El ministerio de hacienda ha eliminado el impuesto de la plusvalía (el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos) en aquellas entregas forzosas de la vivienda, es decir, en las daciones en pago. Hasta ahora cuando un contribuyente entregaba su vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria hacienda interpretaba que obtenía una ganancia sujeta al IRPF
El gobierno ha aprovechado la reforma fiscal para eliminar uno de los impuestos más injustos que grava la dación en pago. Hasta ahora los deudores hipotecarios que se ven obligados a entregar su casa para saldar la deuda hipotecaria, tienen que pagar el impuesto de la plusvalía por interpretar la normativa que con la dación en pago obtienen ganancias (si el valor total de la deuda pendiente que se cancela supera el precio de compraventa de la vivienda)
El gobierno ya declaró en su momento exenta del IRPF esa ganancia patrimonial pero sólo en las daciones en pago de contribuyentes situados en el llamado “umbral de exclusión”. Ahora el gobierno quiere ampliar este umbral y que todos los contribuyentes con problemas para pagar la hipoteca y que se acojan a la dación en pago puedan estar exentos del pago de este tributo
Según el diario el país, la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) calcula que unas 15.000 familias al año se podrían beneficiar de ese cambio fiscal que les permitirá ahorrarse unos 10.000 euros de media
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3 Comentarios:
art. 47 de la Constitución Española:
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
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Para impedir la especulación ... jajajajajaja
Yo me alegro mucho por esta noticia. La hubiese preferido antes, eso si. Ya que este año del ejercicio 2013 yo hice una dación en pago por no poder pagar y fui una de las afortunadas que me aceptaron una dación total (el piso por toda la deuda) y después de firmar en el notario y preguntarle al sr notario si debía pagar a hacienda y asegurarme que no. Cuando hago la renta este año me ha pasado esto mismo. Que encima que soy pobre, que me he quedado con una mano delante y otra detrás después de la dación y ahora que parecía que empezaba a salir para adelante. Hacienda a entendido que he obtenido ganancia patrimonial por lo que me han pedido 8.000 € que no tenía y que he tenido que buscar para poder hacer frente a Hacienda, yA QUE HACIENDA SOMOS TODOS, y si no lo hacia me embargaban la nómina. Ahora que por fin tenemos nomina querían embargar si no pagaba. NO ES JUSTO Y ME ALEGRO MUCHO QUE NADIE MÁs PASE POR LO QUE YO HE PASADO.
Qué fuerte que antes hicieran pagar!!! No obstante, tanta generosidad por parte del Gobierno me extraña...
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