El mercado inmobiliario de India parece estar dando muestras de resurgimiento. Buena prueba de ello son el número de nuevos proyectos en el país, que han alcanzado cifras de 2012, con las preventas de importantes promotores elevándose con fuerza.
Con una oferta insuficiente y una cada vez mayor población de clase acomodada, junto con el deterioro de los edificios existentes en el país, se prevé que esta actividad sea cada vez más frenética. A pesar de que estos problemas no son nuevos, los intentos del gobierno actual por renovar un sector que sufrió una importante crisis en la década de 2010 parecen estar dando resultados.
La corrupción fue la principal causante del derrumbe en aquella ocasión, con pequeñas promotoras que inflaban facturas, compras de terreno irregulares y banqueros poco fiables. Por ello, el gobierno añadió en 2016 la obligación para las promotoras de abonar tipos de interés superiores por proyectos retrasados, lo que genera una mayor necesidad de finalizar los inmuebles dentro de plazo. Así, las quiebras se van reduciendo poco a poco, a pesar de que la limpieza en el sector dista mucho de estar finalizada.
Al inicio, las normas dieron lugar a un periodo de estancamiento. Sin embargo, tras este plazo los promotores más importantes han visto crecer sus valoraciones de manera destacada. Esto implica una interesante elevación de la confianza que se ha traducido en compras que han crecido más de una quinta parte con respecto a lo registrado hace un año, sobre todo en zonas como Bangalore, Hyderabad, Bombay y Pune.
Cabe destacar la influencia que está teniendo el sector en el crecimiento económico del país, que ha registrado ganancias a pesar de la ralentización de las exportaciones y la industria tecnológica. No en vano, la construcción supone cerca del 7% del PIB de India, además de ser importante para el mercado del acero, el vidrio y el cemento. De esta forma, las sombras que mostraba en los últimos años el sector parecen estar dispersándose, tras lo que dan paso a un fuerte crecimiento de un mercado que, por el momento, parece gozar de buena salud.
Una filial de ACS construirá un complejo residencial de lujo en India por 114 millones
La constructora liderada por Florentino Pérez sigue sumando proyectos en el exterior. Leighton Asia, empresa del grupo Cimic, filial australiana de ACS, ha ganado un contrato con el promotor inmobiliario Elan para construir un proyecto residencial de lujo en Gurgaon (India) por unos 114 millones de euros. El proyecto, bautizado como 'The presidential', es mayor proyecto residencial de Leighton Asia, con una superficie construida de casi 500.000 m2, 8 torres y 728 apartamentos. Las obras empeza
La crisis inmobiliaria china preocupa a los inversores: es un riesgo para la economía global
El mercado cada vez vigila más de cerca la crisis del sector inmobiliario chino. Según una encuesta de Bank of America, el número de inversores preocupados por la situación ha alcanzado el 33% en septiembre, el doble que en agosto, como consecuencia de los recientes problemas financieros de las promotoras como Country Garden y Sunac, que se han sumado a los que arrastra desde hace años Evergrande. Además, las medidas de apoyo que lanzaron las autoridades para impulsar el sector parece que
India, el mayor país del mundo por población
Según las últimas estimaciones de la ONU, India está a punto de superar a China en población. Con 1.428 millones de habitantes, India ya ha superado a China continental y pronto superará a China continental y Hong Kong juntas.
El 95% de las viviendas nuevas ya son energéticamente eficientes: ¿qué significa esto?
La nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en la Edificación (EPBD) exige a los países de la Unión a mejorar el rendimiento mediambiental de los inmuebles, incluido las viviendas. El Parlamento fija dos objetivos clave: desde 2030, todos los edificios nuevos deberán ser "cero emisiones" y, para 2050, todo el parque residencial debe lograr la neutralidad climática. España avanza en esta línea: según Tinsa, el 95% de las viviendas nuevas son eficientes, con más de la mitad osten
Vivir en San Miguel de Abona: mejores zonas y coste de vida
San Miguel de Abona se ha consolidado como uno de los lugares más atractivos para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado y rodeado de naturaleza, sin renunciar a las comodidades modernas. Situado en la soleada costa sur de Tenerife, este municipio ofrece áreas variadas y un entorno privilegiado donde la tradición canaria convive con una creciente comunidad internacional. Descubre todo lo que debes saber sobre vivir en San Miguel de Abona.
El uso de la vivienda familiar termina cuando los hijos cumplen 18 años
La Audiencia Provincial de Murcia ha puesto fin a un largo litigio sobre el uso de la vivienda familiar tras el divorcio de una pareja. El tribunal ha confirmado que este derecho desaparece en cuanto los hijos cumplen los 18 años, en línea con lo que marca el artículo 96 del Código Civil desde su reforma en 2021. La sentencia desestima el recurso de apelación de la madre y confirma la resolución del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Yecla.
La vivienda sigue siendo el principal problema de España, según el CIS
La vivienda repite como el primer problema de España en el Barómetro de Opinión del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) correspondiente al mes de septiembre, un estudio en el que se refleja un repunte de la preocupación por la inmigración, que desbanca a la corrupción del segundo puesto de la lista de problemas, y también un récord de menciones a la mala calidad del empleo, que se coloca como el tercero más mencionado. La vivienda aparece mencionada en un 30,4% de los cuestion
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta