Ocho años después del estallido de la burbuja, España sigue de resaca con cientos de miles de viviendas que permanecen vacías. Los expertos calculan que en el país existen cerca de 700.000 casas nuevas sin vender y que el 41% de las mismas están alejadas de los núcleos urbanos y carecen de infraestructuras y servicios. Por otro lado, Más de la mitad está en manos de los bancos y de la Sareb.
Tal y como explica el director de Residencial, Urbanismo y Suelo de JLL al diario El País, Darío Fernández, la inversión bloqueada en esos proyectos abandonados podrían superar los 35.000 millones de euros. Mientras, Luis Rodríguez de Acuña, director financiero de R.R. De Acuña & Asociados, cifra esta inversión estancada en 44.000 millones de euros en casas y 24.000 millones en suelos.
Los expertos consultados por el mencionado periódico indican que una solución para dar salida a ese excedente es destinarlos al alquiler social. "Los bancos están regalando los pisos a fondos buitres a precios ridículos, entre 30.000 y 40.000 euros, cuando lo normal sería la cesión a los municipios para hacer política social, sobre todo, porque las entidades han sido rescatadas por los ciudadanos y mucha gente está en la calle con una mano delante y otra detrás", opina el economista y profesor Gonzalo Bernardos.
6 Comentarios:
Enero de 2015. Sareb tiene unas 56.000 viviendas , la banca unas 65.000 ( mal situadas, poco o nada atractivas ;-) )
El saneamiento de las entidades financieras todavía está por terminar. Los seis grandes bancos de España, santander, bankia, banco Popular, caixabank, bBVA y Banco Sabadell acumulan todavía más de 65.000 viviendas en stock.
La mayoría de estos activos se concentra en Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana. Por su parte, el ‘banco malo’ o Sareb tiene en su poder un volumen de inmuebles muy similar, en concreto, 106.856 activos inmobiliarios, de los que el 56% son viviendas. La Sareb ha anunciado que invertirá 100 millones de euros para finalizar viviendas que se encuentran a un 80% en su proceso de construcción, en concreto, en 126 promociones con un total de 2.800 viviendas. “Se evitará su deterioro, reforzará la seguridad y aumentará su valor de cara a la comercialización”, han comunicado.
Y En relación al dato de 700.000 viviendas nuevas sin vender... basta decir que en el año
2013
Se
Terminaron 46.000 viviendas, y el 2014
Andará cerca , es
Decir unas 90.000 viviendas nuevas disponibles , ¿Como es posible que haya 700.000 viviendas nuevas sin vender si sólo hay 90.000 disponibles?
Y de cara a esta página y su cuota de mercado...en Madrid tenéis 33.000 anuncios de vivienda , alguna vivienda repetida hasta 7 veces¿Cómo es posible que en Madrid sólo se oferten en esta página unas 15.000 viviendas ( siendo benévolos con la extrapolación?
Fran, inventandote las estadisticas, puedes sacar las conclusiones que quieras.
Se lo dices a los de idealista , verdad? Gracias por leerme. Sabrás que se inventaron las estadísticas hace unos meses, cambiando todos los precios desde 2001. Cambiando el pasado y el presente.
El precio manda, y manda no comprar, ser carissimo , bancos estafar demasiado quedarse los pisos, sus familias
No comprar
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