El precio de la vivienda usada en Madrid acumula una caída del 59% desde máximos, según tecnocasa

Un piso aunQue sea de mi abuela no quiere decir que se comprara hace cincuenta años: en barrio de 4 caminos
Ese piso se compró en 12 millones en el año 2000, en el pico de la burbuja llegó a "costar" 43 (así se vendieron dos adyacentes) y hoy no te ofrecen ni 20

Yo lo anuncio por menos de esta última cifra y tiene extras que los de la misma finca carecen, como un trastero enorme en azotea, calefacción centralizada individual por gas ciudad y aire acondicionado entro otros varios.

No vengan Vd. a contarme lo que es la bajada de precios....hoy no hay suelo de precio porque no hay crédito, pero además, la nueva construcción va a ser más barata por las nuevas tecnologías y materiales de construcción que ya se emplean, con precios acordes a los salarios que vamos a tener.

Eso quiere decir que, sí ya va a ser difícil vender un piso siendo céntrico, los que están donde Cristo dio las tres voces más a llá de la m-30 -40, o casi los regalas o te los comes.

De hecho, ya se están hechando cuentas en los bancos de sí las promociones sin terminar en esos páramos, es más barato derribarlas que acabarlas y alquilarlas... pues de venderlas nanai

La familia de mi madre intenta vender un piso en simancas, Madrid. Zona obrera piso de 80 metros, con unos 35 años, mas o menos.....

En el año 2007, se pagaban cerca de 200 mil euros por uno de estos zulos, este al menos con ascensor.

Intentaron venderlo por 130 y estuvieron a punto a principios del años pasado, pero por temas de papeleos de herencia no pudieron

Ahora lo rebajaron finalmente a 50 mil. Dicen que habia un posible comprador, para nadie sabe donde esta....

Y seguro que al final , si consiguen venderlo , sera por bastante menos de 50 mil

A mi me preguntan que si yo estoy interesado, pero yo se, que si este pais hubiera hecho las cosas con coherencia, ese piso no valdria ni 30 mil....asi que no tengo ninguna prisa por comprarlo y eso que a ese precio podria comprarlo y sin hipoteca

Hace poco he visto un anuncio de 24.000 euros en parla, un piso de 4 habitaciones y trastero

Cuando oyes a alguien decir, que los pisos bajaran un 70 por ciento te llevabas antes las manos a la cabeza,
Pero ya empiezo a ver esa posibilidad muy certera

Este tipo de pisos en parla, se llegaron a vender cercanos a 200 mil euros en la punta de la burbuja, año 2007...

Ese descenso es ya el 70 por ciento

Digan lo que digan, ya andamos asi....y lo peor es que la crisis es dura, mucho mas de lo que algunos pensaban.

El Piso
Los que me conocen ya saben que soy un FAN de la psicologia de la sociedad porque es la clave de todo especulador.
Hice un Experimento muy fácil:

En Enero del 2008 colgué el anuncio en un portal muy conocido de la venta de un piso ubicado en el barrio de el pilar .
El precio 240.000€. En una semana hubieron 70 visitas y 14 miraron el TFNO, recibí cinco llamadas.

Lo volví a bajar en Enero del 2011, el precio 180.000. En una semana 43 visitas y 10 miraron el Tfno, recibí dos llamadas.

Por no esperarme hasta finales del 2013 y viendo momento en el que estamos lo puse de nuevo hace 3 meses por 90.000€, estos son los datos: en 3 meses 5 visitas nadie miró el Tfno y por supuesto nadie me llamó.

Interesante verdad?

El precio de la vivienda usada en Madrid acumula una caída del 59% desde máximos, según tecnocasa
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¿Sigues pidiendo 400.000? Pues me parece que este año no vas a vender por más de 160.000, y el año que viene tiene pinta de que va a ser peor.

Totalmente cierto.
Tengo algunos Bienes Inmuebles en pleno centro de Madrid, que necesito vender con urgencia a causa del fallecimiento de mi marido y, ni bajando el precio a lo que queda de la hipoteca, porque no la puedo pagar,(y dando por perdido lo ya abonado!!) y no consigo venderlos
Ya que, el mismo banco con quien tengo las hipotecas, saca inmuebles a la venta por una tercera o cuarta parte de su valor!!!!
Parece que, en cuanto tengo a alguien interesado, aparece"altamira" y saca un producto muy parecido por una cuarta parte de lo que a mi me queda por pagarles!!!
Es vergonzoso!!!...me matan a disgustos

Llevo buscando casa desde el 2001.
Gracias al alquiler llevo ahorrado mucho, más lo que me gano por las bajadas de precio: (gano doblemente)
Empecé mirando por Madrid centro y termine mirando en parla.

A partir del 2008 empecé mirando en getafe, ahora estoy mirando en tetuan , arganzuela y centro.
Si todo sigue así seguiré mirando en chamberi, chamartin y Salamanca.

Lejos de haber menos oferta cada vez veo que hay mas oferta
Más asequible.... y en todo tipo de barrios.

Las bajadas van en aumento , empieza el realismo
Aunque algunos desinformados no escarmientan: es su sino, pero cada vez son más minoria
http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=re…

Valdebebas
Vivir en un barrio a medias

Podría haber sido otra cosa. Podría haber sido una ciudad llena de vida, con decenas de comercios en los bajos de los edificios, con más de 30.000 personas en viviendas con piscinas climatizadas y pistas de pádel; con miles de trabajadores trajeados desplazándose cada día en coche que solo tardarían 35 minutos en llegar a Madrid centro; con fines de semana en los que descansar mientras uno mejora su hándicap en el campo de golf.

Compraron muy caro y han ido viendo en sus narices la bajada de los precios. Las calles están llenas de carteles de “se vende” con precios de la era postburbuja. . Un piso de dos dormitorios costaba unos 200.000 euros. Ahora sale por unos 100.000 euros. “Algunos pisos han bajado entre un 60% y un 70%”
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La mayoría de los sectores económicos la crisis les está resultando interminable.

Pero a otros el vendaval se los ha llevado por delante y han tenido que poner prácticamente punto final a su actividad. Eso le ha ocurrido al sector inmobiliario tradicional, el que fuera el motor económico durante la época de bonanza con la que España arrancó el siglo XXI. La patronal estimó en 2006 que hasta 5.000 inmobiliarias trabajaban a destajo atraídas por lo que creían un mercado ajeno a las reglas de la economía, en el que los precios nunca bajaban y el crédito no tenía fin.
Reyal Urbis, la que fue la tercera promotora española por volumen de activos, está al borde de seguir la misma suerte que las casi 3.600 inmobiliarias que, según PricewaterhouseCoopers, desde 2008 hasta hoy han tenido que solicitar el concurso de acreedores.

Yo quiero comprar piso en Madrid por mis circunstancias personales pero, visto lo visto, lo que tengo que hacer es lo más simple del mundo: esperar

Y desde luego tengo claro que cuando compre será para vivir en el piso, porque si aumenta el precio de los pisos cuando dejen de bajar en 6 o 7 años, será de un 1 o 2% así que negoció lo que se dice negocio no voy a hacer ninguno

Lo qué no tengo claro es de sí acabare comprando piso... veo la cosa muy negra y para mi estar de alquiler como ahora es comodisimo.

Quien me dice que no me manda mi novia al carajo y me juntó con una irlandesa y nos queremos ir a vivir a Irlanda dentro de 10 años?

Bueno iré viendo

Lo único claro que vemos hoy dia que se acaba; es el dinero

Y empiezo a entender a mi suegra rusa (emigrantes)
Que decia que ellos antes alli tenian dinero , pero no habia de nada
Y ahora aqui hay de todo pero no tienen dinero

España le esta pasando lo que a los paises que han implosionado en depresion
Acabaré emigrando como mi natasha ??