Los visados de obra nueva marcan máximos desde 2008

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 75.814 unidades hasta julio, un 27,5% más en relación al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 59.468 visados, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Por su parte, la concesión de visados de dirección de obra de vivienda nueva aumentó un 18,25% solo en julio, hasta alcanzar los 12.569 visados. Se trata de la cifra mensual más elevada desde diciembre de 2008.

En los siete primeros meses del año se concedieron un 9,27% más de visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, hasta los 15.673, y casi un 16% más para viviendas en bloque, con 60.020 visados. El acumulado entre enero y julio ya supera el balance anual del periodo 2012-2016, en los que se marcaron mínimos de la serie histórica, y si se mantiene la tendencia 2024 podría marcar el mejor registro anual desde 2008. No obstante, las cifras todavía siguen a años luz del récord de 2006, cuando se concedieron más de 860.000 visados.

Asimismo, la estadística del Ministerio de Vivienda muestra que se registraron 121 visados de dirección de obra nueva para otro tipo de edificios que no son ni vivienda unifamiliares ni en bloque, lo que supone multiplicar por más de tres este tipo de visado en comparación al año previo.

Los datos correspondientes solo a julio contabilizaron 2.767 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares, un 34,52% más que en julio del año anterior; 9.771 para viviendas en bloque (+14,08%) y 31 de dirección de obra nueva para otro tipo de edificios, frente a los siete registrados en julio de 2023.

De la estadística también se desprende que la superficie media por vivienda en julio fue de 188,7 m2 en el caso de las viviendas unifamiliares y de 101,8 m2 para las viviendas en bloque.

Datos de junio

La estadística de Vivienda también recoge los datos de junio. Así, solo en el sexto mes de año se registraron 10.440 visados de obra de vivienda nueva, un 9,93% más que el mismo mes del año anterior; 2.116 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares (-3,25%); 8.322 para viviendas en bloque (+13,84%) y 2 de dirección de obra nueva para otro tipo de edificios, el doble que el año anterior.

Por su lado, la superficie media por vivienda en junio fue de 190 m2 en el caso de las viviendas unifamiliares y de 103,7 m2 para las viviendas en bloque.