El ayuntamiento de la capital catalana invierte en engordar su parque de vivienda asequible, aunque esté en condiciones cuestionables. Barcelona ha comprado tres edificios con “una notoria y destacada falta de conservación y en un estado muy precario” por casi dos millones de euros. Además del primer desembolso, Ada Colau gastará otros 4,5 millones de euros a su rehabilitación.
El consistorio ha ejercido de nuevo el derecho de tanteo y retracto para la compra de estas tres fincas contiguas, situadas en la confluencia de las calles del Doctor Letamendi y Mont-ral, en el barrio de Horta y junto al Parque Central de Nou Barris.
En total, en las tres fincas viven actualmente 45 unidades familiares, un total de 105 personas. La situación de las familias es diversa, muchas de las cuales están en riesgo de exclusión social, con presencia tanto de rentas antiguas o contratos de alquiler finalizados, y también con viviendas vacías que anteriores promotores y fondos de inversión que se habían postulado para comprar la finca habían ido vaciando para rehabilitarlos.
Rehabilitación a través de la promoción delegada a una fundación de vivienda social
Según los estudios previos realizados por el Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), de estas fincas podrían resultar solo 36 viviendas tras la reforma, dados los criterios y estándares de construcción de vivienda pública, por lo que habrá familias que no podrán conservar su vivienda y deberán ser realojados.
La rehabilitación de la finca, estimada según los estudios previos del IMHAB en un coste de 4,5 millones euros, se incluirá dentro del convenio firmado el pasado noviembre por el Ayuntamiento de Barcelona y entidades sin ánimo de lucro del sector de la vivienda social para la promoción delegada de construcción y rehabilitación de vivienda de alquiler asequible protegido y covivienda. Tal como prevé el convenio, el Ayuntamiento, se cederá a una fundación de vivienda social el suelo para que salga adelante la rehabilitación y la gestión de las fincas.
Ada Colau enseña a los okupas a esquivar su desahucio: ‘guía práctica’ de cómo hacerlo
El Ayuntamiento de Barcelona ha creado una guía práctica y explicativa para evitar los desahucios durante el estado de alarma. Lo más curioso es que, en estos consejos, el equipo municipal liderado por Ada Colau también ha tenido a bien añadir un apartado para aleccionar a los okupas y enseñarles qué pasos deben seguir para poder continuar ocupando la casa y poder esquivar el desalojo.
Las trabas de Ada Colau rebajan el precio del Edificio Estel: las ofertas no superan los 100 millones
El cambio de leyes constante que afectan directamente a la promoción inmobiliaria están impactando a los nuevos proyectos. Es el caso del Edificio Estel de Barcelona, propiedad del fondo estadounidense Sunrich, que ha llevado a que fondos como Lonestar o Henderson Park solo ofrezcan hasta 100 millones de euros (frente a los 250 millones iniciales) por uno de los desarrollos más importantes en Barcelona, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
Un abogado especialista advierte: los propietarios pueden aplicar subidas acumuladas del alquiler si están contempladas en el contrato
Los propietarios pueden aplicar de forma acumulada las subidas de alquiler pactadas en contrato, incluso si no las aplicaron en años anteriores, siempre que notifiquen correctamente a los inquilinos y sin exigir pagos retroactivos. Así lo explica un abogado experto en vivienda, que alerta sobre esta práctica legal pero poco conocida, en un contexto marcado por los límites impuestos por la nueva Ley de Vivienda y la transición al índice IRAV.
A&G y Grupo Marjal apuestan por el 'senior living' en España con 300 viviendas en Alicante
A&G Global Investors y Grupo Marjal han sellado una alianza estratégica para desarrollar un innovador complejo residencial destinado a personas mayores activas en la Costa Blanca. Con una inversión de 63 millones de euros, el proyecto contará con más de 300 viviendas sostenibles y una amplia oferta de servicios, consolidando a España como destino clave para el modelo 'senior living' en Europa.
Ventas exprés: el 13% de las viviendas vendidas en el segundo trimestre no estuvo ni una semana anunciada
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 25% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés”, se ha reducido en un
Luz verde (por fin) a Retamar de la Huerta: 3.500 nuevas viviendas en Alcorcón (Madrid)
Tras más de una década de trabajo y negociaciones entre administraciones públicas y entidades privadas, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé la construcción de 3.503 nuevas viviendas en la ciudad, de las cuales, 1.100 serán de protección pública. El desarrollo, que estará situado en la urbanización Campo Odón y limítrofe con Boadilla del Monte, cuenta con un
Casas-contenedor por 900 euros/m2 y que se entregan en tres meses
Si eres de los que siempre ha soñado con construir su propia vivienda, pero quizás quieras empezar el proyecto en una fase intermedia y no en la inicial, hay empresas de casas prefabricadas hechas con contenedores marítimos que entregan sus productos en distintas fases del proceso, según las necesidades del cliente. Esto permite no tener que adecuarse a un modelo preestablecido, sino que te ofrece capacidad de decisión para elegir acabados, mobiliario o la decoración, por ejemplo.
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