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Los notarios confirman el descenso en la venta de viviendas y las hipotecas en octubre

Autor: Redacción

La compraventa de viviendas en España bajó un 7,8% interanual en octubre, acabando con tres meses seguidos en positivo en plena pandemia del covid-19. El precio medio, mientras tanto, cayó un 4,7% hasta los 1.361 euros/m2, según la estadística de los notarios. Por otra parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa disminuyeron un 2,8% en el décimo mes del año, pero su cuantía media aumentó (2,4%) hasta los 137.536 euros.

Las 48.385 transacciones realizadas en octubre suponen un dato mejor que el registrado en septiembre, cuando se dieron datos positivos, pero son un 7,8% menos que las operaciones realizadas en el mismo mes de 2019. La venta de pisos mostró una reducción interanual del 13,9%. De hecho, es el segundo mejor dato absoluto desde el estallido de la pandemia, solo superado por julio, cuando se cerraron más de 51.200 operaciones.

El precio del metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre alcanzó los 1.361 euros/m2, reflejando una bajada del 4,7% interanual. Tanto las viviendas unifamiliares (-2%) como los pisos (-2,7%) vieron disminuir los valores frente a octubre de 2019. Estos precios promedio de las casas vendidas mes a mes lleva cayendo desde junio.

Por la parte de las hipotecas, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda en el mes de octubre fue de 24.338, un 2,8% interanual menos. Su cuantía media, sin embargo, tuvo un incremento del 2,4% hasta los 137.536 euros.

El porcentaje de las compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,3%.