que había en la antigua Unión Sovietica.
Así nos va.
Ahora que me digan a mi a cuantos rusos van a encontrar para que vengan a vivir a España y estos señores del PP que son mas comunistas que Cayo Lara los acribillen a impuestos.
Anonimo 13, lo has clavado, jajajajajajajajaaja, lo que me he reido
Jimmy
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