¿Vender pisos en sólo 60 días? Es posible si se ajusta el precio y se consigue financiación

¿Vender pisos en sólo 60 días? Es posible si se ajusta el precio y se consigue financiación
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Vaya descubrimiento, es la unica manera de vender pisos desde que estallo la burbuja inmobiliaria.
...y asi sera en adelante. Mientras la oferta supere a la demanda , el precio lo pondra el comprador y esta regla es aplicable al 99% de las viviendas del mercado, el problema es que casi todos los vendedores piensan que son propietarios de ese 1% restante

*Siempre ha habido vendedores de humo, magos, meigas, agitadores, echadores de carta…pero la vivienda se ha quedado tan sola y despoblada que ya los vendedores de humo solo se venden humo a sí mismos.
(O sea, la moda es vender humo a quienes venden humo. Incluso unos bancos e inmobiliarias venden humo a otros como ellos , y al revés)

*Un número importante de CEO de otras tantas empresas Ibex: constructoras lleva mintiendo de manera sistemática a sus consejos desde hace más de 6 años

*Otro gran número de empresas inmobiliarias, no menos voluminoso que el anterior, acude a la contabilidad creativa para contar lo que no es y ocultar lo que es

*Gobiernos, organismos supranacionales, bancos, empresas constructoras…llevan vendiendo humo muchos años. Hay que tener cuidado con la inhalación de este humo, porque puede causar la muerte del inversor de pisos..... mejor, permanecer fuera del circuito

*La leyenda urbana dice que en viviendas lo que pierden unos lo ganan otro. Es falso. El dinero, con mucha frecuencia, se convierte, también, en humo suspendido en el aire, esperando por décadas

*Si compras un recipiente lleno de humo a un precio determinado trata de venderlo a un precio mayor que el que tú has comprado. Nunca abras el bote de humo; habrás perdido todo

*Los compradores menos avisados y más ansiosos han abierto los botes de humo y se les han taponado los alveolos pulmonares y muerto por asfixia

Todo era, según estos informes, un mal sueño. Y como tal, al final, no se preocupen, tómense una pastilla contra el insomnio. En nuestro caso esa pastilla era el sector exterior, que, apoyado en una devaluación interna, digámoslo por su nombre, en una bajada salarial, nos convertiría poco menos que una nueva Alemania o Corea. Alucinante, ¿Verdad?

Pero llega la realidad
Conforme los datos económicos se van publicando, estos “ilustres” bancos de inversión empiezan, eso sí, a cuentagotas, a rebajar sus previsiones, y lo que nos rondará morena. Miren ustedes, que mala pata, el euro se aprecia, los emergentes se frenan, distintos indicadores cíclicos de nuestra querida España, como el índice de actividad manufacturera PMI -publicado por Markit- o el índice del comercio minorista, ambos correspondientes al mes de octubre, se desploman. Mientras, la deuda pública se dispara, la mora bancaria real por las nubes, el crédito ni está ni se le espera, y las familias y empresas continúan, si pueden, ahorrando para pagar un volumen de deuda impagable.

Y de los datos de empleo mejor no hablar, la situación roza el esperpento. Mientras Eurostat, harta de las estadísticas patrias, publica los datos de octubre y nos dice que el número de parados alcanza la cifra récord histórica, 6.058.000 parados, es decir, una tasa de paro del 26,7%

Como la mayor parte de activos financieros están sobrevalorados es cuestión de tiempo esperar a que se desate la siguiente fase de venta masiva de los mismos. Cuando ello ocurra, emergerán todas nuestras miserias, nuestra descomunal deuda, privada y pública, y la insolvencia bancaria. Como consecuencia se activará un círculo infernal que se irá retroalimentando: crisis de deuda-crisis bancaria-deflación por endeudamiento. El crecimiento económico se hundirá, y la recesión se intensificará con fuerza.

Y cualquiera , tirando precio yo lo vendo en una semana , sin ser profesional , he ayudado a vender los pisos de tres amigos en diferentes fechas.
Pero ya me gustaría conocer si sería capaz de vender su piso con la misma reduccion

Y cualquiera , tirando precio yo lo vendo en una semana , sin ser profesional , he ayudado a vender los pisos de tres amigos en diferentes fechas.
Pero ya me gustaría conocer si sería capaz de vender su piso con la misma reduccion

Cuando se vendan esos pisos de 100.000, los unicos que tienen demanda y el unico mercado que se esta moviendo, los que cuestan 150.000 habran bajado sus precios, se encontaran en ese rango y empezaran a venderse. Cuando esos pisos empiecen a agotarse habra pasado tiempo y muchos pisos del rango de 200.000 habran ido bajando a esos niveles y tambien empezaran a venderse.
Es lo que tienen las caidas. El poder adquisitivo del españolito es el que es y los pisos no pueden continuar eternamente esperando milagros. Mejor 100.000 en mano que locas fantasias volando.
Si pensamos que exista un equilibrio entre oferta y demanda y no nos hacemos trampas en el solitario, todos convendremos en que el precio de equilibrio que nos podemos permitir es mucho menor que los precios del 2007 e incluso menor que losprecios actuales.
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A dia de hoy por cada piso chollo de menos de 100.000 euros salen 2-3 inversores y 2-3 compradores a por el ., en apenas 2-3 días se venden ., porque hay mucha demanda embalsada esperándolos ., que pasara después? pues por logica si nos recuperamos ., el siguiente paso es que se empiecen a comprar los pisos hasta 125.000 euros., ya solo 1/3 de españoles creen que los precios seguiran bajando y los vendedores que no necesitan el dinero prefieren no vender a los precios reales de venta

Ya sólo 36% de españoles
Piensa que la vivienda va a seguir bajando, hace 11 meses era un 53%!
El dato es increíble.