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El precio medio de la vivienda libre se ha recuperado un 2,4% desde mínimos

El coste medio del metro cuadrado de las viviendas libres en el último trimestre de 2015 fue de 1.490,1 euros/m2, un 2,1% interanual más en términos reales, según los datos del Ministerio de Fomento. La recuperación desde el mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 ha sido del 2,4% mientras este precio refleja una caída del 35,7% desde los máximos del primer trimestre de 2008.

En el último trimestre de 2015, el precio medio del metro cuadrado de las viviendas libres fue de 1.490,1 euros/m2, un 1% más que en el trimestre precedente y un 1,8% de incremento interanual. En términos reales, es decir, descontando la inflación, este precio de la vivienda libre ha experimentado un crecimiento interanual del 2,1%.

Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado a finales de 2015 supone un 29,1% menos que su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Pero en términos reales, el precio actual refleja una caída desde máximos del 35,7%.

Por la otra parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un escaso 2,4%.

Por comunidades autónomas, catorce regiones constataron crecimientos interanuales con Baleares (5,4 %); Madrid (3,4 %); La Rioja (3,2 %); Cataluña (3 %); Canarias (3 %); Castilla y León (2,6 %) y Navarra (2,2 %) con las mayores subidas.

El resto de regiones muestran caídas interanuales, con Cantabria a la cabeza,(-4%); Ceuta y Melilla, con un (-1,8%); País Vasco, en donde cayeron un 1,3 % y Murcia, con una rebaja del 0,1 %.

Los municipios de más de 25.000 habitantes más caros son San Sebastián, con 3.133,3 euros/m2; Getxo (Vizcaya), 2.699,5 euros/m2; Barcelona, con 2.553,6 euros/m2; Ibiza, con 2.513,8 euros/m2; Sant Cugat del Vallès, con 2.505,7 euros/m2; Madrid, con 2.504,3 euros7m2; y Pozuelo de Alarcón (Madrid), con 2.489,9 euros/m2.

Por el otro lado de la lista, los más baratos fueron Elda (Alicante), 550,9 euros/m2; Jumilla (Murcia), con 563,5 euros/m2; y Villarrobledo (Albacete), 574,4 euros/m2.