Las regiones con menor stock de viviendas como Madrid, Huelva, Ourense, Cantabria o Vizcaya son las que están volviendo más rápido a la normalidad en el mercado inmobiliario: concentran el mayor volumen de demanda, las compraventas avanzan con mayor fortaleza y donde la construcción ha empezado a reanimarse antes frente a las regiones que acumulan mayor stock.
La mejora del sector inmobiliario se está produciendo de forma heterogénea en función, principalmente, del stock de vivienda nueva por vender, según el estudio realizado por CaixaBank Research. Aquellas provincias, como Madrid, Huelva, Ourense, Cantabria o Vizcaya, que concentran un menor stock de vivienda también son las que cuentan con mayor demanda y en las que las compraventas avanzan con más fortaleza.
También son las provincias en las que la construcción ha empezado a reanimarse antes y ya concentran más del 50% de los visados de obra nueva. La actividad de la construcción sigue débil, pero surgen síntomas de recuperación en lod visados de obra nueva, toda vez que el exceso de stock de vivienda se reduce paulatinamente en esas zonas.
En cambio, el panorama en provincias como Toledo, La Rioja, Lleida, Castellón y Ciudad Real cuentan con un elevado stock de viviendas. Vender es menos favorable: la recuperación de la demanda está siendo más moderada, y el sector de la construcción todavía no da señales de mejoría.
“La heterogeneidad entre provincias es tan elevada que es probable que, en algunas zonas, se puedan llegar a producir situaciones de escasez de viviendas por vender y que, en otras, el exceso de oferta siga siendo abundante”, afirma el estudio.
Si continúan las buenas perspectivas, de aquí a final de año las provincias con menor stock y amplía demanda podrían experimentar una escasez de oferta.
¿Vivir en Pontevedra? Estos son los 5 mejores para vivir con niños
Galicia esconde joyas como Pontevedra que se han convertido en protagonistas entre aquellos que buscan un nuevo lugar donde establecer su hogar. Cuando tomas la decisión de trasladarte en una familia con niños, muchas veces te planteas qué zonas serán las mejores para los más pequeños de la casa, ya que cada uno cuenta con características especiales y diferentes. Es por ello que te contamos cuáles son las cinco mejores opciones en Pontevedra, para que tomes la mejor decisión antes de co
Los nuevos focos del desarrollo inmobiliario se ubican en el sureste madrileño
Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros emergen como los nuevos polos de atracción del mercado inmobiliario en el sureste madrileño, consolidando la expansión urbana iniciada por El Cañaveral. Con precios competitivos, avanzado desarrollo urbanístico y estratégica ubicación, estas áreas prometen transformar el panorama socioeconómico de la región. Estos ámbitos emergentes están captando la atención de inversores y compradores en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario ma
Intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta, según los pequeños propietarios
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión entre Gobierno y sector inmobiliario para abordar el aumento de este tipo de arrendamientos, los pequeños propietarios han rec
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
4 Comentarios:
Está claro que es el momento perfecto para invertir en vivienda.
Iniciativas como www.housers.es son el vehículo perfecto para aprovechar el momento.
No es el momento de INVERTIR en vivienda. Es el momento de COMPRAR PARA VIVIR. Los precios, en general, son razonables. Hay mucho invendible, sí. Pero también mucha vivienda decente a buen precio. Luego habrá que ver la casuística: habrá vendedores con cierta urgencia (herencias, divorciados, traslados laborales, etc.) y vendedores sin ninguna urgencia. Yo, para invertir, nunca compraría. Para vivir, sí. Creo que la compra es mejor que el alquiler. Me refiero a la compra con cabeza: si es posible, al contado o hipotecándote poco; vivienda de dimensiones adecuadas a tus circunstancias (no un casoplón para una simple pareja...); etc.
hace poco idealista publico una noticia demostrando que la vivienda era la peor opcion inmobiliaria para invertir, y ningun vendepeines se intereso en pasar por ahi, para que la noticia cayera rapidamente en el olvido.
Nos quieren vender otra vez la moto y que nos metamos de nuevo en otra burbuja.
El negocio radica en seguir alimentando la especulación y ganar dinero sin ningún escrupulo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta