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Las ejecuciones hipotecarias de viviendas registran la mayor bajada desde que hay estadísticas

Autor: Redacción

El número de ejecuciones hipotecarias de viviendas habituales bajó en el primer trimestre del año un 31,2% interanual, hasta las 6.118. Se trata de la mayor caída de la serie histórica del INE que echó a andar a finales de 2014. El 58,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008. 

En total, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en el primer trimestre de este año fue de 19.354, un 14,1% menos que el trimetre anterior y un 37,9% menos que en el mimos trimestre del año pasado. De este total, las ejecuciones sobre viviendas concentraron el 58,3% del total. Y de este porcentaje, el 31,6% correspondieron a viviendas habituales de personas físicas: 6.118. mientras que el 17,7% correspondieron a viviendas de personas jurídicas y el 9% a otras viviendas de personas físicas. 

Teniendo en cuenta el estado de la vivienda, el 13,6% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 86,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 31,6% en tasa anual y el de usadas bajó un 37,5%. 

Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en España en el primer trimestre (18.408.300), el 0,03% iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo. 

Si tenemos en cuenta el año de inscripción de la hipoteca, el 20,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas entre enero y marzo correspondió a préstamos firmados en 2007, el 15,6% en 2006 y el 11,8% en 2008. así, el periodo 2005-2008 concentra el 58,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. 

Por comunidades autónomas, las regiones con mayor número de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda fueron Andalucía (3.144), Cataluña (2.113) y Comunitat Valenciana (2.094). En cambio, las CC.AA. que presentaron menos ejecuciones fueron Cantabria (43), La Rioja (54) y Comunidad Foral de Navarra (61). 

El INE ha iniciado esta nueva estadística en cumplimiento de los establecido en el real decreto 1017/2013, de 20 de diciembre, por el que se aprueba el programa anual 2014 del plan estadístico nacional 2013-2016. Así el organismo publicó por primera vez la operación estadística sobre ejecuciones hipotecarias (eh) en el cuarto trimestre de 2014.