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En abril se estabilizan las compras de vivienda, las hipotecas y sube el precio, según los notarios

Autor: Redacción

El mes de abril ha puesto en positivo las principales variables del mercado de la vivienda. La compraventa de casas subió un 11,1% interanual, hasta las 30.048 unidades, en parte por la normalización de las cifras tras el fin de las ayudas fiscales y por cierta estabilización en las operaciones, según el consejo general del notariado. La concesión de hipotecas se incrementó un 24,8% y el precio de la vivienda subió un 0,7% interanual

El repunte en la compraventa de vivienda de los últimos meses vendría explicado, en parte, por la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012, pero también reflejaría cierta estabilización de las ventas mensuales, según los notarios

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un crecimiento interanual del 7,9%. En el caso de los pisos de precio libre, las operaciones experimentaron un crecimiento del 7,8%, motivado por el incremento de las transacciones de pisos de segunda mano (10,9%). Por su parte, los pisos libres de nueva construcción sufrieron una contracción del 8,4 por ciento interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, esta mostró un crecimiento interanual del 26,1%

En cuanto al precio, en abril se situó en 1.216 euros el m2, reflejando así un ligero aumento del 0,7% interanual. En el caso de los pisos, este incremento se situó en el 2,1%, idéntico al encarecimiento del metro cuadrado experimentado por los pisos de precio libre alcanzando los 1.327 euros. El precio promedio de las viviendas unifamiliares fue de 1.027 euros por metro cuadrado, experimentando así una caída del 0,7% interanual

El consejo general del notariado recuerda que los buenos datos del mes de abril podrían estar anticipando un cambio de tendencia en el sector. La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge también la mejora observada en el sector inmobiliario, aunque en el conjunto del crédito se siguen registrando caídas en la concesión de nuevos préstamos. La concesión de hipotecas subió un 24,8% interanual