Casas prefabricadas desde 24.500 euros que se construyen en un mes, así son las viviendas de PrefabX. idealista/news ha tenido la oportunidad de hablar con Patricia Pérez Sanz, arquitecto técnico y administradora de The Sweet Season SL, una de las partes encargadas de este proyecto de casas modulares.
¿Qué experiencia tenéis en el sector?
En este proyecto hemos unido la experiencia de varias empresas de diferentes sectores cuya unión creemos que es clave para el éxito del producto.
Por un lado, Grune Tech (The Sweet Season SL) es una empresa de ingeniería dedicada a la importación de productos electrónicos desde 2003, que en los últimos años se ha centrado en las energías renovables y las últimas tecnologías en construcción.
Por otro, D.Haus Studio Arquitectos es una empresa de arquitectura de segunda generación, que lleva diseñando, construyendo y vendiendo viviendas unifamiliares en la zona centro de España desde 1995. La nueva generación lleva desde 2014 al frente de la empresa, buscando siempre nuevos sistemas constructivos.
¿En cuánto tiempo se construyen las casas de PrefabX?
Las casas vienen de fábrica montadas al 95%, con instalación eléctrica, fontanería, cocina y baños completamente montados. La construcción está industrializada, por lo que los plazos de entrega son tan solo de entre 30 y 60 días. Una vez en la parcela del cliente, que tiene que estar nivelada y acondicionada, la casa se instala en sólo 8 horas, tiempo suficiente para desplegarla y sellarla.
Te puede interesar: Cómo elegir el terreno para una casa prefabricada
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de las vuestras?
Tenemos dos modelos:
- La grande, de 39,90 m2, que se vende en 32.900 euros, IVA incluido (682 euros /m2)
- La pequeña, de 26 m2, que se vende en 24.500 euros, IVA incluido (779 euros /m2)
¿Cómo son los modelos?
Las casas vienen del tamaño de un contenedor marítimo, de 6 x 2,4 metros, que se despliega hacia dos lados en el modelo grande, y hacia un solo lado en el modelo pequeño, dando dos tamaños posibles, de 39 m2 y 26 m2, respectivamente.
El poder transportarse plegadas y desplegarse en destino, nos permite tener una distribución mucho más cuadrada, dando las sensaciones de amplitud de una casa prefabricada, más que de una 'mobile home 'o casa contenedor.
Te puede interesar: Casas-contenedor, precios, modelos y permisos necesarios
¿Qué calidades tienen?
Las calidades de estas casas son bastante altas, con muros, suelos y techos de hasta 120 mm de grosor, con aislante PU de primera calidad de hasta 90 mm y revestidos interiormente con madera y fibrocemento de 25 mm en el exterior, dando una gran sensación de robustez. Los suelos son de PVC imitación a madera, puerta de madera con marcos de aluminio, ventanas de aluminio de doble cristal y rotura de puente térmico…
¿Son eficientes?
La transmitancia térmica de la casa, que es lo que determina el nivel de aislamiento y eficiencia energética de la casa, tiene un valor U de 0,33 W/m²K, muy próximo al valor del standard passivhaus, que recomienda en España un valor U de 0,30 W/ m²K. Eso nos da un nivel de aislamiento mucho mayor que el de una casa tradicional.
Si a esto se le suma una bomba de calor para la climatización y se instalan paneles solares que vienen como opción, conseguimos una casa altamente eficiente.
¿Qué materiales se utilizan?
La casa tiene una estructura de acero muy robusta, que le da un aplomo mucho mayor que el de las actuales ‘mobile homes’, incrementando su peso hasta las cinco toneladas en el modelo de 40 m2.
El revestimiento de esta estructura, se hace con muros de 12 cm de grosor, con aislante PU de hasta 9 cm embutido en la estructura, revestido en el exterior de fibrocemento de 2,5 cm o madera tratada y en el interior de tableros de madera de 1 cm.
Los muros de separación interiores son de 10 cm, formados por doble tablero de madera y OSB de 2 cm por cada cara y en el interior aislante de lana de vidrio de 5 cm. Los suelos y techos tienen el mismo aislante que los muros exteriores, paro con acabado de PVC imitación a madera de alta resistencia.
¿Hay modelos preestablecidos o se pueden personalizar?
Los modelos vienen preestablecidos de fábrica, ya que la industrialización de la fabricación es clave para poder dar unos precios tan competitivos. A partir de enero, sin embargo, vamos a poder elegir entre varios colores exteriores y dos o tres acabados interiores, pudiendo ampliar de 2 a 3 habitaciones en el modelo grande a costa de sacrificar algo de salón.
Te puede interesar: Cuánto cuesta una casa prefabricada, precios y modelos
¿Qué destacáis de vuestras viviendas?
