La compraventa de casas registró un incremento del 11,8% interanual el pasado noviembre, hasta las 40.464 transacciones, y volviendo al positivo tras el tropiezo de octubre según los datos de los notarios. Pese a esta subida, el objetivo de alcanzar las 450.000 ventas en 2016 parece complicado. Además, los precios volvieron al negativo con una caída del 3,2% hasta los 1.241 euros/m2 de media.
Las transacciones de viviendas regresaron a los números verdes en noviembre tras cerrarse 40.464 operaciones, según el Consejo General del Notariado, lo que supone un aumento del 11,8% respecto al mismo mes de 2015. Pese a esta recuperación frente a la caída de compraventas en octubre, la meta marcada por los expertos del sector para superar las 450.000 ventas parece difícil de alcanzar cuando solo resta por conocer los datos de diciembre.
Hasta el undécimo mes del año, se han registrado 405.129 operaciones, por lo que diciembre tendría que rozar las 45.000 ventas y marcar récord de los últimos años para lograrlo.
Por tipo de inmueble, las ventas de pisos de segunda mano (13,9%) y las viviendas unifamiliares (12,9%) crecieron frente a la caída del 5,3% interanual de los pisos nuevos.
El precio vuelve a caer
Mientras, el precio medio del m2 se situó en 1.241 euros/m2, una caída del 3,2% interanual, debido a la caída tanto de las viviendas unifamiliares (-7,9%) y los pisos (-0,9%). El precio medio de las casas de segunda mano se quedó en 1.378 euros/m2, mientras los nuevos alcanzaron los 1.721 euros/m2.
Por otro lado, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 10,8% interanual en noviembre, con 17.783 nuevos préstamos, mientras su cuantía media se situó en 121.301 euros, un decremento del 1,5% interanual.
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4 Comentarios:
Que pena de este foro
cuando antes había mucha gente informándose con artículos que decían verdades e informaban, ahora como todos son artículos de mentiras para engatusar y lograr vender alquilar pisos, no te puedes creer nada
y que decir de los foreros como todo son trolas aquí y nadie mira, mentiras tras mentiras pues solo quedan algún vende alquila pisos contando sus trolas que ya no engañan
mientras la realidad es que España ya va por los -77% de caidas y ni se venden, quien iba a comprarlas con sueldos de 400 € ?
Y alquileres -45% en mayoría de barrios Madrid
Idealista ya es una mierda y nos hemos ido para no olerla
curioso que el sr. fran-alvaro, que siempre van juntos de la mano y siempre aparecen a la vez, por aqui no se prodigan. ah!! claro, que aqui dicen que la vivienda baja. y eso no mola.
pues si martin, una lastima de foro, solo van quedando los comerciales de la corbata verde, aburridos que intoxican el foro. que llevan ya 10 años perdiendo dinero y siguen sin reconocerlo.
buenas chancle amigo,
feliz año 2017.
¿viste la noticia de la semana pasada?
récord absoluto en los precios de alquiler en Madrid y Barcelona, subidas de más del 30% en menos de año y medio, entiendo que no te sorprendiera ni lo comentaras, porque ya lo sabías... te lo anuncié yo hace 3 años.
De nada amigo. Y disfruta de Madrid que está en su mejor momento (a pesar de los políticos) ;-D
No entiendo que si la vivienda de segunda mano nueva está en 1721 y la de ocasión en 1378, la media esté en 1241€ m2.
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