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Ocho de cada 10 litigios sobre arrendamientos urbanos fueron de una vivienda en alquiler

Autor: Redacción

Las resoluciones sobre litigios en arrendamientos urbanos aumentaron casi un 8% en 2018, con más de 60.300 casos entre sentencias y decretos. Un 94,2% de ellos se produjeron por el impago de la renta por parte del inquilino. Según el INE, ocho de cada 10 litigios recayeron sobre el alquiler de una vivienda usada como principal. El crecimiento anual de los pleitos sobre este tipo de arrendamientos fue del 8,6% en 2018.

La falta del pago de la renta del alquiler o de las cantidades que se asimilan, incluidas las fianzas, fue la principal causa por la que los propietarios iniciaron litigios sobre arrendamientos urbanos, donde se incluyen tanto viviendas como otro tipo de inmuebles. Por el volumen global, hubo 60.320 casos, entre sentencias y decretos, lo que supone un aumento de casi el 7,9% interanual en 2018. De ellos, y tal y como comentábamos, el 94,2% corresponden a impagos de la renta por parte del inquilino. Por otro lado, casi el 83% de las sentencias se resolvieron a favor del demandante, según el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pero cabe destacar que ocho de cada 10 litigios sobre arrendamientos urbanos se produjeron sobre el alquiler de una vivienda catalogada como principal. De hechos, los litigios llegaron a 50.553 casos, entre sentencias (13.378) y decretos (37.175), lo que supone un incremento del 8,6% frente a 2018.

No es el mayor incremento interanual, el porcentaje más alto se produjo en 2017 (11,1%), pero si es el mayor volumen de litigios desde 2012, primer año que la estadística añade los pronunciamientos por decreto y por primera vez supera los 50.000 litigios.

Además, de los litigios sobre estos inmuebles utilizados como vivienda principal, el 93,7% del total corresponde a impagos de la renta por parte del inquilino, volviendo a subir por quinto año consecutivo, después de las caídas registradas en 2013 y 2014, en lo peor de la crisis económica.