La actividad constructora está tocada pero no hundida, al menos algo parece moverse en el centro de Madrid. Fcc va a construir entre 15 y 20 viviendas de lujo de la mano de la cooperativa galivivienda en el edificio que ocupó el colegio de arquitectos de Madrid (coam), situado en la calle barquillo. Se trata de un edificio que se quedó fcc como parte de pago de las obras de rehabilitación realizadas en la nueva sede del coam
La antigua sede del coam, cuya fachada está protegida, es actualmente propiedad de fcc y ante la difícil venta del edificio, la constructora ha optado por rehabilitarlo y edificar entre 15 y 20 viviendas de lujo con la ayuda de la cooperativa galivivienda. Ambas empresas ultiman la redacción del proyecto básico (donde se definen las características generales de la obra) y ya cuentan con el interés de más de 40 posibles compradores (cooperativistas). Además, el edificio tendrá locales comerciales en la planta baja, trasteros, zonas comunes y un garaje robotizado
Como novedad en el proyecto, cada cooperativista podrá elegir una de las viviendas, personalizarla y elegir los materiales y acabados interiores que desee. “Todo a precio de coste como corresponde a una promotora sin fines lucrativos porque hacer viviendas de lujo en el centro de Madrid también forma parte del objeto social de las cooperativas de vivienda” comentan fuentes cercanas a la operación
Fcc se encargará de la construcción de las viviendas. Comenzará a cobrar por la venta de cada inmueble una vez que se finalicen las viviendas, según fuentes cercanas a la operación. Por el momento, no han encontrado un banco que financie las obras de construcción. Como promotora del proyecto, la cooperativa puede contar con el 40% del precio total del piso por parte de cada cooperativista para sufragar los costes de edificación
En cuanto al precio de venta de las viviendas, todavía está por definir pero estudian comercializar las casas un 10% por debajo del precio de mercado de la zona. La manera que tiene la cooperativa galivivienda de fijar el precio no es en función del precio de mercado, sino del reparto de los costes totales
La nueva sede del coam en el antiguo convento de san antón
El pasado mes de febrero el coam se trasladó definitivamente al antiguo convento y colegio de san antón situado en la calle hortaleza de Madrid, tras una rehabilitación integral del edificio. Fcc fue la empresa encargada de la reforma y como parte de pago el coam le cedió la antigua sede de la calle barquillo
Otro proyecto estrella de galivivienda en Madrid
La cooperativa galivivienda inició el pasado mes de febrero otra promoción de viviendas de lujo en la calle Bárbara de braganza, junto a la sede del tribunal supremo en Madrid. Se trata de un edificio que ya se ha comenzado a rehabilitar y que albergará 9 casas de lujo un 10% más baratas que la media y sin financiación bancaria
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2 Comentarios:
A falta de pan
No hacer ascos a unas tortas
Amancio ortega
Como nuevo rico saber no sabe, solo tiene mucho dinero
Y para no fallar que es = diversifica
Amancio simplemente invierte apostando porque le sobra, no porque sabe
Que ya sabemos los varios ceporrazos que se ha llevao con viviendas antes: con perdidas del 50%
Y ahora se pasa a oficinas..... que de viviendas ya va crucificao
Ahora diversificando se a pasó a oficinas pero rebajadas un 56% (torre picasso)
De la ruina pisera de la constructora fcc de las koplowitz que se han tenido que bajar las bragas vendiendo la joya torre picasso ,para ir tirando equilibrando perdidas
Amancio , ya solo quiere retirarse y vivir de las rentas de otros emprendedores empresarios alquilados en su torre (que se escuernen otros, en esta la España que queda)
Los únicos que si no pagan al otro dia el securata les echa... no es como las casas
Las inversiones de comercios y oficina, espera con el tiempo ganar algo
El problema de este hombre es que tiene que diversificar las ganancias
Para asegurar, pero lo de viviendas han sido sus peores consejos recibidos
Y la heredera de Esther koplowitz....ya veremos que hace con tan mala herencia en ladrillos
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