El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre julio y septiembre alcanzaron las 14.735 operaciones, la cifra más baja registrada desde 2008 y un 12,1% interanual menos, según el Consejo General del Poder Judicial. A la par, el número de lanzamientos también se redujo en este tercer trimestre un 1,5% respecto al mismo periodo del año anterior.
Hay que tener en cuenta que tanto los datos de ejecuciones hipotecarias como los de lanzamientos incluyen todo tipo de bien hipotecado, no solo vivienda, ni solo la vivienda habitual.
Por Comunidades Autónomas, Andalucía sigue registrando una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias con 3.478 operaciones, el 23,6% del total. Le siguen Cataluña, con 2.760 (18,7%); la Comunidad Valenciana, con 2.399 (el 16,3%); y Madrid, con 1.477 (10%).
Las ejecuciones hipotecarias son el primer paso que se da para comenzar el proceso de desahucio.
Los lanzamientos también registraron bajadas
Por otro lado, el número de lanzamientos, que es el último paso previo a iniciar el desahucio del inmueble, contabilizó 13.135 procedimientos, un 1,5% menos que en el mismo periodo del año anterior, sumando dos trimestres consecutivos.
El 53,6% de los lanzamientos se derivó de procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos, principalmente, impagos de alquiler). Otro 43,2% fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias.
Los lanzamientos derivados de los procedimientos regulados en la LAU aumentaron un 2,8% interanual, mientras que los que tienen su origen en ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 2,2% interanual.
Por territorios, el 22% de los lanzamientos practicados se produjo en Cataluña (2.895); un 16,4% en Andalucía (2.157) y el 16,1% en la Comunidad Valenciana (2.117).
Las dos Españas: mientras en el Norte apenas hay ejecuciones sobre vivienda, Levante e Islas las acaparan
En el último año se han ordenado 41.564 ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, tras la publicación de los últimos datos del tercer trimestre de 2015 ofrecidos por el INE. Unos datos que reflejan una caída respecto a los peores años de la crisis pero que confirman que la distribución geográfica de estas operaciones se concentra en el área del Mediterráneo e Islas frente a las regiones del norte de España, donde apenas sufren el inicio del proceso de desahucio por habitante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
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