El fondo alemán ActivumSG ha comenzado a sopesar la posibilidad de vender la promotora española ASG Homes. El vehículo con sede en Berlín sondea el mercado de fondos de inversión y empresas inmobiliarias con el objetivo de desinvertir en su segmento promotor, según informa Cinco Días. De momento, la compañía teutona no ha contratado a ninguna consultora para completar esta operación porque se encuentra en una fase muy inicial. "Van de modo muy discreto", señalan fuentes del sector.
ASG Homes nació en 2017 al calor de un resurgimiento de la construcción de viviendas de obra nueva en España, tras superar la crisis del 2008. En este caso, Activum decidió crear esta promotora para sumarse a otros grandes players del mercado como Neinor, Aedas, Metrovacesa, Vía Célere, Habitat o Culmia.
Por su parte, Víctor Pérez, CEO de ASG Homes, asevera que la promotora no busca ningún comprador y niega que haya iniciado conversaciones para iniciar un proceso de venta. El volumen de la compañía es suficientemente grande como para que de producirse la operación se convierta en una de las más importantes de 2022.
En lo referente al volumen, la promotora logró entregar 900 casas el pasado ejercicio y pretende repetir cifra este año. En estos momentos, la compañía tiene un portfolio de 3.000 viviendas en desarrollo y 1.200 unidades en comercialización repartidas en 10 promociones localizadas en Madrid, Sevilla, Salamanca, Málaga, Alicante y Barcelona.
Cabe destacar que Activum no sólo invierte en residencial y también destaca por apostar por el mercado hotelero. De hecho, el fondo cuenta con seis activos, entre los que destacan el Nobu de Barcelona, el Hard Rock Madrid o el Palacio Solecio en Málaga. Entre las últimas transacciones de promotoras destaca la compra de Quabit por parte de Neinor el pasado año y la de Áurea Homes por parte de Aedas también en 2021.
Neinor sopesa vender su cartera de viviendas de alquiler a un fondo canadiense
La promotora Neinor se encuentra en negociaciones con el fondo de pensiones canadiense CPPIB para vender un segmento de su cartera de viviendas en alquiler, según fuentes del mercado. Esta operación se enmarca de un proceso abierto en abril y el cual está llevando a cabo la consultora Savills. Se estima que el valor total de la cartera está cerca de los 400 millones de euros.
Ropa, dinero y ahora... viviendas: las promotoras se suman a la moda de las 'flagship'
Primero fueron algunas firmas de ropa, luego las entidades bancarias y ahora son las promotoras las que se apuntan a la moda de las 'flagship' (tiendas más representativas de la marca). La primera en apostar por este formato es Aedas Homes que ha decidido abrir un establecimiento de este tipo en pleno barrio Salamanca. idealista/news visita las instalaciones de la compañía en plena milla de oro de Madrid y habla con Carlos Hugo Cano, director de clientes y de personalización.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta