Madrid Nuevo Norte tendrá sus primeras viviendas en 2026

Miguel Hernández, director de Estrategia de Distrito Castellana Norte, afirmó durante un evento organizado por El Economista que el desarrollo Madrid Nuevo Norte contará con las primeras viviendas terminadas en 2026. Una afirmación que coincide con las predicciones que realizó el propio consistorio de la capital en enero de este año a través de la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz. "En 2023 se comenzará a poner las calles y en 2025 se comenzarán a construir las primeras casas", señaló en aquel momento.

Hernández también ha anunciado que durante este verano se aprobará el plan de coordinación de ejecución de todas las infraestructuras de Madrid Nuevo Norte. "Se lleva tiempo trabajando conjuntamente con las principales compañías del sector para que este plan, el proyecto de transformación urbanística más grande de Europa, se conviertan en un referente internacional y un ejemplo a seguir para las ciudades del mundo", agregó en este sentido Mariano Fuentes, delegado del Área de Desarrollo Urbano de Madrid.

Para facilitar la gestión, se ha optado por un único ámbito de actuación de 1.029.700 m2 como un espacio cerrado continuo con una edificabilidad máxima de 714.400 m2 para uso residencial. Incluye también 162.000 m2 de zonas verdes y espacios libres, 137.000 m2 de equipamientos sociales y servicios urbanos y 228.500 m2 de infraestructuras en vía pública, entre otras dotaciones.

La zona queda delimitada de la siguiente forma: al norte limita con la carretera de Fuencarral a Alcobendas (M-603); al oeste con el barrio de Virgen de Begoña, el Poblado B de Absorción, el casco histórico de Fuencarral, Tres Olivos y Nuevo Toboso, siendo el límite viario la referencia de delimitación; al sur linda con el tramo de la M-30 que discurre entre el Nudo Norte y el Nudo de Manoteras, y al este con parte del ámbito del Centro de Negocios Chamartín.