El sector inmobiliario de lujo creció en Londres cerca de un 10% en ventas, así como un 25% en el valor de las propiedades, a lo largo de 2023, según datos de Beauchamp Estates. El análisis también muestra que la mayoría de los nuevos compradores son americanos, de Arabia Saudí, chinos o de los Emiratos Árabes, que han supuesto cerca del 60% de los acuerdos totales registrados.
Las compras del sector se centran en apartamentos con alta seguridad y todas las comodidades alrededor, ya que se encuentran en zonas cercanas a Hyde Park, Mayfair o Regent's Park. A lo largo de 2023, el número de viviendas con precios de más de 17,6 millones de euros en Londres se elevó un 137%, además de contar con 19 ventas por un total de 450,5 millones de euros, frente a los 211,77 millones registrados en 2022 por ocho ventas.
No obstante, el número de mansiones de más de 21 millones de euros vendidas en 2023 cayó en casi un 15%, con tan solo 35 ventas. Cabe destacar que en 2022 el número de transacciones de este tipo alcanzó las 41. Los expertos de Beauchamp Estates consideran que esto se debe a que los compradores han adquirido las viviendas para uso personal, no para alquiler.
Cerca del 70% del total de compraventas realizadas en 2023 se produjo en efectivo, una interesante subida frente al 60% registrado en 2022 y al 45% de 2021. Los altos intereses parecen ser el principal motivo para que esto ocurra, ya que están limitando las peticiones de hipoteca de manera significativa. No en vano, la comparativa realizada entre los datos de enero a diciembre de 2023 y las mismas fechas de 2022, 2021 y 2020 muestran que el mercado ha doblado su tamaño en el último año.
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