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La caixa prevé que la venta de viviendas y los precios se estabilicen a partir de 2015

la caixa prevé que la venta de viviendas y los precios se estabilicen a partir de 2015
Autor: Redacción

La caixa research estima que la venta de viviendas y los precios en España se estabilizarán a partir de 2015. En este sentido, la firma de análisis recalca que la fase de estabilización está “cada vez más cercana” y recuerda las estimaciones de la ocde que indican que el precio de los pisos en España acumulan una depreciación del 29,5% desde máximos

Asimismo, la ocde subraya que las viviendas todavía están sobrevaloradas en un 5% de promedio respecto a lo que denomina su precio de equilibrio. Jesús Encinar, fundador y ceo de idealista.com, señalaba recientemente que mientras no vuelva a fluir el crédito, la demanda retrasará sus decisiones de compra, a menos que disponga de ahorro suficiente como para adquirir su vivienda sin financiación

Además, apuntó al mercado laboral y la evolución económica global como otros dos aspectos clave para el mercado inmobiliario. De ahí que sea uno de los analistas que opina que la estabilización dependerá “de muchos factores”. “No es una recuperación cierta”

Noticias relacionadas:

"Al ritmo actual de caídas de precios, la vivienda se igualaría a los salarios de las familias en 2016"

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Comentarios

Entonces esto se arregla a 2 años, esto no lo arregla nadie, los banqueros se han cargado a España, ya nadie quiere comprar vivienda y después como la vendes?. Esto lo dice todo, ya no es una inversión.

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Una España vieja.....(todo caerá por su propio peso, y descuido)

De hecho, la población decrecerá este año
En el Principado de Asturias (en un -3,2 por ciento), País Vasco (-2,0 por ciento), Castilla y León (-1,9 por ciento), Galicia (-1,6 por ciento)
Y La Rioja (-1,3 por ciento).....etc

Y en la mayoría de ellas el número de defunciones será claramente mayor que el de nacimientos: igual al resto de españa

--Instituto Nacional de Estadística (INE)
....................
Los que dicen que los pisos subirán....creo que se estan refiriendo a las sepulturas.....jeje
http://www.expansion.com/2011/04/19/opinion/tribunas/1303240469.html
http://www.elpais.com/articulo/sociedad/580000/personas/van/Espana/elpepisoc/20111008elpepisoc_2/Tes

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ATENCION:
En España ya no se vende una mierda......"hay que decirlo alto, ser claros y no engañarse más"

Sin demanda interna no se alcanzará el 'paraíso' de la recuperación ....el miedo sigue cerrando los bolsillos
Y da igual lo que se digan de vender a quien ?....... "Si no hay perras,"
http://s2.subirimagenes.com/fotos/8464066morosidad.jpg
http://s2.subirimagenes.com/fotos/8464070depositos.jpg

(Con razon los bancos se refugian en bancos malos, bien saben la depresion que viene)
Los pisos los empezaran casi regalando para colocarte sus deudas, ibis, catastrazos, comunidad, basuras, impuestos varios, hipotecas, reformas
Endosarte su muerto de ruina, que se deprecia al ritmo de no menos del -10% al año.... (este 2013 ya va por el 12%)

Donde se pongan unos billetitos rentando, no hay lugar...¡¡¡¡..Por eso quieren cambiartelos por sus 4 paredes viejas de barro

Y "SI El Gobierno acepta como objetivo una tasa de paro del 25% hasta 2016, lo que significa un número de personas paradas que seguirá siendo superior a 6 millones, eN 2016 ".......(y ESO SUPONIENDO QUE NO EMPEOREMOS..?)

SABIDO ESTO EL QUE COMPRE ANTES DE + - 2020 POR LO MENOS... eS SUBNORMAL DE NECESIDAD
PORQUE ES ABSOLUTAMENTE IMPOSIBLE QUE LA VIVIENDA PUEDA SUBIR SI NADIE LA VA A poder COMPRAR
http://economia.elpais.com/economia/2013/04/26/actualidad/1367008828_663959.html

La tasa de paro no se reducirá al 20% en España hasta 2020
(Vayan haciendose a la idea que esta es una crisis a la japonesa y superaremos los 23 años en depresion de japon y su caidas de 78% de vivienda)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_tasa_de_paro_no_se_reducira_al_20_en_espana_hasta_2020

España tendría más de cuatro millones de parados aunque no estuviéramos en crisis
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/macroeconomia/espana-tendria-mas-de-cuatro-millones-de-parados-aunque-no-estuvieramos-en-crisis_RCrgntaTnyKN6Ki6UwVD42/

La U.E. Decreta recortes para toda la década
http://internacional.elpais.com/internacional/2013/02/08/actualidad/1360356173_837363.html

Los expertos que vienen acertando, avisan de que la crisis puede durar hasta 15 años
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/caixamay13/economia/noticias/4863880/05/13/Los-expertos-preven-un-paro-estructural-de-hasta-el-18-.html

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Los expertos, inventaron una ficción en la que los emergentes trabajaban y prestaban a los ricos, que se endeudaban y lo gastaban en lo que producían los emergentes.
A eso lo llamaron globalización y, para que nos tragáramos bien la pastilla, crearon la burbuja inmobiliaria.
Cualquier niño de dos años se da cuenta de que eso no podía funcionar y no funcionó.
1)-Ahora hay división de opiniones para salir del desaguisado: los unos proponen que todos tengamos salarios chinos (todos los demás, por supuesto, ellos no)
2)- y los otros que el Estado siga manteniendo la ficción con la máquina de los billetes, lo cual nos llevará (vía inflacción) a los salarios chinos (a todos los demás, por supuesto, a ellos no).

España esta condenada, volvemos a los 90
¿Ven qué fácil es todo de entender....cuando se quiere explicar de verdad?

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Jaja. Un intermediario pseudovendedor de casas
Dice que invertir en casas es una buena inversión. Pues se van a acabar pronto,
Y que mejor alquilar que comprar cuando pagues igual aunque estes hipotecao a 100 años.... jaja
Acaso iba a decir lo contrario???

Como si no supieramos que todavia van entregandose las medio hechas y esto no acaba nunca hasta que el banco malo empiece a demoler dentro de 15 años sin haberlas podido vender
O quizá las regalen al final que será lo más probablea al ritmo que va el pais

HAY Que ser tonto para comerles en la mano cual pajarito
Pero, bueno... el precio de las casas aún van a bajar mucho más.
Todos lo llevamos viendo y nada ha mejorado .....ni nos van a subir el sueldo

Los alquileres también van a bajar MÁs y no todas las casa se van a alquilar o vender.
Hay 3,5 millones de casas vacias..más otras 3 millones en venta.
Cuyo rendimiento es 0 o negativo mientras sigan bajando de precio

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Viviendas vacias , según el censo:

720.000 viviendas de segunda mano a la venta;
2.697.064 vacías de segunda mano, no a la venta dicen....aparcadas esperando a quien ???
730.780 de casas no iniciadas con proyecto;
571.784 viviendas paralizadas;
1.019.950 terminadas sin registrar... promotores etc
222.571 autopromoción;

= 5.962.149 TOTAL

Existen estimaciones que dicen que entre 5.500.000 y 6.500.000 viviendas vacías [ o almacenes de polvo] hay en España.
Sin embargo cada vez que escucho en los medios alguna referencia a esta cuestión siempre se menciona la cifra de 3.000.000, que son datos del año 2001...??

Hay pisos en España disponibles para los próximos 50 años, pero que nadie se engañe, sin financiación, sin clientes, sin dinero, sin seguridad en el empleo, con un envejecimiento de la población dantesco
Se espera que descienda la población en España en un 30% en los próximos 25 años
"Es evidente que quien necesite vender lo tendrá complicado ...cuanto más tarde".

