El desarrollo de Los Berrocales, ubicado al sureste de Madrid, anuncia una nueva subasta de terrenos. Tras el éxito y la alta demanda de la primera puja, este nuevo barrio de la capital llevará a cabo una subasta de cuatro parcelas en el mes de julio, dos de ellas destinadas a viviendas protegidas.
El precio de salida parte de todos los suelos parte de 25,18 millones de euros, mientras que la superficie conjunta alcanza los 20.584 m2 y la edificable, los 30.525 m2. En concreto, la operación contempla la salida al mercado de una parcela para 150 viviendas de protección oficial (VPO), con 6.304 m2 de superficie, una edificabilidad total de 15.114 m2 y un precio de salida de 10,05 millones de euros. Se trata del importe más alto.
La segunda parcela de mayor cuantía es la destinada a albergar 124 viviendas de precio tasado (VPT). con un precio de 9,63 millones de euros. Dispone de 6.304 m2 de superficie y una edificabilidad total de 12.434 m2.
El suelo destinado a uso terciario, por su parte, cuenta con 3.963 m2 de superficie y una edificabilidad de 2.500 m2, con un precio de salida de 4,5 millones de euros. Por último, el terreno para destinado a dotaciones privadas distpone de 4.000 m2 de superficie y admitirá ofertas desde un millón de euros.
Las promotoras, cooperativas, empresas y organizaciones interesadas en pujar por estos terrenos tienen de plazo para presentar las garantías hasta el próximo 27 de junio a las 14.00 horas. Las subastas, que serán todas telemáticas, se celebrarán a principios de julio, entre las 10.00 y las 10.30 horas. En concreto, el día 8 de julio para la parcela de uso dotacional privado; el 9 para la parcela de VPO; el día 10 para la parcela de VPT y el 11 de julio para la parcela de uso terciario.
"Berrocales, consciente de la escasez y alta demanda de suelos para la promoción de vivienda protegida en la ciudad de Madrid, continúa la licitación de terrenos especialmente orientados a este tipo de vivienda. Asimismo, se subastarán parcelas para seguir impulsando y dinamizando el barrio, poniendo a disposición de los interesados suelo para albergar establecimientos y dotaciones que proporcionen servicios a los futuros vecinos del nuevo barrio", explica el comunicado oficial.
Este ámbito, en el que ya han empezado las obras, albergará 22.285 viviendas, de las cuales más del 50% cuentan con algún régimen de protección, creando uno de los mayores espacios de vivienda asequible de Madrid. Además, contará con 2,1 millones de m2 de zonas verdes transitables a través de corredores verdes y carriles bici, y dispondrá de áreas de negocios, zonas industriales-logísticas y espacios para equipamientos y servicios públicos y privados como colegios, hospitales o polideportivos. Así, albergará usos privados y públicos.
Las previsiones apuntan a que Berrocales tendrá un impacto económico de más de 8.700 millones de euros para la capital de España y que permitirá crear más de 167.000 empleos acumulados a lo largo de la vida del proyecto.
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