“es difícil anticipar subidas antes de 2016 pero a partir de esta fecha hay posibilidades de subidas significativas de precios de la vivienda”. Así lo afirma josé Luis feito, presidente del instituto de estudios económicos (iee), que basa este incremento en la recuperación económica del país que “ya es un hecho” y en el ajuste “brutal” de la oferta de vivienda. Prevé que para el presente año el precio se estabilice
Durante la conferencia inmobiliaria Madrid 2014, organizada por sociedad de tasación, josé Luis feito, ha lanzado una afirmación contundente: “lo peor ya ha pasado”. Asegura que la recuperación económica es un hecho y que va a haber una recuperación intensiva del empleo y “será sostenible”. En su opinión, estas dos fuerzas tienen que producir un cambio radical en las expectativas económicas y abriría paso a la recuperación de la vivienda a finales de 2015 y principios de 2016
De hecho, se aventura a predecir subidas de precio de la vivienda significativas a partir de 2016. “Habrá un ajuste brutal al alza” en ese año pero en los siguientes 15 años el precio subirá acorde a la inflación que no llegará al 2%. En su opinión, no habrá bajadas de los tipos de interés como vimos durante el boom inmobiliario pero si el empleo crece intensamente y el PIB sigue aumentando, entonces la recuperación inmobiliaria será un hecho
Eso sí, descarta por completo que se vuelva a producir el auge sin precedentes del sector inmobiliario vivido hasta 2007. “En el boom fueron de la mano subidas significativas de precio con subidas significativas de la oferta de vivienda, un factor prácticamente único en el mundo”, comenta. “Esto ocurrió en eeuu e Irlanda pero no durante tanto tiempo cono en España”, añade
El Supremo obliga a una propietaria a devolver un patio comunitario que ocupó para ampliar su bar
El Tribunal Supremo ha ratificado que la propietaria de un bar en Madrid deberá devolver a la comunidad de vecinos el uso de un patio común que ocupó ilegalmente desde 2004, cuando lo techó sin permiso alegando problemas de humos y olores, pero en realidad para ampliar el local. La sentencia estima el recurso de la comunidad, que durante años reclamó sin éxito la demolición del cerramiento, al entender que la obra alteraba un elemento común y que su modificación requería la autorizaci
Cambiar las tuberías de una casa antigua: precio y qué tener en cuenta
Las instalaciones de fontanería son uno de los elementos más importantes —y también más olvidados— de las viviendas antiguas. Con el paso del tiempo, las tuberías se deterioran, provocando fugas, atascos, pérdida de presión o incluso problemas de salubridad.
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto
La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada por las familias españolas. De hecho, según los últimos datos del Consejo General del Notariado (CGN), durante el pasado 2024 el número de donaciones fue de 199.448, una cifra récord y hasta un 15% superior a la de 2023.
La Justicia frena un desahucio de la Sareb y protege a los inquilinos hasta 2027
Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña refuerza los derechos de los inquilinos frente a un cambio de propiedad por ejecución hipotecaria. El fallo desestima la demanda de desahucio presentada por la Sareb y valida un contrato de alquiler firmado en 2020, al amparo del Real Decreto-ley 7/2019, que garantiza hasta siete años de protección cuando el arrendador es una persona jurídica. La resolución lanza un mensaje claro: los contratos de arrendamiento válidos y firmad
Dar dinero a un hijo para comprar una vivienda, ¿cómo hacerlo?
Dar dinero a un hijo para comprar una vivienda es una práctica cada vez más extendida y una buena alternativa a la donación de vivienda. De hecho, se trata de una fórmula que presenta ciertas ventajas fiscales con respecto a la donación, si bien requiere algunas formalidades para poder disfrutar de ellas.
Contrato de exclusividad inmobiliaria: todo lo que tienes que saber
Si quieres vender tu casa, es probable que alguna agencia inmobiliaria te haya propuesto firmar un contrato de exclusividad. Esta fórmula, cada vez más habitual, genera muchas dudas entre los propietarios, pero, ¿qué implicaciones tiene?
18 Comentarios:
O, dicho de otra manera, la vivienda no volverá a subir, al menos, hasta dentro de 2 años
Un hombre optimista donde los haya.
Habrán subidas significativas del precio de la vivienda a partir de 2016.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Perdón:
Habrán bajadas significativas del precio de la vivienda a partir de 2016.
Incluso en 2017, 2018, 2019, etc.
Que me expliquen las siguientes perlas del articulo:
"Se aventura a predecir subidas de precio de la vivienda significativas a partir de 2016. “Habrá un ajuste brutal al alza” en ese año pero en los siguientes 15 años el precio subirá acorde a la inflación que no llegará al 2%"
¿2% subidas significativas? ¿En 15 años?¿Ajuste brutal al alza?.
¿Saben de lo que estan hablando?
Otra perla:
"En su opinión, no habrá bajadas de los tipos de interés"
Menudo visionario, con los tipos ya próximos a cero, mas bajadas es prácticamente imposible.
En los pueblos la vivienda le queda recorrido aún. Pero en las ciudades llevamos 5 meses que esta estancado el precio o se han subido (Madrid, Barcelona...)
Es fácil que para el 2015 suban un 6% y 2016 un 8%
Alfonso hijo, siempre estas con la misma mentira. No por mas repetirla, va a ser mas cierta. Me recuerdas a un viejo anonimo que troleaba por aqui.
Pero si los pisos que estan en vengta deben bajarlos porque no se vende n,en base a quesubiran ,si no hauy empleo ,no hay masque comentarios deaumento de impuestos y baja desalarios por lo cualsi como dice bruselas deben valer segun el salario ,imposible de aumentar .Solo lo dicen para animar a comprar como vienen mintiendodesde que empezo la crisis "ya llegaron al maximo de bajada deprecios," y siguen bajando .
En 2006 estos mismos expertos de pacotilla decian que la vivienda en España ibaa subir hasta el infinito y mas alla. Que por un piso en España te darian 100 toneladas de oro si las pedias
En 2009 decian los lumbreras que como mucho los precios de los pisitos en España tendrian un aterrizaje suave,,, se estabilizarian en la cumbre nevada que habian alcanzado, porque esos precios no tenian nada (sic) que ver con el nivel de renta de los compradores
Yn despues en los años sucesivos 2010, 2011, 2012.. Han venido repitiendo como plañideras que habiamos tocado fondo y que esto iba a tirar pa rriba como un cohete, y que el que no se subiera a su tren de las mentiras iba a perder la oportunidad de tener algo en la vida... y demas chorradas
Y lo unico que esta claro es que ya no quedan tontos que se dejen birlar el dinero por cuatro listos, que el ojo del dueño engorda la burra, y que todo el mundo, dentro y fuera de España sabe que el precio de las casas dbe ser como mucho el equivalente a 4 años de salario de una persona para que la estructura economica y financiera no reviente.
Como siempre te pongo un 10, lo de "la cantinela que siguen repitiendo año tras año como plañideras" me ha encantado.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta