Mayo ha sido un buen mes en operaciones de compraventa de viviendas. Se vendieron 29.457 viviendas, un 6% más que hace un año y un 8,1% más que el mes pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mejor mes de mayo en cuatro años. Hay que señalar que estas cifras recogen operaciones de compraventa cerradas ante notario dos o tres meses antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
En cuanto al régimen de protección y estado, el 89,8% de las viviendas vendidas en mayo fueron libres frente al 10,2% de protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 5,6%, y el de protegidas, un 9,7%.
El 21,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron nuevas y el 78,5%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 40,4% respecto a mayo de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementó un 34,7% interanual.
Por Comunidades Autónomas, las regiones que presentan los mayores aumentos de ventas en tasa interanual en mayo son Comunidad Foral de Navarra (32,9%), País Vasco (19,3%) y Galicia (18,5%). Por el contrario, donde más cayeron las ventas fue en Canarias (–14,0%), Castilla–La Mancha (–10,9%) y Extremadura (–3,2%) registran las tasas anuales más negativas.
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que “los datos constatan el cambio en la tendencia del que venimos hablando los últimos meses y hablan de un escenario de recuperación. Los precios estables, las entidades financieras ofreciendo crédito y una perspectiva optimista de los datos macroeconómicos son factores que animan la demanda y mantienen el ritmo de recuperación del mercado inmobiliario”.
Lo más destacado
20 Comentarios:
y dicen que hay ovnis verdad, ya la he visto,
soñando bajo la lluvia no?
que repercutido a cada m2 no es tanto.
por tanto, como el suelo se ha desplomado, los trabajadores ganan la mitad, los materiales han bajado, etc (es decir, vuelta a la realidad, lo otro fue un oasis en el desierto económico español) los precios pueden ser de 500€/m2, que ya incluye el beneficio industrial (lícito , por supuesto) del 6% para el promotor.
Se acabaron los pelotazos, he visto mansiones de millones de € de algún promotor; a costa de los miles de personas que se hipotecaban para toda la vida.
Cada cual puede hacer lo que considere, juega con su dinero, pero hay personas a las que no nos van a engañar. Y nuestra obligación es contarlo.
por tanto, los precios van a seguir bajando. Ojo¡¡, aquellos que ya piensan que han tocado fondo y creen estar comprando un chollo, se arrepentirán. Por no hablar de las hipotecas que se firman hoy día con un diferencial tan alto. Porque cuando suba el euribor al 5 % (que lo hará en los próximos 20 años)..
... quizá no podrán hacer frente al pago de su hipoteca.
Hoy día se están firmando los desahucios de dentro de 15 años. tiempo al tiempo.
perdedor!!
noticia magnifica, como venimos diciendo repetidas veces desde hace ya un par de meses. recuperacion del sector y continuacion de bajadas de precio. el volumen de ventas no incide en el precio, que sigue a la baja. es positivo doblemente.
tambien cabe destacar, que muchas ventas que aparecen como segunda mano, en realidad es vivienda nueva con 2 años de antiguedad a estrenar o incluso, vivienda de menor antiguedad que pasado por dos titulares.
24 % de paro.
50% de paro juvenil.
Salarios de 600 euros.
Natalidad cero.
Jubilados dejando viviendas a porrillo.
Jóvenes emigrando.
El país con más viviendas por habitante del mundo mundial.
Etc.
¿Y con todo esto se van a vender más viviendas?
¿Y con todo esto va a subir el precio de la vivienda?
24% de paro..... eso es estadística.
50% de paro juvenil??? si están todos con sus padres y hay 24% de paro, no me salen las cuentas..... sobre todo viendo el botellón de jueves, viernes y sábado.
Natalidad cero..... sin comentarios
Jubilados dejando viviendas a porrillo??? jajajaja
Jovenes emigrando..... ¡a camiones!
El país con más viviendas por habitante del mundo mundial...... muy sesudo.
¿Y con todo esto se van a vender mas viviendas? Parece que sí.
Ah, que tú estás fuera del mercado..... eso pasa aquí, en alemania, en eeuu y donde sea. Los que no producen no tienen vivienda propia. Bueno a lo mejor en Grecia sí, emigra a grecia seguro que tienes muchas posibilidades..... jjajajajaj
tu dicconpesi eres TONTO riete si no quieres ver la realidad, desgraciado, estas riendo por no llorar, que asco
Aquí hacen falta 7años de salario integro para comprar una vivienda (valores medios). En los paises civilizados (que admiramos) suelen necesitarse alrededor de 3,5 o4 años de salario. Esa es la bajada que falta (casi un 50%). Si el sueldo medio en España son 16 mil euros pues eso supone precios de 64 mil euros. (Cualquier razonamiento que hagamos nos dan precios de viviendas entre 50 y 60 mil €. )
Dicho de otro modo:¿por qué los españoles, que ganan bastante menos que los alemanes o franceses, tienen que pagar más por una vivienda? No hay por donde cogerlo.
No creo que sea cierta esta noticia, yo he detectado justo lo contrario, y la gente del sector con la que hablé opinan lo mismo, empezó muy bien el año y a primeros de mayo hubo un parón en seco. ¿Por qué el (INE, dice eso?, pues porque se guían de las firmas en notaria o del Registro de la Propiedad, y claro, no tienen en cuenta que lo que se escritura en mayo, generalmente se vendió mediante contrato de arras en febrero o marzo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta