Gestilar, grupo inmobiliario presidido por Javier García-Valcárcel y dirigido por Raúl Guerrero, se ha hecho con un terreno de 13.900 m2 en el Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo) de Pozuelo de Alarcón (Madrid) en el que levantará 124 viviendas con protección pública de precio limitado (Vppl). Este será el primer proyecto a través de la marca Cooper by Gestilar, bajo la que promueve proyectos en régimen de cooperativa de vivienda asequible y/o con régimen de protección.
Este papel no es nuevo para Gestilar, que ya ha llevado a cabo diversos proyectos mediante el modelo de cooperativa. Sólo en la Comunidad de Madrid, la inmobiliaria ha entregado 500 unidades bajo esta modalidad.
La promoción, bautizada como Cooper by Gestilar Pozuelo, supondrá una inversión de cuarenta millones de euros y estará compuesta por un total de 124 viviendas con un mix de producto de dos, tres y cuatro dormitorios con salón independiente, terraza, dos plazas de garaje y trastero. Las zonas comunes contarán con piscina, zonas verdes, área infantil y gimnasio.
Con la cooperativa ya constituida y cubierta al 98%, la compañía informa que está avanzando con los trámites previstos para llevar a cabo este desarrollo residencial. Así, la sociedad cooperativa procedió ayer a la compra del suelo. La parcela adquirida se corresponde con la VPP3D del sector Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo). El terreno consta de una superficie de 10.550 metros cuadrados y una edificabilidad de 13.900 m2.
El plazo de entrega de las viviendas está previsto para finales de 2027, supeditado a la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, que Gestilar confía que se produzca a finales de 2023. Como es el caso de la promoción en Pozuelo, en los proyectos de Cooper by Gestilar la promotora actua como gestor de la cooperativa, cuya función consiste en asesorar a los socios y gestionar la promoción hasta su finalización y entrega de las viviendas.
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