La compañía de origen francés, Emerige, ha vendido a Rockstone un proyecto para levantar cuatro plantas de viviendas de ‘alto standing’, según informa Expansión. Estas unidades de lujo estarán localizadas en el número 42 de la calle Santa Engracia (Madrid), en pleno corazón del distrito de Chamberí. En febrero de 2020, Emerige adquirió este activo a Urbex para ejecutar este desarrollo, según adelantó en exclusiva idealista/news. Pero el comienzo de las obras se fue postergando hasta que a comienzos de este ejercicio la empresa gala decidió poner en el mercado este inmueble.
Rockstone Real Estate ha cerrado esta operación junto con los mexicanos Be Grand y con Admara, gestora local que los acompaña en éste y otros proyectos en España. El montante de la operación ha alcanzado los 17 millones de euros, pero a ese importe hay que sumarle otros 13 millones de euros que serán empleados para la reforma del inmueble y la construcción de otras cuatro nuevas plantas.
Este edificio con fachada de ladrillo rojo del siglo XIX contará, tras la reforma, con 23 viviendas y otras tantas plazas de párking robotizado, así como con un local comercial. Todo ello repartido en 4.000 m2 de superficie. La estrella de la promoción será un ático que contará con una piscina privada.
Pero esta no es la única inversión que ha realizado recientemente Rockstone Real Estate en España. De hecho, la compañía ha destinado 200 millones al mercado ibérico (España y Portugal) y prevé duplicar su inversión en los próximos dos o tres años. Cabe recordar que la primera operación del grupo en nuestro país se realizó en 2021 cuando adquirió el número 9 de la calle Virgen de los Peligros, en Madrid.
Rockstone Real Estate es una compañía independiente que cierra operaciones con un ticket medio de entre 40 y 60 millones y con plazos de permanencia de entre dos y cinco años, dependiendo de la tipología de activo.
Emerige vende a Lazora un proyecto ‘build to rent’ llave en mano en Valdemoro
El grupo francés Emerige ha anunciado la compra de un terreno con 20.000 m2 de edificabilidad en el municipio madrileño de Valdemoro, para desarrollar 250 viviendas bajo el modelo ‘build to rent’. La compañía ha vendido el proyecto llave en mano a Lazora, perteneciente al grupo Azora. Las obras empezarán en el tercer trimestre de 2022.
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