Sareb ve posible una tendencia alcista del precio de la vivienda aunque la economía siga débil

En 2007, en 2008, 2010, 2011, 2012... y 2013, siempre lo mismo

Siempre todos los gobiernos con el mismo cuento: que si aterrizaje suave, que si España es diferente y los pisos cuestan lo que tienen que costar porque podemos pagarlos, que si han llegado al suelo ( eso ya lo oi en 2009, fijense lo que digo..)

No se dan cuenta que en este pais ya no quedan tontos que regalen su dinero??

Nadie va a pagar el doble por algo que todo el mundo sabe que no vale ni la mitad!!

No lo dudeis, el éxito de Alemania (de las pocas potencias que no ha tenido burbuja inmobiliaria) puede residir sin duda en no tener a sus ciudadanos esclavos de la hipoteca durante décadas (162.000 euros de media para una vivienda nueva en la zona occidental, con sueldo medio de 40.000 € es suficientemente clarificador) dejando libres sus ingresos para invertir en educación, creación de empresas, consumo interno, ocio, ahorro que luego nos prestan sus bancos a jugoso interés... etc.
En cambio aquí la avaricia de algunos no ha respetado ni la propia viabilidad del pais ni de sus nuevas generaciones.
Se ha preferido convertir a los ciudadanos en cadáveres financieros andantes esclavizando su sueldo de por vida , vampirizado casi en su totalidad por una hipoteca los próximos 30-40 años y reduciendo su capacidad de compra al mínimo. Inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y todos como borregos picamos el cebo que nos pusieron...
Así evidentemente no hay manera de que los ciudadanos inviertan en educación, empresas o consumo interno, todo lo devora el mismo circulo vicioso de políticos,banqueros,constructores y especuladores, acaparando los ingresos de las familias, los que deberían ir al resto de sectores productivos y de consumo, paralizándolos y provocando caida de la actividad económica, cierres de empresas y paro masivo.
Entretanto los especuladores se enriquecen con el invento del pisito mientras desangran lentamente al país hasta llevarlo a la catástrofe.
En la naturaleza, ni siquiera muchos parásitos hacen esto, acabar con el espécimen del que se alimentan... por la cuenta que les trae.

Sareb fracasa en su objetivo: vuelve a caer en el modelo que las cajas siguieron en la burbuja inmobiliaria

20 septiembre 2013 | Categorías: mercados Financieros, nacional, vivienda

La primera gran venta institucional de viviendas realizada por el banco malo (Sareb), la ‘operación bull‘ cerrada el martes por 100 millones de euros, ha generado muchos aplausos, pero también críticas porque tiene mucho más riesgo del que parece. En realidad, sareb no cobra la venta de esos activos, sino que se asocia con el comprador -el fondo HIG Capital- para aparcarlos en un vehículo en el que mantiene el 49% de la propiedad y del riesgo. Será cuando ese vehículo venda a terceros las 939 viviendas cuando Sareb conseguirá el beneficio esperado… o tendrá que asumir la pérdida correspondiente.

Este modelo es muy similar al utilizado por la banca española, en especial las cajas de ahorros, durante el boom del ladrillo, cuando creaban vehículos con promotores inmobiliarios locales en los que participaban al 49% para que no consolidara en sus cuentas. Estas participaciones fueron una de las fuentes principales de pérdidas cuando estalló la burbuja; de hecho, sareb ha recibido muchas de ellas de las entidades rescatadas."

Ja ja jaa ¿Truco o trato?

Deflación inmobiliaria.
MORAL FISCAL Y LADRILLO.

Bajar ya bajan. Es justo y necesario. Ya está explicado porqué es necesario; para aliviar el sobrecoste ladrillil que lastra a la economía productiva.
Pero también es justo.
Es justo porque forma parte de la penitencia, sección de restitución de lo defraudado. El fraude fiscal es el pecado innombrable, como el traje aquel, invisible, del emperador.
¿Quién libre de pecado tirará la primera piedra?. No serán los caseros que no declaran sus rentas del inquilinato. Ni los vendedores que no declaran sus plusvalías. Ni los compradores que aprovechan para lavar su dinero negro, aunque alguno disimule parapetado en cónyuges.
Bajan y se venden pocos, sí. y para sobrevivir sin amputaciones, autonomías, ayuntamientos y diputaciones subirán IBI y Plusvalías, para suplir el parón recaudatorio inmobiliario: bases imponibles exigüas se habrán de compensar con tipos mayores o nuevas figuras impositivas.

Arrepiéntanse de sus fraudes y sobrellevarán su ladrillo como una penitencia fiscal.

Y este que fuma! argumentos de pandereta.
Las ventas publicadas basadas en estadistica no significa nada. El precio registrado por los notarios es lo que cuenta aqui. Kaboom una bajada del 10%.
Los fondos de iversion buitre que han cerrado operaciones son los unicos que han movido un poco la aguja, y cuando estos fondos ( financiados por la banca) se den cuenta que de buitre se va a convertir en su propia carroña. Los bancos que les han prestado la financiacion para la compra van a querer que otra vez les salven los contribuyentes. Y estos mismos bancos mientras tanto ayudado a evadir impuestos a esta carroña.

Alguno no se entera ni donde esta ., los precios de venta son tan bajos ( los reales) que al minimo crecimiento van a subir ., y ni os cuento cuando haya crédito ., que lo habra

Que lo abra.....porque tu lo vales ?

Brillante argumento de quien confunde su hambre con las ganas de comer

Esperate 50 años y que vuelvan inmigrantes pero no como los de antes....sino ricos
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Puede tardar 6 meses, 1 año ., 2 años ., pero lo habrá., no tengo ninguna duda