La venta de viviendas sigue sin levantar el vuelo. En noviembre se cerraron 21.847 compraventas, un 15,9% menos que hace un año y un 4,1% menos que el mes anterior. Se vendieron pocas viviendas de segunda mano (12.024) pero el dato más catastrófico es el de la venta de obra nueva (9.823), que está en mínimos de la serie histórica del instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes
En noviembre de 2013, la tasa mensual de la compraventa de viviendas fue del – 4,1%, lo que supone 6,7 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años
En cuanto a las operaciones de compraventa, el 45% de las viviendas vendidas fueron nuevas y el 55%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 22,1% anual y el de usadas descendió un 10% respecto a noviembre de 2012
El 91,9% fueron libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 13,6% y el de protegidas un 35,1%
Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas fueron Canarias (13,5%) y comunidad foral de Navarra (9,7%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–66,6%) y Cantabria (–55,0%)
A raíz de los datos publicados hoy por el ine sobre el número de compraventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , Opina que “los datos de cierre de operaciones publicadas hoy por el ine no se corresponden con la sensación de optimismo que hay en el mercado y la percepción de que los precios ya han tocado fondo. Con las ventas de segunda mano por los suelos y de obra nueva en mínimos históricos no es deseable un frenazo en la caída de los precios. El crédito sigue estrangulado y el potencial comprador sigue sin tener acceso a precios actuales por lo que el parón en el ajuste de los precios solo puede suponer alargar el estancamiento en las ventas”
21 Comentarios:
Si usted cree que el precio de los pisos que aparecen en los anuncios, de la prensa escrita y de los portales inmobiliarios, es ese ...?
Si usted cree que el precio de los pisos es el que se copian entre si vendedores desinformados, siendo ese el precio de referencia de mercado...?
"Salga de su error"....compruebe cuanto tiempo llevan sin ser vendidos descubrirá que dichas referencias solo sirven “para no vender”.
(Los anuncios que aparecen publicados son de los que no logran vender, los que si: ya se vendieron y desaparecen)
"Una cosa vale lo que el comprador pagará por ella, no lo que el propietario le otorga" - Publio Siro
Y si usted quiere saber cuanto vale su vivienda.... pongala a la venta.....que se va a enterar garantizado.. ¡¡¡¡
Miles y miles y más miles de miembros del " clase media " que como unico bagaje economico tenian un mal leido y mal asimilado cuanto de " la lechera " se metieron
En la aventura de ser propietarios de un piso.
Para ello se empufaron más alla de todo limite y más alla de su posibilidades reales por muchos años, más de veinte en la mayoria de los casos.
Personas que
Ademas pensaron que estaban aprovechandose del sistema, pobre incautos, gentes que " creian ", que " pensaban " que hacian el negocio del siglo pidiendo
200.000 euros a un interes muy bajo, hablamos del 5,0 %, es decir bajisimo jajaja, por la compra de un piso que se revalorizaria a unos niveles impensables...
Y ahora que se han pegado una morrada de padre y muy señor mio, ahora que por fin ven la realidad... nos lloran y piden " sopitas "... y nos dicen no es justo...
No puedo con mi hipoteca... jo... ¡¡¡ Rebajarmela !!! Que mi maravilloso piso tambien esta bajando de precio...
¿ Empatia ?... Empatia con alguien que pide un millonario credito que no puede pagar... ni la más minima
El ladrillo no se come y ahora vais a ver lo que es hambre de verdad
Miles y miles y más miles de miembros del " clase media " que como unico bagaje economico tenian un mal leido y mal asimilado cuanto de " la lechera " se metieron
En la aventura de ser propietarios de un piso.
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El mayor engaño social de este siglo XX fue hacer creer a la "clase obrera" (es decir, la base de la piramide, el sustento laboral de la sociedad, lo mas bajo, el asalariado), que eran "clase media", ¿"Media"?¿De que?. ¿Media significa que hay alta media y baja? ¿Y la clase baja, quienes son? ¿Por que, de repente, han desparecido?. Nos han hecho creer a la clase obrera (los asalariados), que eramos "superiores" a lo que realmente eramos y nos han incitado al, (ya manido) vivir (y gastar) por encima de nuestras posibilidades.
