El fondo GreenOak ya tiene adelantado el proyecto residencial que prepara en el centro de Madrid, el primero en nuestro país, y quiere poner en venta las viviendas de lujo a un precio de unos 6.000 euros por m2.
Ése es el precio que está barajando para las casas que se ubican en el número 77 de la calle Fuencarral, un edificio de 8.000 m2 que compró al Estado en 2015 a través de una subasta por 21 millones de euros. En la operación también participó la gestora de fondos inmobiliarios alemana ASG Iberia Advisors (antes Activum).
El proyecto incluye unas 40 viviendas de alto standing que saldrán al mercado por un precio de entre 350.000 euros y un millón de euros, dependiendo de la superficie. Se espera que las casas salgan a la venta a finales de 2018.
Los pisos tendrán entre uno y tres dormitorios y contarán con piscina, solárium y gimnasio en sus zonas comunes, aunque carecerán de plazas de aparcamiento. Además, la mitad del edificio está reservado a uso comercial (tres de las seis plantas).
El inmueble, que había estado abandonado durante varios años, ha sido completamente remodelado para poder levantar las viviendas de lujo y relanzar la zona comercial con varios locales o uno de una gran marca.
El mercado cree que la promoción contará con una elevada demanda por varios motivos. Por un lado, hay obra nueva en el centro de la capital y, por otro, su buena ubicación.
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