Extremadura se apunta a los alquileres sociales y ofrecerá pisos desde 150 euros al mes

Extremadura se suma a los alquileres sociales para. La Junta ha dado luz verde a un decreto para poder regular la oferta de pisos asequibles y acercar la vivienda a los colectivos con menos recursos.

Según consta en el Boletín Oficial extremeño, la región ofrecerá propiedades en arrendamiento por un precio de entre 150 y 350 euros al mes y otorgará ayudas públicas para facilitar el acceso a las viviendas sociales.

Un año después de que se iniciaran los trámites para aprobar la norma el decreto ya está operativo, aunque se desconoce la fecha en la que entrará en vigor y qué localidades estarán disponibles las casas.

El Gobierno extremeño reconoce que la bolsa de viviendas sociales aún no está creada y asegura que su objetivo es detectar inmuebles desocupados para ponerlos en el mercado a través de estos alquileres baratos, así como incrementar la calidad de la oferta de pisos y mejorar las condiciones de los contratos.

La bolsa de alquiler pública incluirá aquellos pisos que Sareb y el sector financiero cedan a la Junta, así como otros promovidos por la Administración. La duración de los alquileres dependerá del tipo de vivienda. En el caso de las que proceden de Sareb y la banca dependerá del tiempo de cesión, mientras que en los que dependen de la Junta serán de tres años prorrogables por otros dos.

Podrán acceder a estas viviendas quienes no sean titulares de una casa en más de un 50%, con unos ingresos familiares reducidos que no superen en 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que asciende a 1.332 euros.

Por otro lado, la Junta creará una bolsa de alquiler privada, que englobará aquellos pisos que alquilen los propietarios particulares y que previamente hayan sido incorporados a la oferta regulada. De esta manera, el inquilino podrá beneficiarse de ayudas públicas de hasta el 80% de la renta de alquiler.

Siguiendo los pasos de Cataluña, que ha anunciado la puesta en marcha de un índice para mantener a raya el precio de los alquileres, Extremadura ha dejado claro que limitará el precio máximo por m2 que se puede fijar en los arrendamientos. En concreto, la renta máxima no podrá superar los 4,2 euros mensuales por m2 de superficie útil en Badajoz, Cácerez, Mérida, Plasencia, Almendralejo, Don Benito, Navalmoral de la Mata y Villanueva de la Serena. En el resto de localidades no podrá exceder los 3 euros por m2.