Los dos motivos de La Caixa para descartar fuertes caídas de precios de la vivienda en los próximos meses
La Caixa Research señala con contundencia que "el ajuste de precios prácticamente ha llegado a su fin". Y emplea dos razones para argumentar esta afirmación: primero, que la contracción del primer trimestre compensó el "sorprendente crecimiento registrado en el cuarto trimestre de 2014".
¿Burbuja a la vista? Los precios de la vivienda en Alemania se han disparado un 45% desde 2009
Los precios de la vivienda han aumentado hasta un 45% en las grandes ciudades de Alemania desde 2009. Para La Caixa Research aún no parece que este calentamiento de los precios genera una burbuja inmobilaria en la primera economía europea: "estas cifras todavía están lejos de las observadas en los booms inmobiliarios de España, Reino Unido o EEUU (del 100%, 72% y 56% entre 2002 y 2007, respectivamente)".
La Caixa Research: el esfuerzo financiero para comprar una casa está en cotas sostenibles
Una de las variables más utilizadas para saber si la vivienda es accesible es el cálculo del precio sobre la renta bruta disponible para un hogar. En un informe mensual de La Caixa Research, denominado “Termómetro Inmobiliario”, la entidad señala que el esfuerzo para acceder a la vivienda ha bajado a niveles de 6 años de salario anual, acercándose a lo que considera una nueva zona de equilibrio.
Conoce dónde hay sobrecalentamiento y corrección del precio de la vivienda en diferentes países
La sombra de la burbuja inmobiliaria es alargada. Seis países desarrollados están sufriendo sobrecalentamiento en sus mercados inmobiliarios, con Australia a la cabeza, según un informe de la caixa research. En cambio, la vivienda en España se encuentra en clara corrección: todavía no hay demanda de casas, la tasa de paro sigue por las nubes y la financiación continúa sin fluir
La caixa prevé que la venta de viviendas y los precios se estabilicen a partir de 2015
La caixa research estima que la venta de viviendas y los precios en España se estabilizarán a partir de 2015.