Información sobre vivienda y economía

Cómo interpretar la calificación energética de una vivienda que se venda o alquile

cómo interpretar las letras del certificado energético
Autor: xabier villar, de certer

Xabier villar, técnico fundador de la empresa certer

Desde su entrada en vigor el 1 de junio de este año, mucho se ha hablado sobre el certificado de eficiencia energética pero siempre desde el punto de vista del propietario que es la figura obligada por ley a obtener el certificado. Un impuesto más del gobierno, un papel sin importancia, incluso una forma de generar empleo...

Explicamos de forma sencilla cómo debe interpretar alguien que busca vivienda la calificación que indica la publicidad:

- Hay tener en cuenta que las posibles calificaciones pueden ser  a, b, c, d, e, f, g.

- Hay tener en cuenta que la media de calificación se sitúa entre las letras d-e, por lo que estas letras marcarían el “aprobado” en materia de eficiencia energética

- Que a, b y c son indicativo de menos consumo de energía, f y g lo contrario, mayor consumo

- Que en este sentido se podría estimar que, por ejemplo, para una vivienda tipo con un recibo medio de suministros de 60 €/mes  supondrá que si tuviera calificación:

  • A gastaría menos que la media (un máximo de 35€)
  • B gastaría menos que la media (35€ a 45€)
  • C gastaría menos que la media (45€ a 54€)
  • D gastaría  la media (57€ a 60€)
  • E gastaría  la media  (60€ a 66€)
  • F gastaría más que la media (66€ a 75€)
  • G gastaría más que la media (un mínimo de 80€)

- Hay que recordar que todo contrato emitido desde el 1 de junio debe disponer de su certificado de eficiencia pero nunca está de más requerir información al propietario sobre el gasto mensual en energía, algunos inmuebles (sobre todo en el caso de alquileres) tienen un precio atractivo en la oferta que luego no resulta tanto cuando se ve incrementado en los recibos periódicos de luz, gas, etc.

Visitar la web de certer

 

Ver la guía sobre el certificado energético

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