Cada vez es más habitual ver carteles de ‘se vende’ y de ‘se alquila’ colgados de un mismo balcón o ventana. Un fenómeno más que pone de manifiesto el amoldamiento que está experimentando el sector de la vivienda al momento actual. Los expertos explican que esta estrategia de los particulares puede interpretarse como una señal de desesperación por quitarse el piso de encima o puede verse como una adaptación a la demanda
Fernando iglesias, franquiciado de tecnocasa en Madrid, explica a ‘el mundo’ que esta tendencia de multicomercialización de las viviendas no es un reflejo de angustia por parte del dueño sino de todo lo contrario. Así, añade que este fenómeno abunda en zonas de alto poder adquisitivo
En este sentido, argumenta que un cliente con verdaderos problemas financieros no opta por la posibilidad de alquiler o vender a la vez, ya que si necesita el dinero, el alquiler le reporta cantidades pequeñas mes a mes
Los expertos creen que esta tendencia se mantendrá en el futuro. idealista.com ofreció en febrero la posibilidad de que sus clientes, tanto particulares como profesionales, pudieran publicarlos también en alquiler de forma gratuita
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116 Comentarios:
Yo no compro
A no ser que el vendedor garantice que descontara del precio firmado la bajada de precios que se produzcan en los proximos 5-7 años con un documento notarial .
Verdad que no lo firmará?... verdad que no es tonto?
Los compradores tampoco son tontos....¡¡¡¡¡
Deduciendo una paralisis total del mercado hasta que no caigan precios a precios "reales"
La vivienda nunca mas tendra el precio de los ultimos años
Volvemos a la realidad salarial equivalente: precios años 90
Game over.
Frases graciosas de los tont@s del pais
1) "el precio de la vivienda nunca baja" mi dinerito al banco que me da un interés fabuloso.
2) "alquilar es tirar el dinero" cuando me jubile me bajarán el alquiler.
3) "no voy a vender por menos de lo que me costó" con las preferentes me quedé sin un duro.
4) "no voy a vender por menos de la hipoteca" antes me paso toa la vida con mis papis
5) "la vivienda siempre sube a largo plazo" y si vas al paro tienes donde meterte.
6) "dan hipoteca a todo el mundo" y si la respaldas con una propiedad aún más dinero.
7) "mete los gastos, el coche y los muebles en la hipoteca" bueno quitaré el coche nuevo y los muebles y pago los estudios a los hijos.
8) "no hay burbuja inmobiliaria en España" ni en EEUU, ni en Irlanda, ni tampoco hay crisis.
9) "el precio de los pisos volverá a subir " y el del alquiler siempre baja cuando te jubiles todavía más y si no tienes ascensor te lo ponen.
10) "nunca se verán rebajas del 40%, antes se lo regalo al banco" igual que el cochazo de mi vecino el albañil ahora nuevo vale 10000 € menos.
11) “yo nunca he visto que la vivienda baje de precio” ni los coches de alta gama, ni los viajes transatlánticos,…
12) “te compras un piso y en pocos años lo vendes y te compras un chalet” y te podrás llevar a tu hija y al zángano de tu yerno a vivir contigo, luego también los nietos.
13) “si te hace falta dinero, rehipotecas tu vivienda que siempre subirá de precio” y si no tienes vivienda puedes rehipotecar el BMW o la moto, así solo te queda el gasto del alquiler.
14) " siempre lo podrás vender por lo que te costó" y tendrás don de caerte muerto o para comprar la tumba.
15) a igual cuota prefiero pagar una hipoteca que un alquiler, por si acaso al casero le da por echarme y me quedo en la calle con la familia y los trastos viejos que voy acumulando.
16) "dense prisa, que se acaban" los chollos los cuchitriles son para los listos que quieren pisos a 50.000€ y tienen un todoterreno de 65.000€.
Incinerado me sale más barato
He mejorado mi oferta, aún estais a tiempo
2007= Cedo o Traspaso sepultura por estudio, buhardilla o trastero....no importa que barrios, Madrid
Nunca utilizada, zona nueva cementerio san Carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro
2013= Cedo o Traspaso sepultura por piso nuevo y centrico....barrios dentro de m-30, Madrid
Nunca utilizada, zona nueva cementerio san Carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro
Yo solo se que en la zona que yo busco ., en Barcelona capital ., en una zona determinada de sant marti ,,cada vez hay menos pisos por 100.000 euros ,. y los que salen se venden ., y se venden rápido ., quien los compran? inversores que los alquilan ,., y se alquilan ., yo ya he comprado 1 ., hace 1 mes ., y en el 2014 caera otro ., y en 2015 otro ., espero 1 año por compra ., no me equivoco ., llevo mucho tiempo cargando las alforjas ., y son mi fondo de pensiones., todos me rentaran el 5.5%., y estoy muy tranquilo ., no compro para vender mañAna ., compro`para tenerlos 40 años
Yo ya he comprado 1 ., hace 1 mes ., y en el 2014 caera otro ., y en 2015 otro .
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Los que ya han comprado...incitan a comprar más, o a que compres para alquilar ...jaja
En suma los que ya han palmado.... quieren convencer a los que todavia no han picado
Es como un timo piramidal, los que están dentro quieren que se metan mas...jajaja
A ver si les suben el precio y paran de hundirsele
Como ya sabemos que la vivienda va a seguir bajando bastante
El que tenga que pedir hipoteca para comprar que vaya ahorrando mientras la vivienda no pare de bajar.
Así, una vez la vivienda deje de bajar, necesitará un importe menor en su hipoteca para comprar, en parte por la bajada de precio, en parque porque tendrá más dinero
Ahorrado. Y eso le compensará con creces incluso aunque el tipo de interés que tenga que pagar sea mayor.
Ten tambien en cuenta que:
> Si fallas de alquiler....puedes irte debajo de un puente y un dia te levantarás
> Si fallas de hipotecao ....puedes irte debajo de un puente, y debiendo una casa
Y ya muy dificil que un dia te levantes
*No hay color*
Conclusion :
Solo tengo que esperar unos pocos años mas hasta que mis ahorros mes a mes ascendentes y el precio de pisos descendente : se crucen
Cuando las cosas se hacen con tiempo, planificacion, un poco de sacrificio y dos dedos de frente....quien necesita una puñetera hipoteca ?
*Esperar es ganar*
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