Grupo Lar intensifica su actividad de coinversión y gestión en varios países, replicando su estrategia implementada en España. La compañía ha cerrado acuerdos con capitales regionales para fortalecer su presencia en mercados estratégicos como México, Brasil, Perú y Polonia.
Expansión internacional y modelo de coinversión
Grupo Lar utiliza 'joint ventures' y alianzas estratégicas para impulsar su crecimiento y diversificación tanto en España como en el extranjero. Desde la década de 2000, el grupo ha llevado su experiencia a México, Brasil, Perú y Polonia, donde continúa coinvirtiendo y gestionando activos para socios regionales. Este año, el grupo planea entregar alrededor de 2.000 viviendas, con 1.382 ya vendidas y cerca de 600 destinadas al alquiler.
"Nuestra estrategia internacional no pasa por nuevos países, sino por replicar el modelo exitoso que tenemos en España, actuando como gestores de capital de terceros y coinversores. Nos enorgullece contar con equipos locales altamente especializados en cada país en el que operamos, sin ningún expatriado. Nuestra estrategia es ser completamente locales, entendemos que es el único modo de hacer las cosas bien", afirma Miguel Ángel Peña, CEO de Living de Grupo Lar.
Proyectos en Polonia: alianzas y nuevas inversiones
Grupo Lar, presente en Polonia desde 2006, ha ampliado recientemente su acuerdo con Develia, uno de los desarrolladores inmobiliarios más importantes de Polonia, para un nuevo proyecto residencial en el distrito de Praga Południe en Varsovia. Este proyecto, con una inversión total de 100 millones de euros, contempla la construcción de aproximadamente 600 viviendas. La asociación entre Grupo Lar y Develia, iniciada en 2021, abarca el desarrollo de 1.200 viviendas con una inversión de 200 millones de euros.
Además, Grupo Lar ha firmado otra 'joint venture' con la lituana Hanner para construir 1.300 viviendas en Polonia, con una inversión total de 230 millones de euros. En los últimos dos meses, se han adquirido terrenos en Postepu y Swidnicka para la construcción de 111 y 162 viviendas, respectivamente. Actualmente, Grupo Lar está levantando capital para un vehículo de residencias de estudiantes.
Crecimiento en América Latina: proyectos en Perú y Brasil
En Perú, Grupo Lar ha firmado un acuerdo con Fibra, un fondo inmobiliario líder en el país, para desarrollar el proyecto residencial ‘Qantua’ en el centro histórico de Lima. Este proyecto emblemático incluirá 236 viviendas y 23 locales comerciales, con un parque privado de 3.000 m2. ‘Qantua’ es el tercer proyecto que Grupo Lar realiza conjuntamente con Fibra, sumándose a ‘Hara’ y ‘Distrito 34’, con una inversión total de 50 millones de euros. Además, en colaboración con Cosapi, ha desarrollado 488 viviendas en Lima.
En Brasil, Grupo Lar ha estado activo desde 2010, desarrollando proyectos en São Paulo junto con Brio, un inversor inmobiliario brasileño, con quien ha desarrollado 808 viviendas. Adicionalmente, está llevando a cabo el Proyecto Delfin, en colaboración con un inversor privado, para desarrollar 1.100 viviendas.
Consolidación en México
Desde 2004, Grupo Lar ha establecido una sólida presencia en México, convirtiéndose en uno de los principales desarrolladores de vivienda en la nación. Actualmente, cuenta con suelo finalista para desarrollar 1.800 viviendas en Bosque Real, uno de los mayores desarrollos de América Latina.
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