Amancio ortega, el hombre mas rico de España, está comprando edificios enteros, eso sí, en las zonas buenas/en las zonas más atractivas de las ciudades. Ya me gustaría a mí, tener dinero y copiarle, comprando en una buena calle de mi ciudad, pues seguramente en pocos meses, lo mejor ya lo habrán comprado otros.
Con todos los respetos
El señor amancio ortega fuera de las telas es un gañan
En todo lo demás que diversifica como viviendas: palma
Ahora compra oficinas bancarias quedandoselas de alquiler el banco como bbv
Que le pregunten al de la ciudad financiera de boadilla del santander como le esta saliendo la jugada, ya palma lo indecible y el santander se lo recomprará a menos de la mitad por 2019 según contrato
El del bbv sabe que hasta entonces todo es caer y se lo remete tambien al amancio:"un gañan"
Como el cristiano o el messi, gañanes en lo demás.... salvo en sus botas
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/695881/696261
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/707711/707719
Amancio ortega, el hombre mas rico de España, está comprando edificios enteros, eso sí, en las zonas buenas/en las zonas más atractivas de las ciudades. Ya me gustaría a mí, tener dinero y copiarle, comprando en una buena calle de mi ciudad, pues seguramente en pocos meses, lo mejor ya lo habrán comprado otros.
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Amancio ortega puede hacer lo que le venga en gana, puesto que tiene un patrimonio de 65000 millones de dólares. Creo que al menos tú y yo estaremos de acuerdo en que la situación del ciudadano medio en España es un pelín distinta. Además, no te quedes ahí, profundiza un poco, y estudia a qué precio compra amancio ortega respecto al precio de esos inmuebles hace 7 años. También puedes decir: goldman sachs ha comprado viviendas por 200 millones de euros y quedarte tan pancho. Luego te sorprendes cuando te das cuenta de que esos 200 millones son por 3000 viviendas, lo que equivale a unos 67000 euros.
A ver quien es el valiente que compra hoy una vivienda.
No hablo de ricos y pudientes que tienen 200.000 Euros para invertir. Hablo de parejas de jovenes y familias medias con hijos...... los que no tienen mas de 6.000 Euros ahorrados para imprevistos y que viven mirando el gasto.... por no hablar de los parados !
Que joven de hoy con una precariedad de empleo total y absoluta se va a endeudar por 20 anos ????? (Los creditos a mas de 30 anos deberian de estar PROHIBIDOS)
El que lo haga o esta loco o es un ignorante.
Aún estan inflados los precios, tendran que bajar más si quieren vender
Amancio ortega, el hombre mas rico de España, está comprando edificios enteros, eso sí, en las zonas buenas/en las zonas más atractivas de las ciudades. Ya me gustaría a mí, tener dinero y copiarle, comprando en una buena calle de mi ciudad, pues seguramente en pocos meses, lo mejor ya lo habrán comprado otros.
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Amancio ortega compra edificios para vender ropa. Tú puedes comprar un piso en el edificio de al lado para vivir. Él ingresa dinero por la venta de ropa, ¿Qué vas a ingresar tú por vivir a su lado?
La unica verdad es la realidad
Viviendas o locales a mas de 600 euros mt. No se debe ni pensar en comprar
Nada de nada, ni a 601euros menos,
Amancio ortega en el 85 iban a los mejores sitios, y decia oiga tengo un cliente que esta buscando un local por aqui,si Ud. Estaria interesado en vender,
Propietario, ni hablar no vendo
Hombre no diga eso si Ud. Vendiera cuanto pediria,ej. si valia 70.millones de pesetas decia, a mi si no me dan 120 millones ni hablo de nada
Al dia siguiente volvian y decian, mi cliente esta dispuesto a pagar 120 millones
La realidad es que su precio seria 50 millones a 70 por super ubicacion.
Y vendia, pero al dia siguiente iban a otro y otro y otro local
El banco pastor estaba despues de esta operacion.
El dinero no salia de vender trapos en el año 85 a mil pesetas
Venia de las lanchas de arosa y vigo que cada lancha tenian 10 motores,y el banco pastor ..................... imaginense
Otro dia hablare de mango, o desigual
Saludos
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