Cada vez es más habitual ver carteles de ‘se vende’ y de ‘se alquila’ colgados de un mismo balcón o ventana. Un fenómeno más que pone de manifiesto el amoldamiento que está experimentando el sector de la vivienda al momento actual. Los expertos explican que esta estrategia de los particulares puede interpretarse como una señal de desesperación por quitarse el piso de encima o puede verse como una adaptación a la demanda
Fernando iglesias, franquiciado de tecnocasa en Madrid, explica a ‘el mundo’ que esta tendencia de multicomercialización de las viviendas no es un reflejo de angustia por parte del dueño sino de todo lo contrario. Así, añade que este fenómeno abunda en zonas de alto poder adquisitivo
En este sentido, argumenta que un cliente con verdaderos problemas financieros no opta por la posibilidad de alquiler o vender a la vez, ya que si necesita el dinero, el alquiler le reporta cantidades pequeñas mes a mes
Los expertos creen que esta tendencia se mantendrá en el futuro. idealista.com ofreció en febrero la posibilidad de que sus clientes, tanto particulares como profesionales, pudieran publicarlos también en alquiler de forma gratuita
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116 Comentarios:
Para los que esperan
Vivindas en venta en Chamberi 2100
Precio menor a 180000 euros 200
Venga chicos que las regalannnnnnnnn
La familia de mi madre intenta vender un piso en simancas, Madrid. Zona obrera piso de 80 metros, con unos 35 años, mas o menos.....
En el año 2007, se pagaban cerca de 200 mil euros por uno de estos zulos, este al menos con ascensor.
Intentaron venderlo por 130 y estuvieron a punto a principios del años pasado, pero por temas de papeleos de herencia no pudieron
Ahora lo rebajaron finalmente a 50 mil. Dicen que habia un posible comprador, para nadie sabe donde esta....
Y seguro que al final , si consiguen venderlo , sera por bastante menos de 50 mil
A mi me preguntan que si yo estoy interesado, pero yo se, que si este pais hubiera hecho las cosas con coherencia, ese piso no valdria ni 30 mil....asi que no tengo ninguna prisa por comprarlo y eso que a ese precio podria comprarlo y sin hipoteca
En el año 2007, se pagaban cerca de 200 mil euros por uno de estos zulos, este al menos con ascensor.
Intentaron venderlo por 130 y estuvieron a punto a principios del años pasado, pero por temas de papeleos de herencia no pudieron
Ahora lo rebajaron finalmente a 50 mil. Dicen que habia un posible comprador, para nadie sabe donde esta....
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Obra nueva vendida en 1995, a 9.000€(según escrituras"). Compré en 2002 por 117.000€, en 2008 la vendí un -30% del precio de la zona en metálico. 194.000€. Precio que de venta piden hoy 110.000€ - 120.000€. Era un piso+pk, 75m2 3hb 2bñ todo exterior a balcón.
Es Mi experiencia.
Sl2.
En el año 2007, se pagaban cerca de 200 mil euros por uno de estos zulos, este al menos con ascensor.
Intentaron venderlo por 130 y estuvieron a punto a principios del años pasado, pero por temas de papeleos de herencia no pudieron
Ahora lo rebajaron finalmente a 50 mil. Dicen que habia un posible comprador, para nadie sabe donde esta....
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Obra nueva vendida en 1995, a 9.000€(según escrituras"). Compré en 2002 por 117.000€, en 2008 la vendí un -30% del precio de la zona en metálico. 194.000€. Precio que de venta piden hoy 110.000€ - 120.000€. Era un piso+pk, 75m2 3hb 2bñ todo exterior a balcón.
Es mi experiencia.
Sl2.
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Por cierto pisos en zona muy cercana también con ascensor pero sin pk, obra nueva de 1975, de vpo y por tanto ya descalificados, más amplios.. Se pedía aprox. 190.000-200.000 en año 2008. Ahora se pide 80.000 - 90.000. 4hb 2bñ balcón ext.
Si los españoles no compran las casas "a millón", ¿Por qué esperan que los extranjeros pagarán esas cantidades? Comprarán si las ven baratas (comparadas con sus precios), pero también si las ven en valor (comparando con nuestros precios). Seguro que pensáis que una casa en Cuba por 20.000 euros es barata, pero qué sentido tiene pagar esa cantidad si los de allí solo pagan 2.000 euros por sus viviendas.
Totalmente cierto.
Tengo algunos Bienes Inmuebles que necesito vender con urgencia a causa del fallecimiento de mi marido y, ni bajando el precio a lo que queda de la hipoteca, porque no la puedo pagar,(y dando por perdido lo ya abonado!!) y no consigo venderlos
Ya que, el mismo banco con quien tengo las hipotecas, saca inmuebles a la venta por una quinta o sexta parte de su valor!!!!
Parece que, en cuanto tengo a alguien interesado, aparece"altamira" y saca un producto muy parecido por una quinta parte de lo que a mi me queda por pagarles!!!
Es vergonzoso!!!...me matan a disgustos
Hace poco he visto un anuncio de 30.000 euros, un piso en parla..cuando oyes a alguien decir, que los pisos bajaran un 70 por ciento te llevabas antes las manos a la cabeza,
Pero ya empiezo a ver esa posibilidad muy certera
Este tipo de pisos en parla, se llegaron a vender cercanos a 200 mil euros en la punta de la burbuja, año 2007...
Ese descenso es ya el 70 por ciento
Digan lo que digan, ya andamos asi....y lo peor es que la crisis es dura, mucho mas de lo que algunos pensaban.
Este es un pais de tontos, analfabetos, borregos de partido politico y futbolero, y ellas visilleras consumidoras de telebasura
Dicho esto habiendo llegado al culmen de incapacidad camino de 6 millones de parados
Junto a una juventud perdida con 57% de paro....y que algunos se han tenido que traer sus ahorros del futuro ...."sin tener futuro"
Solo les queda a los que se quedan aqui eslomarse trabajando para pagar impuestos
Mientras otros jovenes y listos más formados ya emigrando
Eso si.... sin dejar de soñar que no se sabe en que siglo se necesitaran más casas y habrá que construirlas con no se sabe quienes nos prestarian el dinero...con nuestra fama de insolventes improductivos y morosos
"Soñar sin echar cuentas"...es muy tipico de aquellos que creyeron "los pisos nunca bajan"
Lo ideal es comprar uno de esos en Madrid a 50.000 euros que habéis visto.
Peo eso si con cortinas y bien pintado que sólo cambiar eso te sale por el precio de la casa!
Año 2011, tengo una vivienda que en 2007 costaba 500.000 euros y quiero venderla:
Opción 1) pongo un anuncio para venderla por 500.000 euros y me siento a dormir la siesta durante diez años "a esperar que alguien pique". Al cabo de 10 años se pasa la anestesia y te das cuenta de lo tonto que has sido, lo vieja que esta ya tu vivienda y lo mucho que te han sableao de todo tipo de gastos e impuestos ....etc
Opción 2) la vendo por 240.000 euros, los meto en bonos a 10 años (entonces al 6%) y dentro de 10 años recupero los 240.000 más otros 227.000 euros de intereses, total unos 467.000 euros....sin molestarme nada
Le doy un codazo a mi vecino de la opción 1 para que se despierte y para reírme de él en su cara.
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