La feria inmobiliaria más importante del año, SIMA 2015 (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid) abre hoy sus puertas en Ifema hasta el próximo 10 de mayo. Contará con cerca de 10.000 viviendas, de las cuales el 40% se pondrán a la venta por primera vez en este salón. Madrid y su comunidad serán las dos zonas geográficas con una oferta más variada en la feria, tanto en términos cuantitativos como cualitativos.
La superficie comercializada ha aumentado un 20% respecto a 2014 y en lo que al producto se refiere, el porcentaje de promociones que por primera vez se presenta en SIMA también es el mayor de los años precedentes, según Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions, empresa organizadora de SIMA.
A grandes trazos, SIMA ofrecerá una variada muestra de primera residencia, tanto en los centros urbanos como en sus zonas periféricas, y vivienda vacacional, preferentemente en costa, aunque también en el interior. La llegada de nuevos agentes al sector inmobiliario también tiene su reflejo en la feria, que ya no tiene como protagonista casi absoluto al promotor tradicional, sino además a las entidades financieras, que acuden con sus carteras residenciales, las plataformas de comercialización, los fondos de inversión o las nuevas cooperativas que, a diferencia de lo que ocurría apenas unos pocos años, ya no se orientan solo a la vivienda protegida, sino que operan en todo el abanico posible de oferta residencial, desde la protegida hasta la de lujo.
Madrid y su Comunidad acaparan algo más de la mitad de la oferta residencial que se comercializará en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. A continuación de Madrid se sitúan Alicante, con el 20% de la oferta, y Murcia, Málaga y Castellón con el 11% cada una. Por volumen de oferta, el top ten de SIMA 2015 es el siguiente: 1ª Madrid, 2ª Alicante, 3ª-5ª
Murcia, Castellón y Málaga, 6ª Toledo, 7ª Almería, 8ª Ávila, 9ª Guadalajara y 10ª Cádiz.
La segunda vivienda también tendrá su cuota de protagonismo en la oferta de SIMA2015. El 35% de esta oferta se encuentra en la costa. El litoral mediterráneo es, con gran diferencia, el mejor representado, ya que en él se localiza el 90% de la vivienda turística que se comercializara en la feria. Alicante, Murcia y Castellón encabezan el ranking de provincias marítimas con más promociones a la venta en SIMA.
Otro aspecto a destacar es el atractivo que sigue teniendo SIMA para la presentación de oferta ubicada en provincias limítrofes a Madrid. Así, el 14% de la oferta de la feria se localiza en la zona de influencia directa de Madrid, sobre todo en Ávila, Toledo, Guadalajara y Segovia.
Gallardo, directora de Provivienda: "No es una nueva burbuja, es una crisis de vivienda más preocupante"
Hoy en día tener una vivienda en propiedad parece un sueño irrealizable para gran parte de la población, pero vivir de alquiler tampoco es accesible. De hecho, el número de personas sin hogar en España ha aumentado un 25% en los últimos 10 años, según los últimos datos del INE y que pertenecen a 2022. A finales de 2025, la cifra podría ser superior. Según Provivienda, 4 de cada 10 hogares se empobrecen al pagar el alquiler y el 60% de los hogares tienen algún problema de vivienda. Ge
Claves para instalar inodoros suspendidos con cisterna empotrada
Lejos de ser una moda pasajera, los inodoros se han consolidado como una elección preferente para quienes buscan un baño de diseño limpio, moderno, funcional y, sobre todo, más higiénico. Sin embargo, su aparente simplicidad esconde un sistema ingenioso que es crucial conocer antes de embarcarse en una obra. Los expertos de Cuida tu casa aseguran que una mala instalación puede derivar en fugas internas, movimientos indeseados o problemas graves a largo plazo, por lo que es recomendable con
La importancia de aumentar la edificabilidad y la densidad de vivienda en los nuevos desarrollos
Encontrar una vivienda digna y asequible en España se ha convertido en un auténtico desafío, no solo para los jóvenes que quieren independizarse, sino también para las familias y las personas mayores sin una propiedad. El primer Congreso Nacional de Vivienda reunió a los representantes de esta materia de cuatro CCAA (Madrid, Cataluña, Aragón y País Vasco) para debatir soluciones ante la crisis habitacional que vive el país. Entre las principales propuestas destacaron el aumento de la e
El 'coliving' no es una moda, es parte del cambio
En un momento en que acceder a una vivienda se ha convertido en uno de los mayores desafíos sociales y económicos en España, surgen nuevas fórmulas que buscan dar respuesta a un problema estructural. Íñigo Torroba, CEO de Civislend, reflexiona sobre cómo el 'coliving' y la financiación colaborativa pueden ofrecer alternativas reales para un mercado residencial cada vez más tensionado. Un modelo que no pretende sustituir al sistema tradicional, sino complementarlo, impulsando proyectos m
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
2 Comentarios:
Anuncio de ayer en el sima;
Según el otro portal, noticia de ayer, en Madrid centró el precio ha subido un 11% en los últimos 12 meses. Es la zona que más "conozco".
Lógicamente el que no busque piso en distrito centro le da exactamente igual.
Contando la inflación" la subida real sería de un 13% interanual.
En breve la subida respecto a 2000 superara el 100%.
La vivienda baja, segun idealista, segun pisos.com, segun los notarios, segun los registradores... segun todos, baja, solo quien tiene un piso a la venta, se atreve a decir que estan subiendo, pero solamente en "un barrio concreto" o que si los datos los leemos intersemanalmente, entre las fases lunares, pues da que suben. Logicamente, es publicidad engañosa de "su negocio"
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta