La metamorfosis de un centenario palacio en un hotel vanguardista y eficiente (vídeo)

La rehabilitación de hoteles también puede ser eficiente. Y para muestra, un botón. El Hotel only you , Situado en el centro de Madrid, se erige como un hotel eficiente, de los pocos que hay en España. Establecido en un antiguo palacete del siglo xix, este hotel ha logrado ser rehabilitado de manera sostenible pese a tener una protección integral. En sus muros cuelga el certificado energético con una calificación “b”, lejos de la “f” que llegó a ostentar. El ahorro energético está en torno al 60-70% de lo que consumía históricamente

En la calle barquillo nº 21 acaba de abrir sus puertas el hotel only you, ubicado en el antiguo palacio de la marquesa viuda de alhama construido en 1860 y que cuenta con protección integral, por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. El estudio de arquitectura b76, capitaneado por el arquitecto Carlos Hernández-carrillo, ha sido el encargado de llevar a cabo la renovación y el cambio de uso del inmueble: de antiguo edificio de pisos a hotel

Esta firma ha logrado convertir el hotel en energéticamente eficiente, tras seis años de obras, gracias a la colocación de carpinterías iguales a las que había pero rompiendo puentes térmicos, tal y como señala pilar pereda, secretaria de la junta de gobierno del colegio de arquitectos de Madrid (coam). Ha trasdosado por el interior de los muros aislamiento térmico y en la fachada, aislamiento acústico. Toda la iluminación es led y cuenta con detectores de presencia. Además, los vidrios cuentan con alto poder de aislamiento térmico y acústico y los equipos térmicos están basados en calderas de alta eficiencia, “calderas de condensación en cascada, de forma que se utilizan en función de la ocupación del hotel”, añade pereda

Lo más característico del hotel, tal y como destaca la secretaria del coam, es la cubierta de los patios interiores. “Es muy interesante la cubierta que ha instalado el estudio de arquitectura en los dos patios interiores ya que se trata de una solución plástica que aloja en su interior una cámara de aire y deja a su vez una superficie abierta para que se creen corrientes de aire y se cree un clima muy agradable”

Esta rehabilitación ha permitido que el consumo de energía suponga entre el 60% y 70% de lo que llegó a consumir este antiguo palacio. Y la amortización de las obras estaría en unos 10 años

Pilar pereda insiste en que la eficiencia energética de los edificios es una necesidad que, “además, viene de Europa”. Recuerda que en agosto el gobierno aprobó el plan pima sol, una iniciativa por la que el gobierno comprará el ahorro de emisiones de co2 durante 15 años que tenga cualquier hotel que se rehabilite. “El hotel only you se enmarcaría dentro de esta iniciativa porque uno de los condicionantes es que incremente su calificación energética en, al menos, dos letras. En este caso, el hotel ha incrementado mucho más, así que el ahorro en emisiones que podría tener es muy elevado” sostiene. En su opinión, la rehabilitación energética en hoteles es una necesidad porque “España no puede estar pagando 770 millones de euros para comprar emisiones de co2 en lugar de comprarla nosotros y gastar ese dinero en nuestro país”, sentencia

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