Aqui los sabios estadisticos del censo dicen que nos estancaremos con tan nula natalidad y defuncion de excesos de jubilados , en unos 26 millones de habitantes por falta de repuesto natalicio.....semiempobrecidos y sobraran viviendas a manta
España es un país envejecido y en ruina y me pregunto ¿ Quién resolverá el entuerto?. Solo lo puede resolver alguien que piense en el país y en no salir relegido...... porque las medidas que habría que tomar serían de tal calado que Dios nos pille confesados
...
NOTA : andamos por 47 millones ...

9 millones de jubilados pensionistas actuales (todos muy ancianos)
1 millon de jubilados por medios alternativos o extranjeros jubilados censados (todos muy ancianos)
7 millones de inmigrantes que vinieron y se estan marchando al no ser ya necesarios
4 millones entre el equilibrio de la escasa natalidad, menos la juventud española y adulta que estan emigrando

Suman 21 millones de despoblacion a la vista
47-21 = 26 millones quedamos de una España pobre, despoblada y miserere por la mierda del ansia viva de 4 paredes de tontos-as visilleros.... que ya no les llega para tener hijos .

Conclusion: (un pais suicidado) demografícamente
Que plantea el siguiente preclaro dogma : "nunca más las viviendas seran una buena inversion en España "

Los bancos huyen mediante banco malo y los fondos compran -80% rebajado: para alquilar barato
Saben que todos vamos a heredar viviendas de sobra y los que no; ni tendran dinero para comprar gangas
Entonces ellos alquilaran barato lo que les duren las viviendas, y aún asi les seran rentables ..(por la enorme rebaja)
Haciendose con todo el mercado español de inquilinos
Y que los particulares propietarios/arrendadores ....arrasados nunca van a poder competir con ellos

El ladrillo como inversion ha muerto, descanse en paz...

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Articulo sesgado e interesado escrito por un comerical vendedor de pisos. Este señor no da su opinión de lo que ve en el sector, este señor esta desempeñando su trabajo, para el cual le pagan, que consiste en vender a toda costa, pues su bolsillo depende de ello y su objetividad y la verdad, no le dan de comer.

Si realmente fuera el mejor momento para comprar en los últimos 20 años, por que las ventas siguen sufriendo el mayor desplome en numero de transacciones (y cayendo mas) de los últimos 20 años?

Su argumentario publicitario hace aguas por todas partes.
Es la típica redacción de un cursillo de vendedores del ceac.

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Recuerdo que hace décadas me dijo un ejecutivo de una gran empresa: "no hay nada peor que un activo cautivo".
Es la definición de una inversión que depende de unos ingresos que no aparecen y venga a esperar y esperar, sin final
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = "dinero secuestrado, bajando e imposible de recuperar"

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Los bancos tienen propiedades ,muchas en el centro de las ciudades.

(Lo que ocurre es que han empezado vendiendo las peores porque si empiezan vendiendo las buenas luego las malas no las compra nadie....es otro motivo más para esperar a comprar).

El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡No comprar!" En letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarselos.

Es cuestión de tiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios
Bruselas les aprieta,tienen que devolver lo que deben
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/03/0637479-casaktua-pone-a-la-venta-600-viviendas-por-una-cuarta-parte-de-su-precio-maximo

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Un negocio que va viento en popa es los cosetodo. Durante las vacas gordas nos acostumbramos con la ropa a una mentalidad de usar y tirar.
Ahora volvemos, con la ropa y con otras cosas, al saludable hábito de reparar lo que se estropea.

En cuanto a los pisos igual, reformillas y reformas aunque tengan 60 años y esten a punto de derrumbe
Los que heredamos ya el piso, reformas a tope pero de comprar nuevo vendiendo el viejo nada de nada, no hay un duro

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La culpa era de 2

Unos listos bien informados........ para robar
Unos tontos desinformados........prestos a que los roben

Gracias a dios........"los tontos se acabaron"

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Demasiado fácil

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Unos listos bien informados........ para robar
Unos tontos desinformados........prestos a que los roben

Gracias a dios........"los tontos se acabaron"

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Y me atrevo a decir que en según que zonas el ajuste esta terminado

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La bajada que se ha producido hasta ahora en el precio de la vivienda ni siquiera es capaz de compensar la pérdida de poder adquisitivo que estamos sufriendo los españoles en esta etapa de crisis.

