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Índice idealista: la vivienda usada en España baja un 0,6% en agosto

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España mantiene la caída durante el mes de agosto, con una bajada del 0,6%. El precio está situado en 1.764 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de agosto de 2012 (1.939 euros/m2) la caída interanual es del 9%

Comunidades autónomas

El precio sólo se mantiene al alza en la comunidad foral de Navarra, donde los propietarios piden un 0,2% más que en el mes de julio. En el resto de comunidades los precios bajan. Los mayores decrementos se han producido en Castilla y León, donde las expectativas han bajado un 1,5%. En Castilla La Mancha el descenso ha sido del 1,4% , el mismo que en Galicia

Euskadi (2.938 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le siguen la comunidad de Madrid (2.648 euros/m2) y Cataluña (1.962 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.097 euros/m2), Murcia (1.100 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.108 euros/m2),  que son las comunidades más económicas

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de agosto sube hasta 5.  El precio ha tenido sus mayores crecimientos en córdoba (1,5%), Girona (0,3%) y Guadalajara (0,2%). Por el contrario, el mayor decremento se ha producido en Cuenca (-4,8%), seguido de el de ávila (-3,9%) y león (-2,6%)

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.258 euros/m2 y 2.987 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.648 euros/m2) y Barcelona (2.332 euros/m2)

Cuenca es la provincia más económica y la única con un precio inferior a los mil euros por cada metro cuadrado (995 euros/ m2). Le siguen Ciudad Real (1.030 euros/m2) y Toledo (1.033 euros/m2)

Capitales

De entre los grandes mercados Barcelona marca la mayor subida (0,8%), seguida de Madrid (0,2%) y Sevilla (0,1%). Analizando todos los demás grandes mercados, la mayor bajada se ha vivido en Valladolid, con una caída del 1,2%. Le siguen Zaragoza      (-0,5%) y bilbao (-0,3%)

Durante el mes de agosto también ha aumentado el número de capitales que subían de precio a 10. La subida más pronunciada es la vivida por Pontevedra, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 5,5%. En córdoba el incremento ha sido del 2,4%, el mismo que en Guadalajara. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Soria (-3,7%), Lleida (-3,4%) y Teruel (-2,9%)

 

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com


El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras doce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 332.883 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 29 de julio y el 29 de agosto de 2013. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos