Juan Pepa y Felipe Morenés negocian su desembarco en Barcelona. El fondo Stoneshield ultima la compra de la antigua sede de Mediapro por entre 35 y 40 millones de euros a Tikehau Capital e Ireit Global, propietarios del activo. El edificio Il·lumina se encuentra en el número 81 de la calle Gaspar Fàbregas i Roses y cuenta con una superficie útil de unos 20.000 m2.
La previsión es que Stoneshield transforme el activo para el sector de las ciencias de la salud; de hecho, la compañía ya tiene experiencia dentro de este campo, con un campus biomédico en Tres Cantos (Madrid). El inmueble, situado en Esplugues (Barcelona), cuenta con una ocupación del 80%, con inquilinos como TV3, Agfa Healthcare, Áreas, Comdata Group o Coca-Cola Iberian Partners.
Hace tres semanas, Stoneshield compró un edificio de oficinas de 5.000 metros cuadrados en el campus de Masid a la aseguradora Generali, en la zona del distrito madrileño de Fuencarral-El Pardo. En 2022, el fondo ya había anunciado su intención de crear un campus centrado en la innovación, investigación y tecnología en Madrid; en concreto, la intención pasaba por crear un parque empresarial de 60.000 metros cuadrados repartidos en quince edificios.
Además, la empresa de Morenés y Pepa también se encuentra desarrollando su plataforma de residencias de estuadiantes. A finales de 2023, Stoneshield declaró que preveía duplicar el tamaño de este segmento. Actualmente, la compañía cuenta con 46 residencias operativas o en desarrollo ubicadas en España y Portugal, que suman un valor aproximado de mil millones de euros.
Stoneshield Capital, fundada en 2018 por Juan Pepa y Felipe Morenés, cuenta con 3.000 millones en activos gestionados y emplea a más de 1.200 personas en sus distintas compañías. El fondo es uno de los principales accionistas de Neinor, con una participación del 25% en la promotora, tras adquirir el 2,3% del capital de la inmobiliaria. De hecho, el paquete adquirido el pasado agosto tenía un valor de mercado de 16,2 millones de euros.
Stoneshield sube la apuesta por Neinor Homes y ya controla un 25% del capital
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