Información sobre vivienda y economía

Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales se reducen a la mitad en solo 12 meses

Autor: Redacción

Las ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales han registrado en el segundo trimestre del año la mayor caída de la historia, renovando el récord que ya consiguió entre enero y marzo.

Según los datos publicados por el INE, entre abril y junio se han producido 2.788 ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales, cifra un 34,8% inferior a la registrada en el trimestre anterior y un 56,8% inferior a la de un año antes. Dicho de otro modo: en los últimos 12 meses, las ejecuciones se han reducido a menos de la mitad y que en los últimos tres ejercicios se ha desplomado un 71%.

Fuente: INE
Fuente: INE

Esas 2.788 ejecuciones sobre viviendas habituales suponen un 20,5% del total de las certificaciones que se han llevado a cabo en el segundo trimestre (13.605), mientras que las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas han representado un 24%, mientras que el mayor número de ejecuciones se han producido sobre locales, garajes, oficinas, naves..., con casi un 37% del total.

Fuente: INE
Fuente: INE

El INE también destaca que la mayor parte de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas en el pico de la burbuja inmobiliaria (entre 2005 y 2008), que han supuesto un 58,6% del total, mientras que cuatro de cada cinco casos se han llevado a cabo sobre viviendas usadas (82,6%).

Si miramos los resultados por CCAA, descubrimos que Andalucía (1.915), Comunidad Valenciana (1.444) y Cataluña (1.014) han presentado el mayor número de ejecuciones sobre viviendas, mientras que Navarra (20), La Rioja (40) y País Vasco (50) han registrado las cifras más bajas. En Madrid se han contabilizado 476 certificaciones.

Por último, hay que recordar que si se toman como referencia las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2016, solo el 0,07% han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2017.