Es decir, que queda pendiente aún de rectificar la subida de todos los años de la burbuja.... quedan años de bajadas...
Si alguien me ofrece una casa con un descuento del 60-70% con respecto a máximos, que según el consenso de los expertos es lo que le va a pasar al precio de la viviend a en los próximos 5-8 años...... pues me lo compro.

Anticipo el descuento y me ahorro el alquiler. (El propietario tambien es cierto que se ahorra los innumerables gastos e impuestos que ahora me caeran a mi)
Si no me hacen ese descuento, que se lo coman con patatas. Y sigo de alquiler, sin impuestos y gastos
Al final el vendedor que espera a vender caro : pierde la rebaja que claudicará haciendo + gastos e impuestos

Pues hoy dia el que no tiene casa, no se empobrece.

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Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
Los precios van a ser rebajados mucho más en pocos años

Y si lo vendo ahora :
--Aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--Me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--Reparaciones de mantenimiento
--Robos vandalismo
--Okupas
--Pongo a rentarlo al 4% o 5% en banco (dan eso por grandes cantidades) y 6 o 7% en letras tesoro ,y recibo más que alquilando
--Y descanso y duermo tranquilismo

Como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(Porque creeis que amancio ortega va comprando a precio de mañAna con -65% rebajado ....y los fondos buitre a -80%)... pues eso

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La prediccion es evidente.

La población se reduce, no tiene recursos (especialmente los jóvenes), hay un stock enorme de vivienda de segunda mano que trata de venderse, y otro aun mas grande de vivienda reción construida (y otra a medias), nadie sabe la cantidad exacta pero puede haber entorno a 3,5-2 millones de pisos vacíos que quieren ser vendidos por sus propietarios, mas muchos otros inacabados.
La banca acumula bastantes, pero no puede lanzarlos todos a la vez para que no se desplome aun mas su valor, pero poco a poco deberán ir soltándolos.
El desplome está servido, solo que se dosifica para tratar de vender los primeros que se oferten a un precio superior al de los últimos que salgan que serán más baratos.
Es cierto que si el precio baja mucho, algunos particulares sin problemas de liquidez reconsiderarán la decisión de venta, pero muchos otros se apresurarán a vender bajando aun mas los precios.
No hace falta ser Keynes para hacer esta predicción.
Lo que no tiene justificación real es el plazo de hasta 2019, lo mas probable es que el proceso se alargue, dado que la recesión y estancamiento mustio posterior durarán 15-20 años adicionales.

Previsiones de crecimiento según la OCDE
http://blog.thomsonreuters.com/wp-content/uploads/2013/05/world-growth.jpg

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Cuando el gobierno no ha tenido más remedio que echar mano de la hucha de las pensiones
Es que ya no hay más cera de la que arde, estamos en quiebra
Y el juego de las casitas acabado

No hay nada que subsista sin perras.
Ergo: los compradores no existen.
Y las casas estan condenadas a caerse.

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Los pisos son el canario en la mina...........España explota.......pobreza asegurada o emigrar

La España que quedará
http://cdn.theatlantic.com/static/infocus/tsunami030713/s_t06_RTR3EOaa.jpg

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Perdone, pero es usted un cretino de marca mayor. Cómo se nota que nunca ha vivido en el tercer mundo

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Generalizar es lo que tiene en estos articulos.

-Cuantas casa modernas y/o bien situadas hay? Pocas, y con un 5%-10% la vendes
-Cuantos compradores con pasta-credito hay? Pocos o muchos depende, pueden pedir ese 5%-10% de rebaja

El resto, que es la mayoria de ladrillo y terreno, sí que le queda mucha bajada en los proximos años si quieren venderlo, ciudades dormitorio, pisos en barrios marginales sin ascensor, terrenos en medio de la nada,vivienda a 10km de la playa en un pueblo donde la mayoria están en paro etc. seguramente hasta se realicen demoliciones al estilo EEUU en zonas marginales.

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-Cuantas casa modernas y/o bien situadas hay? Pocas, y con un 5%-10% la vendes
-Cuantos compradores con pasta-credito hay? Pocos o muchos depende, pueden pedir ese 5%-10% de rebaja

El resto, que es la mayoria de ladrillo y terreno, sí que le queda mucha bajada en los proximos años si quieren venderlo, ciudades dormitorio, pisos en barrios marginales sin ascensor, terrenos en medio de la nada,vivienda a 10km de la playa en un pueblo donde la mayoria están en paro etc. seguramente hasta se realicen demoliciones al estilo EEUU en zonas marginales.
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El precio de mercado los marcan la oferta y la demanda.El precio está en función de cuanto está dispuesto o se está dispuesto a cobrar por deshacerse de “algo que no quiere o no necesita,o de lo que espera un beneficio”
Y cuanto se está dispuesto a pagar por ese producto,y como factores secundarios los bancos y el “tiempo”.....a día de hoy:

-A]El vendedor no quiere vender su piso por menos de lo que ha pagado por él,por menos de lo que "cree" que vale o por menos de lo que pide su vecino.
-B]El comprador no quiere pagar más de lo que su sueldo le permite,más de lo que considera que vale,o más de lo que pide el vecino del vendedor.
-C]Los bancos no dan hipotecas para comprar viviendas que no valen ni lo que los vendedores piden y ni lo que los compradores están dispuestos a pagar.
-D]El tiempo pasa.El vendedor no rebaja lo que el comprador quiere.El banco no da dinero para la hipoteca de otros pisos que no sean los de su cartera.

Conclusión:el vendedor tiene que bajar el precio [es cuestion de tiempo,le duela a quien le duela],el comprador tiene que esperar a que el precio baje
Y los bancos tienen que vender sus pisos antes de dar nuevas hipotecas para los de los demás.

El próximo ciclo expansivo no lo veremos ninguno de los que posteamos aqui. Y dudo nuestros hijos lo vean.
El crédito sin límite al sector inmobiliario ha llevado al sistema financiero al colapso, no creo que tengan ganas de repetir.
Habrá otras búrbujas, por supuesto, pero olvídese del ladrillo.
Puesto en evidencia-trola el primer dogma de fe "los pisos nunca bajan", la realidad ya pone en su sitio a los de "pero bajar, bajan poquito".

Existen personas que piensan que van a bajar los sueldos de los demás pero no el suyo.
De la misma manera Existen personas con orejeras, que piensan que van a bajar los pisos de los demás pero no el suyo..... ¡¡¡¡
En el mercado hay leyes inexorables: las burbujas explotan, y lo que ha subido demasiado, también bajarán "demasiado". Se llama "overshutting"....al tiempo.

Sentados esperamos mientras cada dia más ahogados van apareciendo... e "inteligentes vendedores adelantandose"

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Generalizar es lo que tiene en estos articulos.

-Cuantas casa modernas y/o bien situadas hay? Pocas, y con un 5%-10% la vendes
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Jeje cuanto panoli con la enfermedad del pisito

Herencias....

Hoy en dia vale mejor heredar "la bolsa debajo de la baldosa"
Que la baldosa en si más todas las paredes y el tejao
Pues si es piso: le han dejao un marron de herencia que siendo ladrillo :es lo que más se deprecia en España
A un -1% mensual ...y no menor al -10% anual
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/11/suvivienda/1373534732.html

( Hay viviendas en España, para un ritmo de ventas que ya va para 50 años )
http://imagenes.idealista.com/news/archivos/stock-vivienda-ricardo-verges.png

Los "ricos" tambien lloran
Madrid se hunde - pero no decian que las viviendas bien situadas no bajaban ?
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/652393/672455

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Ya estamos con las predicciones de futuro...
Dos velas negras le meti a los banqueritos por el...

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Ummm 2015, hasta el 2015 bajarán umm 40000 euros que me ahorro por esperar un poquito, ja ja ja

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El ladrillo está mas muerto que nunca.
Si alguien tiene dinero y piensa comprar sabe que luego no podrá venderlo tan fácilmente. Por lo tanto eso hace que no compre, y eso hace mover una rueda que hace que el ladrillo se venda a cuenta gotas y con la tal cantidad de stock que hay puede que estemos 50 años si no hay un aumento demográfico claro.

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España un pais en ruinas

Los pisos , ya es lo último en lo que pensamos

El Fondo de Garantía de Depósitos cerró 2012 con un agujero de 1.247 millones

(Entre las mordidas del pp y el agujero de las cajas ,dirigidas por afines al pp,¿Casualidad? No¡¡¡
HAN PRODUCIDO LA RUINA DE 44 MILLONES DE ESPAÑoLES.La paciencia tiene un limite, la mia fue superada cuando gano rajoy,o el cinismo andante....eLECCIONES YA )
http://economia.elpais.com/economia/2013/07/18/actualidad/1374177566_517710.html

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Como ha dejado al pais : el ladrillo ...... esto es la rehostia
Habia que colgar a toos los ladrilloflautas, constructorcillos sebosos
Propietarcillos babosos perdedores y lameculos del trinque en negro
Y sanguijuelas sucedaneas del cemento en este pais

http://www.youtube.com/v/c-IKt_9CAKM&autoplay=1

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Ladrilloflautas

Los flautas no compraron pisos...eran visilleras, pardillos, ignorantes , gente que vota pp=psoe

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Ja ja el que no aya trincado algo lo va a pasar jodido

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Así fue en nuestra crisis del euro desde el año 2000 al 2008
Cuando Alemania (su banca pública y privada) comenzó a expandir ahorro (que provenía de sus exportaciones u.s.a.) a la banca española, portuguesa, griega, irlandesa, etc., convirtiendo sus depósitos a la vista de ahorro en corto, en inversión inmobiliaria a 30 años.

Y Cuando finalmente la expansión se frena ¿Cómo conviertes millones de casas en activos líquidos para devolvérselos a sus ahorradores originales, es decir, inversores alemanes?
Crisis de liquidez ... que termina en crisis de solvencia.
Lo que esta claro , es que España ha entrado en la temida "recesion de balances", o "trampa de liquidez" al igual que le sucedió a los japoneses :
Junto a la no natalidad "sin respuesto generacional" (y encima emigrando).....y el alto numero de ancianos:piramide poblacional de pais envejecido, que hasta en eso coincidimos los 2 paises

La última gran economía que pasó por una recesión de balance parecida a España es Japón
http://www.elpais.com/articulo/economia/global/recuperacion/burbuja/dificil/elpepueconeg/20110918elpnegeco_2/Tes

España ruina asegurada a la japonesa y "certificado por el gobierno" ...creo que superaremos los 23 años estancados y bajando de los 79% de caidas vivienda... que aún lleva japon
http://economia.elpais.com/economia/2012/09/26/actualidad/1348685932_967979.html

Y la economía de Japón ha sido pulverizada durante más de 2 décadas.
http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

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Subida del precio de la vivienda desde 1985-2007= casi un 900 por ciento
Subida del salario desde esa fecha= por debajo del 300 por ciento

Expectativas futuras desde el 85= España en la union europea, despues el euro. Generaciones del baby boom que formaran familias y compraran viviendas. Deuda mas bien baja......el euro, la burbuja.....inmigracion masiva.

Expectativas futuras desde el año 2013= pocos niños, pocos futuros formadores de hogares, España en quiebra, paro altisimo y poca o ninguna estabilidad laboral. Sociedad envejecida, que meteran en el mercado muchos mas pisos por herencia.....inmigrantes que se van. Paises de inmigrantes con muchos menos hijos que las generaciones pasadas....fin del hiperconsumo y del sector inmobilirio...ciudades que perderan poblacion y muchas zonas quedaran semidesiertas, extendiendo el fenomeno detroit.....

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Aviso a navegantes, que el último euro lo gane otro, en la anticipación está el beneficio, sobre todo para los que tienen dinero líquido, el resto tendrán que esperar y pagar lo que les pidan dentro de unos años, cuando el acceso al crédito esté normalizado, entonces también los precios estarán "normalizados". Eh señor Encinar??

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Lo que se puede producir en los años previos a la recuperación, y de hecho suele pasar en los mercados inmobiliarios, es que una parte de los vendedores retiene el activo, y lo rentabilizan a través del alquiler, quiere decir que antes de que se produzca la estabilización o la subida, la gente piensa que ganará más esperando y sacando un dinero alquilando que vendiendo en la fase más baja.

Estó pasó en el mercado de solares y terrenos a finales de los 80 en Barcelona, ante la prespectiva de una subida inminente de precios por las olimpiadas, simplemente durante un par de años no había manera de comprar ningún terreno, a no ser que el vendedor estuviese totalmente obligado a vender por alguna causa. Ya que el resto de los propietarios preferían esperar a que subiese mas el precio.

Por lo tanto ojito a estos movimientos que el precio está muy bajo, y hay mucha gente que va a pretender recuperar al menos parte de la valoración que tenían como "justa" o "razonable" a sus intereses, y que estos años muchos ya estaban dispuestos a renunciar.

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Jaja...te decían..."la vivienda nunca puede bajar, ya que si alguna vez baja, ¡Nos arruinamos!" ......Y 'voilá'! Dicho y hecho

No compréis pisos (los que podáis) que esto se va a seguir hundiendo durante años.
Gastarte dinero en un piso ahora es tirarlo por el retrete
Todas las tendencias para los próximos años son a la baja.

La burbuja todavía no ha pinchado, la están insuflando aire con nuestros impuestos.

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Mira que somos alarmistas, España va bien joer
Solo tenemos un 30% de paro real, una inflación que según algunos rozaría el 10% si incluimos luz, vivienda, gasolinas, intereses bancarios...

Una casta politica corrupta,que nos hablan de apretarnos el cinturón, de recortes, de austeridad, porque no tienen otras ideas para solucionar el fracaso de su Política

Económica en los últimos años

Unos banqueros ladrones y una sociedad adormecida ,adoctrinada Y CAGADA que mira a otro lado.

Vamos de miedo...
http://www.gurusblog.com/jordi/wp/wp-content/uploads/2013/01/hipotecas.jpg
http://www.eljueves.es/medio/2012/05/14/banca_espanola_y_ue.jpg

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Seamos serios, un piso vale lo que te pagan por él y ahora mismo los pisos no valen lo que dicen que valen ni de coña.

Esto es como afirmar que cuando a los holandeses les dió por la fiebre del tulipán, eran el país más rico del planeta porque tenían más bulbos de tulipán que cualquier otro.??
Si partes de precios irreales puedes llegar a conclusiones absurdas.

Yo tengo un rollo de papel higiénico en mi casa que se lo vendo a quien quiera comprarlo por un billón de euros .....¿Significa eso que en mi casa tengo un patrimonio de un billón de euros?

En este país han pasado y pasan demasiadas cosas ya, como para que la gente no desee tener una vivienda y librarse de mil impuestos
Y el deseo de un bien para su uso no genera burbujas señor, las burbujas las generan la avaricia y la estupidez de crerse millonarios sin que nadie te lo refrende.

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Para el 17 ea que es imposible vender!!!!!

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La caixa prevé que la venta de viviendas y los precios se estabilicen a partir de 2015
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Objetivo, que no cunda el pánico. ¿Qué decimos? Bueno, pues eso, que a partir de 2015. El año que viene dirán que a partir de 2016.

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Wow! interesting!!!

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Esta frase la han dicho en el 2007 con el año 2009, en el 2008 con el 2010, en el 2009 con el 2011, en el 2010 con el 2012, en el 2011 con el 2013, en el 2012 con el 2014 y en el 2013 con el 2015. La escucharemos en el 2014 con el 2016, en el 2015 con el 2017, etc...

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En este foro se lleva diciendo que en 2008 una bajada de un 40% y despues caeria otro 20 o30 % adicional, como solo fue un 5% ,que la bajada era en 2009 , despues que en 2010,despues que 2011,luego que en 2012, que en 2013, ahora que 2014 el año que viene se dira que en 2015...

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En 2007 te pedían 300.000 euros por ese piso de un dormitorio y el vendedor se encogía de hombros, como diciendo, lo tomas o lo dejas.... no veo que tengas mucha alternativa.

La había: "alquilar".... ahora todos hemos visto cientos de ejemplos que contradicen esa teoría, sin ir más lejos, el piso de al lado de cuatro dormitorios y 200.000 euros, de modo que ahora es el comprador el que se encoge de hombros y dice: o me descuentas ahora mismo un 30%-40%-50%- (lo que considere oportuno) ....o no veo que tengas mucha alternativa.

Hoy el precio lo marca el sueldo del comprador y la desesperación del vendedor. .....o no se vende..¡¡¡

La bolsa es ahora mas segura que la vivienda." puedes vender en el acto".....lo demas es bla, bla, bla.....las casas: bien iliquido e invendible
Y si los sueldos nuestros son de años 90, ya sabe a donde vamos
Es mejor esperar de alquiler que comprar cuando las espectativas son de caidas del 12% anual...como va ya este año

Mientras esperar sentado comiendo palomitas contemplando la perdida del casero y el ahorro bancario que nos estamos consiguiendo mes a mes...año a año

Y solo cuando lleven subiendo como un año y sin flaquear,tendriamos la seguridad ....y podriamos plantearnos empezar a mirar
Pues los que se adelantaron engañados por vendemotos inmobiliarios sin esperarse : estan cagaitos

Y elegir abajo de entre millones ....y a cual oferta más coherentemete adecuada a la escabechina sufrida

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Que sí hombre que sí, que por he recibido alertas suyas con un 10% de descuento en pisos que el banc sabadell los ofrece "más ajustados a la realidad". A ver si aprenden de ellos.. Tanta "caducidad en sus promociones".
Ale. Suerte.

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El futuro del sector de la construccion es negrisimo, yo aconsejo reciclarse, dedicarse a otra cosa, una granja de pollos, camarero, un restaurante,....no hay nada indigno y se gana mas dinero.

-Arquitecto en paro

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La caixa prevé que la venta de viviendas y los precios se estabilicen a partir de 2015

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Cataluña se va a separar de España.

Cuando eso ocurra, quebrarán la caixa, banco sabadell, catalunyabank, gas natural, el barça, y un larguísimo etcétera.

Vamos, que el batacazo de la vivienda en cataluña va a ser de aúpa.

Y en España, no tanto, pero también.

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El comprador tiene miedo, la situacion laboral esta tan mal
Esta viendo multitud de hipotecados protestando en la calle arruinados o suicidados
Que simplemente no se mete hasta que esto no cambie

O un bajon sustancial del precio de la vivienda que la haga realmente asequible
O una estabilidad laboral a muy muy largo plazo
O un repunte consolidado y constante del empleo
O una recuperacion de la economia en general de forma estable
Y no solamente brotes verdes (PIB, exoportaciones, consumo... etc).

Es como si te animaran a comprar preferentes,invertir en sellos o las acciones de bankia, tras ver que realmente eran una estafa, que aunque ahora son inversiones "muy baratas", nadie las quiere.
Pues con la vivienda igual, han visto que los pisos han llegado a costar una millonada y que realmente no lo valian y ahora, nadie lo quiere tocar por "muy barato" que puedan parecer.

Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero = "dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar "

Ya no venden ni regalando
Nadie quiere cargar con: (ibi, tasas de basuras, desperfectos, comunidad, derramas, certificado energetico, catastrazo, impuestos que se les ocurra, escapes
Calefaccion,tuberias cambiarlas, goteras... reformas ...nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )

Los tiempos ya han cambiado
Hoy todo lo relacionado con dinero es más valioso que todo lo relacionado con ladrillos
Ya que este último es lo que más rapidamente se deprecia en España....y no menor a un 10% anual

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O en 2016, o en 2017, o en 2018
Seguro que en algun momento se estabilizan

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