La venta de viviendas bajó en agosto un 15,4% respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.552 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Respecto al mes anterior, se vendieron un 8,4% menos de casas
Con este descenso la venta de viviendas suma ya cuatro meses de bajadas continuadas. Además, se trata del mayor retroceso interanual desde el pasado mes de marzo de 2012. El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,3% y el de protegidas un 16,5%
El 44,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 55,4% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 24,8%, y el de usadas descendió un 5,9% respecto a agosto de 2012
Las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (112) y comunitat valenciana (89)
La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en agosto es comunidad foral de Navarra (20,4%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son Cantabria (–39,2%) y principado de Asturias (–38,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista .com, opina que “ni el supuesto interés inversionista extranjero ni las ventas anunciadas por sareb son capaces de poner fin a la caída del cierre de operaciones que registra este mes la mayor caída interanual desde marzo de 2012. Con el crédito estrangulado, las amenazas de reforma del Euribor por parte del bce (que supondría un encarecimiento de las hipotecas) y los datos de empleo sin posibilidad de mejora en el corto-medio plazo, parece que la única salida de los vendedores es continuar bajando los precios para hacer que sus viviendas sean accesibles a los potenciales compradores”
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61 Comentarios:
Ese dato es porque no se venden viviendas nuevas., solo se vende vivienda de 2 mano a precio chollo., y mucha gente no quiere vender a ese precio., solo los que necesitan vender con urgencia.,
Ese dato es porque no se venden viviendas nuevas., solo se vende vivienda de 2 mano a precio chollo., y mucha gente no quiere vender a ese precio., solo los que necesitan vender con urgencia.,
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Ya, claro
Por eso mi padre ha tenido que vender hace 3 meses un ático que en el 2005 ofrecian 330.000 € por 107.000 €
Que lo pusimos a 130.000 y aceptamos oferta final por 107.000 € porque la vivienda no baja.
Tal como estan las casas esperamos 5 años y lo vendemos por 80.000 € y si es que lo llegamos a vender ??.
Lo bueno es que yo ahora estoy ahorrando para comprarme un piso fuera, y esta bajada tambien me va a beneficiar a mi.
Sigues sin aceptarlo 13...?
Que de chollo nada!!!que es y sera durante muxos años el precio real!
Ese dato es porque no se venden viviendas nuevas., solo se vende vivienda de 2 mano a precio chollo., y mucha gente no quiere vender a ese precio., solo los que necesitan vender con urgencia.,
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Dentro de 2 decadas, muchos zulos valdran o se aproximaran a 0. Muchas herencias de una pais envejecido y pocos jovenes...el pais de paletos ladrilleros y pepitos visilleros se estaran muriendo..con sus zulos invendibles
Ese dato es porque no se venden viviendas nuevas., solo se vende vivienda de 2 mano a precio chollo., y mucha gente no quiere vender a ese precio., solo los que necesitan vender con urgencia.,
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Pues yo quiero vender dos viviendas de una vez, llevo 4 años intentandolo y cada vez me ofrecen menos
Y el ibex ha subido mas de un 20% en lo que llevamos de año.
Ahora valen menos
Claro, ahora el suelo esta tirado
Desde el 2009 el precio del suelo urbanizable ha caido un 78%
La repercusion de esa bajada se hara notar si o si
La mano de obra cobra poquisimo
Los materiales tambien han caido
Y no hay hipoteca y se compra a tocateja
Porque se construye más barato
Y no se confunde "precio con valor"
Y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
Y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
Esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86
Ya, claro
Por eso mi padre ha tenido que vender hace 3 meses un ático que en el 2005 ofrecian 330.000 € por 107.000 €
Que lo pusimos a 130.000 y aceptamos oferta final por 107.000 € porque la vivienda no baja.
Tal como estan las casas esperamos 5 años y lo vendemos por 80.000 € y si es que lo llegamos a vender ??.
Lo bueno es que yo ahora estoy ahorrando para comprarme un piso fuera, y esta bajada tambien me va a beneficiar a mi.
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Pues eso digo -. Que solo se vende lo que cae a precio de verdad ., pero la inmensa mayoría de vendedores no bajan ., solo se venden los chollos ., y tu has vendido a precio chollo para el comprador
Ya, claro
Por eso mi padre ha tenido que vender hace 3 meses un ático que en el 2005 ofrecian 330.000 € por 107.000 €
Que lo pusimos a 130.000 y aceptamos oferta final por 107.000 € porque la vivienda no baja.
Tal como estan las casas esperamos 5 años y lo vendemos por 80.000 € y si es que lo llegamos a vender ??.
Lo bueno es que yo ahora estoy ahorrando para comprarme un piso fuera, y esta bajada tambien me va a beneficiar a mi.
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Pues eso digo -. Que solo se vende lo que cae a precio de verdad ., pero la inmensa mayoría de vendedores no bajan ., solo se venden los chollos ., y tu has vendido a precio chollo para el comprador
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La vivienda, desde principios de los 80 subio un 1000 por ciento. La inflacion un 338. Una distancia sideral. Los precios volveran a los 80
Eso que tu llama chollo, no es tal...es la vuelta a la realidad. Un pais con un 100 por ciento de dueda publica y una burrada de deuda externa. Fin de la historia de los ladrillos.
Como dijo el comentarista al que rebatiste....dentro de 5 años valdria 80 y lo mismo ni lo venderian
EL PÚbLICO INVERSOR DE burbujas ES LITERALMENTE CIEGO… y un dia llega la caída.
En esta caída que llega y que cada día es más pronunciada, el público comete todos los errores que humanamente puede cometer. Al principio ni cree en el bajón, que sin embargo está viendo. Lo toma como un chubasco que ya pasará. y por eso no sólo no vende, sino considera que encima hay que aprovechar los precios bajos para comprar más si pudiera.
Luego en pleno bajón tampoco vende, ya que abriga la esperanza de volver a ver los precios de adquisición.
Además no tiene el valor de materializar una pérdida, pensando sin duda que mientras no la realice no es tal pérdida..... la típica técnica del avestruz…
Más tarde, habiéndolo perdido casi todo, no vende tampoco, ya que piensa:
-…esto no puede bajar más,
-…ya no vale la pena vender
-… por lo que te dan, pues no… etc
Al final, en plena recesión, acostumbrado ya a los precios muy bajos, habiendo perdido ya toda la fe en los pisos, y con necesidad de dinero, ya que los negocios andan mal: vENDE La casa
Estos son hechos trágicos pero casi irremediables porque tienen sus raíces en la psicología humana, basándonos en la observación de que la inversión del público siempre se hace a deshora….y sin cabeza
La confianza se adquiere durante décadas y se pierde en minutos..... y en España en viviendas hace ya tiempo que hemos perdido la confianza .
Esto es ya una realidad innegable: el inversor de largo plazo en vivienda ha quedado relegado a aquel inversor que ante pérdidas aparentemente no realizadas en sus posiciones
Unos deciden legárselas a sus descendientes....."que remedio"....o vender a sus precios actuales, que ya vamos interiorizandolos como; los reales
Mientras otros inversores de a pie en viviendas, hartos de la situación, no quiere que les devuelvan la confianza: ""lo que quieren es que les devuelvan el dinero""
Pero, ¿No habian comprado extranjeros y fondos buitres a saco?.
Sinceramente, me alegro y mucho si con ello conseguimos una vivienda asequible y una economia no basada en el ladrillo.
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