El número de hipotecas registradas sobre viviendas se situó en 14.704 en octubre, un 23,2% menos que en el mismo periodo del año anterior. Con este retroceso, la concesión de hipotecas suma ya más de 3 años de caídas mensuales consecutivas. Destaca el aumento del importe medio concedido, 103.246 euros. Recordamos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario
Respecto a septiembre, la constitución de hipotecas cedió un 1%. El importe medio concedido en las hipotecas inscritas en el registro de la propiedad en octubre fue de 103.246 euros de media, un 2,5% más que hace un año y un 6,1% más que hace un mes. El capital prestado alcanzó los 1.518 millones de euros, un 21,3% menos que hace un año
Distribución geográfica
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son Andalucía (2.709), comunidad de Madrid (2.342) y Cataluña (2.263). La única comunidad que presenta tasa de variación anual positiva es comunidad foral de Navarra (45,2%)
Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son comunidad de Madrid (337,0 millones de euros), Cataluña (266,8 millones) y Andalucía (233,8 millones)
Tipo de interés de las hipotecas
El 92,5% de las hipotecas constituidas en octubre utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,5% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,1% de los nuevos contratos
El tipo de interés medio para el total de fincas es del 4,27% y el plazo medio es de 20 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,36%, un 0,5% superior al registrado en octubre de 2012
31 Comentarios:
[Lo pongo para que sepamos donde estamos].... novedades
Un pequeño experimento que hice hace tiempo con mi vivienda habitual: piso nuevo [menos de 5 años], 100 m2, extrarradio de Madrid pero bien comunicado con el centro, plaza de garaje y trastero. Precio de compra, 240.000€
Puse el anuncio en idealista durante 6 meses, a su precio de venta, para tantear el mercado.
La UNICA oferta que me hicieron en ese tiempo estaba condicionada a un precio de 180.000€, es decir un 25% de bajada.
"Y eso que afortunadamente me hacian ofertas por el piso", otros cuentan que no tienen ni la suerte en que se interesen por los suyos.
La volví a hacer picado por la curiosidad hará como casi 1 año , y las ofertas eran del 55% de bajada entonces
Me sigue comiendo la curiosidad y la he vuelto a hacer, llevo como 6 meses.......no recibo ni una propuesta....no existo ????
La cosa esta ya mu malita evidentemente...¡¡¡
Invito a los posibles dudosos a que la hagan,..... yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion.
Toco madera, en mi trabajo
Cada cual que extraiga sus conclusiones.
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