Hay varios puntos que lo distinguen de la oferta actual de este tipo de casas:
- Facilidad y velocidad de montaje
- Fácil transporte, ya que al ir plegada podemos transportar una casa de 40m2 en un camión sin transporte especial, y que puede acceder a sitios donde un transporte especial no llega.
- Amplitud de estancias, que al no estar limitado por los 4m de las ‘mobile home', hacen que las estancias sean más amplias y aprovechables.
- Estructura robusta y paredes gruesas con aislante a la altura de las casas passivhaus.
- Precio muy competitivo para la alta calidad que se ofrece
¿Cómo se construyen?
Una vez nivelado el terreno donde se quiere poner, y siempre recomendando poner apoyos que lo separen del suelo, se coloca el módulo principal con ayuda de una grúa; acto seguido, se despliegan ambos lados del módulo central. Este despliegue dura un par de horas, y una vez realizado y fijado ya solo queda sellar las juntas, poner los pernos de puertas y ventanas, embellecedores… Cocina, baños, electricidad y fontanería vienen completamente montados de fábrica.
¿Son reubicables?
No están pensadas para reubicarse cada poco tiempo, ya que hay que romper el sellado de las juntas y volver a sellar con material nuevo al volverse a montar. No obstante, se puede hacer sin ningún problema y el coste de los nuevos materiales de sellado es de pocos euros.
¿Qué permisos se necesitan para poder ubicarlas en una parcela?
Este tipo de casa cumpliría el CTE a excepción de la altura libre interior, que en ciertas estancias tienen que ser de 250 cm y nuestras casas tienen 236 cm. A pesar de eso, se pueden ubicar en parcelas urbanas como casa auxiliar, y en los mismos sitios que una ‘mobile home’, ya que damos certificado de movilidad, por lo que se puede poner en campings y suelos rústicos no protegidos en los que se permita, algo que ya depende de cada ayuntamiento.
Para el año que viene vamos a lanzar un modelo ligeramente modificado, con alturas libres interiores de 250 cm y aún mayor aislamiento, que se podrá ubicar en parcelas urbanas.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Las mejores empresas de casas prefabricadas de Andalucía
Poder construir el hogar de tus sueños es maravilloso. Antes, sin embargo, de ponerse a hacerlo, es conveniente consultar y pedir información a muchos arquitectos y constructores. En el caso de las viviendas prefabricadas, sucede lo mismo. En este artículo hacemos una lista de las mejores empresas de casas prefabricadas con sede en Andalucía.
Las claves de las hipotecas para casas prefabricadas, ¿cuáles son?
No es casualidad que las hipotecas para casas prefabricadas sean cada vez más frecuentes en España: este tipo de producto responde a una tendencia del mercado inmobiliario cada vez más marcada en nuestro país. Y es que las ventajas de este tipo de inmueble son muchas: precio asequible, agilidad en la construcción, gran margen de personalización en su configuración y acabados…
Casas prefabricadas para vivir en pareja: precios y modelos
Vivir en pareja es uno de los pasos más importantes de una relación. En ese momento se pone toda la carne en el asador y se empiezan a descubrir cosas sobre la otra persona que quizás se desconocían. Pero encontrar una vivienda que guste a los dos puede ser una tarea desesperante. Por ello, hemos elaborado una selección de casas prefabricadas para aquellas personas que busquen un hogar que compartir con su media naranja. Grandes o pequeñas, de madera o de hormigón, modernas o rústicas, l
El Supremo ampara a la banca en litigios por compras especulativas de vivienda sobre plano
El Tribunal Supremo ha revocado una sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga que condenaba a tres entidades bancarias a devolver a un comprador las cantidades anticipadas para la adquisición de dos viviendas en construcción. Concretamente, el comprador adelantó 114.662 euros para adquirir dos “suites” en el complejo turístico-hotelero “Las Caballerizas” en Mijas, promocionado por una promotora que posteriormente se declaró en concurso. Las dos viviendas eran productos turíst
Vivir en Mogán: sus mejores zonas y principales ventajas
Vivir en Mogán es apostar por una calidad de vida envidiable, marcada por el sol, la tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Este municipio, conocido por su clima suave durante todo el año y su ambiente relajado, se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la isla, con varias localidades populares como Arguineguín o Puerto de Mogán. Descubre cómo es vivir en Mogán.
El precio de la vivienda en Zaragoza sube un 11,8% y roza los 2.100 euros/m²
En julio de 2025, comprar vivienda en Zaragoza cuesta de media 2.084 euros por metro cuadrado, según datos de idealista. Esto supone:
Dónde está la vivienda de lujo en España: el 84%, en Baleares, Málaga o Madrid
49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 22 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta