Compra vs alquiler: en los barrios más baratos es más económico comprar y en los más lujosos, alquilar

No nos olvidemos que el gran beneficiario de la burbuja inmobiliaria fue el estado y las adminsitraciones.
Ha bajado el precio de la vivienda, pero han subido el iva y han quitado la desgravación, el objetivo es que la administración siga ordeñando la vaca tísica.

Esto tiene solución, hay que desmantelar la estructura gigantesca del estado que nos roba, meter en la cárcel a todos los ladrones de la administración que aparte de su sueldo nos roban con sobres que acabamos pagando todos.

Parece una paradoja pero el mejor de las economías es la economía sumergida, es la que mejor se administra, y es lo que hace que funcione España, en cuanto cae en manos del estado los impuestos, hacen poco competitivas a las empresas y lo dilapidan en gastos inútiles como esta calle de Burgos.

Pisos turísticos en fincas de vecinos no!!! Los grupos numerosos de turistas (tanto familias, como amigos) que vienen y van encima y al lado de mi casa, son muy ruidosos y molestos...

¿Y los vecinos que tenemos encima de nuestra casa y al lado negocios hoteleros, apartamentos turísticos? ¿Que hacemos nos seguimos marchando de nuestras casas para poder dormir? ¿Seguimos aguantando los ruidos y molestias que generan los grupos de turistas LOW COST que vienen y ván? BASTA!!! PISOS TURISTICOS EN FINCAS DE VECINOS NO!!! Si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país, y controlaría quien entra y sale. En los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del “fisco”. Sancionaría como en badalona con “500000″ euros, los pisos patera, y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. El problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero. Los apartamentos turisticos en edificios de vecinos tienen que PROHIBIRSE. Son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas, sin recepción sobreocupados. Todos deberían de REGULARSE en el mismo bloque con recepción-vigilancia, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho. En los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. En los “hoteles turísticos” de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. La recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. Los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón “don Simón”. Los hoteles legalizados, están insonorizados. Los “pisos turísticos” cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin. Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy “orgulloso” de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡Pero tengo derecho al descanso!!!! La gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás. Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos: propietarios: “es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles” la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de “hoteles pirata” ganan mucho “dinero” y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en España se desmadran…. Los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses. Empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios: “es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas” la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no. “Es que no nos gustan los pisos bajos”. La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos. Personas que están de acuerdo: “es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no”. La realidad, es que este tipo de persona se alojan en “hoteles piratas” y no quieren que se PROHIBAN. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son “muy pijos”. Y como la mayoría “viaja” ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo, aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un “hotel pirata” encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase… Y YA SI QUERRIAN QUE LOS PISOS TURISTICOS EN FINCAS DE VECINOS SE PROHIBIESEN PARA QUITARSE LA MOLESTIA Y EL RUIDO DE ENCIMA…

Por lo tanto, tratar de hacer negocio con un piso de alquiler en una zona con precios bajos puede que no sea tanto negocio, porque en cuanto la gente tenga acceso a una hipoteca le va a salir mucho más barato comprar que alquilar.

Me venden un piso por 100000 euros, en un barrio donde lo podría tener alquilado casi siempre por 400 euros al mes. ¿Es rentable comprar este piso para alquilarlo, o no?

Gracias

En los barrios nada lujosos también tienes mas gente desesperada que no te va a pagar y/ o te dejará la viviends hecha una pena. Reformar la vivienda puede costar un 40% de su valor.

Soy de los pocos de mi empresa que no he comprado piso después de llevar 6 años trabajando, compraron con precios de mas de 200.000 en Barcelona, Madrid o Sevilla, esperando un traslado mientras ESTAN pagando además el alquiler de su residencia actual (ya saben que en unos años (2-5-10) saldrán plazas para volver porque son videntes). Muchos pensaban que se iban a acabar las casas, hablas con ellos y se creen mejores por tener un hipotecon y pagar 100€ al mes de comunidad para pagar portero o una piscina que nunca usan. Mi padre parece que me entiende pero mi madre es un poco visillera, me sigue diciendo que "ya es hora de que compre" porque tengo 100.000€ ahorrados, y que los pisos no van a bajar mas...lo entiendo, mi madre no esta informada, gente así hay mucha. Pareceré retrasao pero pago en piso compartido 260€ con luz,gas,agua,Internet incluido y me lleno la bañera hasta arriba y tengo un Gamer pc que gastara 200 watios en idle y 600 en full, mete monitor y altavoces, se te pone en 700 watios. Me saco 150€ con los depositos, así que tengo casa por un poco mas de 100€ al mes, lo que pagan otros solo por la comunidad. Disfruto del piso casi todo el día pues los demás trabajan mucho, no puedo permitirme el lujo de pagar 800€ al mes de hipoteca ni comprar en una residencia o pueblo que en unos años me cambien de destino...ni ir en bolas, algunos con piso me vacilan pues ellos si pueden ir en calzoncillos por la casa...¿De verdad es importante eso? No se cuando cambiaremos como sociedad...