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Amancio ortega, el amo del monopoly: desde 2002 ha invertido 4.500 millones en comprar edificios por todo el mundo

amancio ortega, dueño de inditex
Autor: Redacción

Cuando amancio ortega sale de compras, el mercado se frota las manos. En apenas un mes, desde el pasado 4 de diciembre, el fundador de zara ha invertido la friolera de 590 millones de euros en la compra de tres edificios icónicos: un inmueble de cinco plantas en el corazón de nueva york por 69 millones de euros, la antigua residencia de los duques devonshire en el exclusivo barrio west end londinense por 480 millones de euros y la vieja sede de banesto en Barcelona por 44 millones

En total, ortega, a través de su sociedad inmobiliaria pontegadea, acumula más de 4.500 millones de euros invertidos en la compra de edificios de oficinas, hoteles, locales y centros comerciales para alquilarlos en la última década

La especialidad del tercer hombre más rico del planeta –con una fortuna cercana a los 47.000 millones de euros– es el llamado sale & leaseback, o lo que es lo mismo, comprar las sedes de grandes compañías y bancos para quedándose la entidad como inquilino por un periodo de 25 a 40 años

En 2007, el empresario gallego compró diez edificios al banco santander por 458 millones, entre ellos un inmueble de la entidad en el paseo de la castellana, calle donde acumula nada menos que cinco grandes edificios de oficinas

Un año después, adquirió 40 locales y edificios de caixa Galicia por 250 millones de euros. En 2010 invirtió 55 millones en cinco edificios propiedad del sabadell y a principios de 2013 se hizo con la sede del bbva en Barcelona por 100 millones

Ortega busca siempre los mejores emplazamientos y apuesta por inquilinos solventes. Además de los principales bancos españoles, compañías como apple o google, que paga a ortega más de 1,11 millones de euros por el alquiler de sus oficinas centrales en España después de que el empresario comprase la madrileña torre picasso en 2011 por 400 millones de euros   

En el extranjero

La adquisición el día de nochebuena del edificio devonshire house no es más que la confirmación de la apuesta del fundador de zara por estar presente las mejores calles del mundo. Acumula propiedades en lisboa, parís, londres, berlín, roma y ee uu, donde, entre 2007 y 2009, ha gastado más de 700 millones de euros en edificios emblemáticos de boston, san Francisco, washington, miami y nueva york

En el particular monopoly internacional de amancio ortega destacan un rascacielos en la calle 59 de nueva york (72 millones de euros), el hotel de lujo epic en miami (100 millones), la sede de bacardí en miami (84 millones), un centro comercial y de negocios en la milla de oro de chicago (240 millones), una galería comercial en san Francisco (70 millones), la sede del banco de atlanta en washington (49 millones) y la sede de la inmobiliaria james campbell en boston (95 millones)

En Europa, aglutina cinco edificios en los campos elíseos de parís y 16 inmuebles en roland garros. En berlín entró por primera vez en 2007 de la mano de banif con la compra de un inmueble de oficinas por 275 millones. En roma también suma varios edificios de oficinas y en Portugal posee dos centros comerciales y nueve hoteles de accor

Todo un patrimonio que, según fuentes del mercado, le podría reportar unos beneficios superiores a los 200 millones de euros al año, y eso que estamos en plena crisis mundial del sector inmobiliario

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