En mayo se vendieron 33.504 viviendas, un 8,4% más que hace un año, mientras que el precio de estas casas bajó un 2,5%, hasta los 1.226 euros, según datos del Consejo General del Notariado. Por su parte, la concesión de hipotecas aumentó un 26,4% interanual en mayo, hasta los 14.213 nuevos préstamos.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 8,1% (10,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 8,8%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (14,5% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 21,5% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un crecimiento del 9,6%.
En cuanto al precio de la vivienda, el m2 de las casas compradas fue de 1.226 euros, reflejando así una contracción del 2,5% interanual. Este abaratamiento del m2 de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por m2 de las viviendas de tipo piso (-2,2% interanual), como a la caída del m2 de las viviendas unifamiliares (-2,3% interanual).
Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.339 euros (0,4% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.505 euros (-10,0% interanual).
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 26,4% interanual en mayo, hasta los 14.213 nuevos préstamos. Su cuantía media se incrementó un 6,0% en términos interanuales hasta los 119.797 euros.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 42,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,9%.
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6 Comentarios:
lo que llevamos repitiendo durante ya meses. confirmado de forma rotunda por los notarios (y por todo el mundo dentro del sector) bajada de precios e incrementos de ventas. noticia muy positiva para todos. solo pierden los especuladores.
Siguen bajando, claramente. Se venden algunas más porque los bancos vuelven a dar crédito para seguir con su negocio. Pero es muy indicativo quien compra. Compran los menos formados, preparados,.. para entender la situación, la prueba está en que quien compra necesita pedir el máximo (80% del valor de compra).
En breve, muchos y bien formados y con poder adquisitivo que decidimos no regalar nuestro dinero a promotores y bancos, compraremos necesitando del 0 al 25% del precio de venta.
los especuladores alquilan no venden
La calma antes de la tempestad.
El gran bacatazo vendrá pronto.
jajajaj veo pisines, que dicen ha bajado 2000 euros, que risa el partir al 50% siendo guapo sino que esperen, todo se vende a su precio hasta que el precio es 0
el mejor precio son 500/600 maximo por metro MAXIMO 2 hb, parking, y lavadero con armarios empotrados nada de guarradas de los arquittectos,han hecho sino a descontar de los 500 euros
las secadoras, queman la rops y la destrozan
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