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Se venden más viviendas en mayo porque los precios siguen a la baja, según los notarios

En mayo se vendieron 33.504 viviendas, un 8,4% más que hace un año, mientras que el precio de estas casas bajó un 2,5%, hasta los 1.226 euros, según datos del Consejo General del Notariado. Por su parte, la concesión de hipotecas aumentó un 26,4% interanual en mayo, hasta los 14.213 nuevos préstamos.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 8,1% (10,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 8,8%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (14,5% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 21,5% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un crecimiento del 9,6%.

En cuanto al precio de la vivienda, el m2 de las casas compradas fue de 1.226 euros, reflejando así una contracción del 2,5% interanual. Este abaratamiento del m2 de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por m2 de las viviendas de tipo piso (-2,2% interanual), como a la caída del m2 de las viviendas unifamiliares (-2,3% interanual).

Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.339 euros (0,4% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.505 euros (-10,0% interanual).

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 26,4% interanual en mayo, hasta los 14.213 nuevos préstamos. Su cuantía media se incrementó un 6,0% en términos interanuales hasta los 119.797 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 42,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,9%.