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Evolución del precio de la vivienda nueva y usada en las principales ciudades españolas (tabla)

Autor: Redacción

El precio de la vivienda nueva y usada bajó un 6,3% en España durante el primer trimestre del año, con respecto al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en 1.270 euros el m2. Este dato es un 47,1% inferior al valor que alcanzó en 2007, cuando Marcó un máximo de 2.400 euros el m2, según un informe de st sociedad de tasación

Por ciudades, Zaragoza y bilbao lideraron los retrocesos del precio con caídas del 14,5% y del 14,1% cada una, mientras que Sevilla  y Barcelona fueron las únicas en las que subió el precio, un 3,4% y un 0,5%, respectivamente

La vivienda tanto nueva como usada de la ciudad de Madrid se depreció un 6,2% interanual entre enero y marzo, mientras que en málaga cayó un 7,3%; en Valencia, un 7,5%, y en La Coruña, un 7,5%. En líneas generales, se observa que las caídas son más moderadas y que el descenso continúa siendo más importante en las viviendas de calidad baja que en las de mejores calidades

Por comunidades autónomas, Canarias y Comunidad Valenciana fueron las que  registraron un mayor descenso en el precio medio de la vivienda, con bajadas del 10,7% y del 10,5%, respectivamente. Les siguieron de cerca Aragón (-9,6%), La Rioja (-9,3%) y Andalucía (-9,3%). Las caídas menos acusadas fueron para Cantabria (-1,3%), Navarra (-2,6%) y Galicia (-3%)

Entre los factores que afectan a la actividad del sector inmobiliario destacan el elevado desempleo, la reducción progresiva de los ingresos familiares, además de las todavía limitaciones en el acceso a la financiación y la eliminación de beneficios fiscales por la compra de vivienda

La conclusión a la que llega st sociedad de tasación es que los precios de la vivienda seguirá cayendo en el futuro inmediato aunque en menor cantidad que en periodos anteriores