Surge una nueva alianza en el mercado inmobiliario. Barings y Salas han decidido colaborar para expandir el mercado residencial en España, con una inversión planificada que supera los cien millones de euros. En concreto, ambas empresas ya han adquirido dos terrenos en Barcelona.
Estos solares serán el hogar de 85 nuevas viviendas: 44 de ellas serán rehabilitadas o ampliadas en Terrassa, mientras que las 41 restantes serán construidas como obra nueva en Tiana.
"Asociarnos con promotoras experimentadas y de gran reputación en los sectores de la vivienda y la logística es una de nuestras formas preferidas de trabajar, por lo que estamos encantados de haber establecido esta relación con Salas, dada su amplia experiencia en el sector residencial", afirmó José Carlos Torres, director en Iberia de Barings Real Estate.
A principios de este año, la gestora estadounidense anunció su intención de invertir 300 millones de euros en proyectos residenciales en España, incluyendo residencias de estudiantes y viviendas flexibles. Barings opera en España a través de la socimi Barings Core Spain, que cotiza en Euronext París desde 2018. Según los últimos datos disponibles del ejercicio 2021, la empresa generó ingresos por 39 millones de euros, un aumento del 85,7% respecto a los 21 millones de euros de 2020.
La socimi reportó un resultado de explotación de 22 millones de euros, más del doble comparado con los 10,6 millones de euros del año anterior. El resultado neto se incrementó significativamente, alcanzando los 15,7 millones de euros, casi ocho veces más que el año anterior.
Por su parte, Salas también ha buscado fortalecer su negocio a través de diversas alianzas. En mayo pasado, la gestora inmobiliaria, junto a su fundación y la constructora Cardoner Group, se adjudicó 278 viviendas de alquiler asequible en Madrid.
Con más de treinta años de trayectoria, Salas es una gestora inmobiliaria que cuenta con un equipo multidisciplinar de más de 270 profesionales, integrando diseño, gestión, construcción y comercialización. La compañía abarca diversas líneas de negocio, incluyendo la promoción privada y social de viviendas, el desarrollo y gestión de suelo, y la promoción de proyectos inmobiliarios terciarios.
El ‘hombre fuerte’ de Barings en España lanza su propio fondo inmobiliario
Adolfo Favieres, hasta ahora hombre fuerte de la gestora Barings en España, deja la compañía seis años después de incorporarse para emprender su propio proyecto personal, un fondo de inversión en activos inmobiliarios. El nuevo proyecto de Favieres se llamará Neberu Capital, y comenzará a operar antes de que acabe el año.
Barings vende 10 activos logísticos a Swiss Life en pleno auge del sector
Barings ha acordado vender su portfolio logístico paneuropeo a Swiss Life Asset Managers. Se trata de 188.000 m2, repartidos entre Alemania, Francia, Italia y España. La cartera está compuesta por diez activos, el 60% de ellos dedicados al almacenamiento en frío, y está totalmente alquilada a una amplia gama de ocupantes, con un período de arrendamiento medio ponderado de 8,6 años.
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El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
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