Caída venta viviendas

El mercado de la vivienda encara la recta final del año con más descensos. Según los notarios, en octubre se formalizaron 51.952 compraventas, un 5,6% menos interanual, por lo que encadenan 13 meses consecutivos de caídas. En el décimo mes del año se constituyeron 22.625 préstamos hipotecarios, un 12,6% menos que el año pasado, con bajadas en todas las CCAA. No obstante, las ventas ya descienden solo a un dígito y las hipotecas se alejan de caídas del 20%. El precio de las viviendas vendidas, por su parte, ha retrocedido un 2%, hasta quedarse en 1.585 euros/m2.

En el cuarto mes del año se inscribieron 43.311 compraventas de viviendas en España, un 8,1% menos interanual. Según el INE, las transmisiones se han reducido un 22% frente a marzo y acumulan una caída del 3,4% en el acumulado del año. Las comunidades autónomas donde más se incrementan las operaciones son Cantabria (11,6%), Comunidad Valenciana (6%) y Extremadura (3,7%), mientras que el País Vasco (–23,4%), Baleares (–19,6%) y La Rioja (–18,6%) lideran los descensos.

En febrero se firmaron 44.104 operaciones de compraventa de viviendas, en línea con el año pasado, según el INE. A la espera de conocer el impacto del coronavirus en el mercado de la vivienda, el balance de los dos primeros meses del año es negativo, con un descenso del 1,3%. La obra nueva ya supone una de cada cinco transacciones, mientras que Andalucía y Cataluña lideran las ventas.

Los datos sobre compraventas del Mitma confirman lo ya adelantado por el INE, registradores y notarios. Las ventas de casas cayeron un 2,5% interanual, con menos de 570.000 transacciones. Baleares (-10,4%), Navarra (-8,9%), Madrid (-8,1%) encabezaron las bajadas.

El número de viviendas que se vendieron en España en 2008 alcanzó un total de 564.464, lo que representa una caída del 32,6% respecto a 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.